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采購內(nèi)容及要求一、項(xiàng)目名稱：衢州市2025年度土地征收成片開發(fā)方案編制項(xiàng)目二、項(xiàng)目概況（背景）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《自然資源部關(guān)于印發(fā)〈土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（自然資規(guī)〔2023〕7號(hào)）、《浙江省土地征收成片開發(fā)方案編制與審核辦法》（浙自然資規(guī)【2024】5號(hào)）等文件要求，落實(shí)以人民為中心，堅(jiān)持新發(fā)展理念和節(jié)約集約用地原則，注重保護(hù)耕地、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土空間總體規(guī)劃，合法合規(guī)合理編制土地征收成片開發(fā)方案，特開展衢州市中心城區(qū)2025年度土地征收成片開發(fā)方案編制工作。三、具體工作內(nèi)容1確定土地成片開發(fā)范圍根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《自然資源部關(guān)于印發(fā)《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)》（自然資規(guī)【2023】7號(hào)）、《浙江省土地征收成片開發(fā)方案編制與審核辦法》（浙自然資規(guī)【2024】5號(hào)）等文件要求，分析測(cè)算成片開發(fā)的各類合規(guī)性前置要求，充分征求農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，合理確定成片開發(fā)用地的位置、范圍，并分析范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施條件等基本情況。2確定成片開發(fā)利用方向依據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃等，論證成片開發(fā)必要性基礎(chǔ)上，分析確定單個(gè)成片開發(fā)區(qū)塊擬使用主要用途及預(yù)期實(shí)現(xiàn)功能，并分別測(cè)算單個(gè)開發(fā)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例，確保符合相關(guān)政策要求。3確定成片開發(fā)時(shí)序計(jì)劃結(jié)合實(shí)際，確定成片開發(fā)范圍內(nèi)擬安排的建設(shè)項(xiàng)目，并結(jié)合難易程度，合理確定開發(fā)時(shí)序，并制定相應(yīng)的年度實(shí)施計(jì)劃。4開展成片開發(fā)各項(xiàng)效益評(píng)估通過定性、定量分析，圍繞土地利用、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)等方面開展效益評(píng)估，論證成片開發(fā)實(shí)施的合理性。5編制成片開發(fā)方案按照《浙江省土地征收成片開發(fā)方案編制與審核辦法》（浙自然資規(guī)【2024】5號(hào)）形成衢州市中心城區(qū)2025年度土地征收成片開發(fā)方案。6協(xié)助意見征詢及方案報(bào)批成片開發(fā)方案初步成果形成后，協(xié)助采購方多渠道征詢各界意見，配合做好專家論證工作。論證通過后，按照《浙江省土地征收成片開發(fā)方案編制與審核辦法（試行）》做好逐級(jí)上報(bào)審核工作，并根據(jù)審核過程中提出的修改意見，及時(shí)修改完善。7、其他規(guī)定衢州市2025年度土地征收成片開發(fā)方案編制時(shí)，需將《衢州市2024年第二土地征收成片開發(fā)方案》中的所有成果全部納入，并上報(bào)審批。因該部分成果已經(jīng)成熟，產(chǎn)生的工作量不計(jì)入本次采購的總費(fèi)用當(dāng)中，不額外支付任何費(fèi)用。四、進(jìn)度要求合同簽訂后兩個(gè)月內(nèi)提交初步成果，后續(xù)根據(jù)采購人進(jìn)度安排開展工作，直至本項(xiàng)目成片開發(fā)方案獲得批準(zhǔn)為止。五、成果要求1衢州市中心城區(qū)2025年度土地征收成片開發(fā)方案文本；2衢州市中心城區(qū)2025年度土地征收成片開發(fā)方案圖件；3衢州市中心城區(qū)2025年度土地征收成片開發(fā)方案附表。六、質(zhì)量要求符合省自然資源廳及委托方的要求。