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國企采購文件（電子招投標(biāo)）第1頁共49頁溫嶺市潤景工貿(mào)有限公司石韻和風(fēng)里房產(chǎn)營銷服務(wù)項目（非政府采購項目）招標(biāo)文件采購人：溫嶺市潤景工貿(mào)有限公司采購代理機構(gòu)：臺州誠創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司2025年12月國企采購文件（電子招投標(biāo)）第2頁共49頁目錄第一章招標(biāo)公告第二章投標(biāo)人須知第三章公開招標(biāo)需求第四章合同主要條款指引第五章評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法第六章投標(biāo)文件格式附件國企采購文件（電子招投標(biāo)）第3頁共49頁第一章招標(biāo)公告（非政府采購項目）項目概況：溫嶺市潤景工貿(mào)有限公司石韻和風(fēng)里房產(chǎn)營銷服務(wù)項目招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“樂采云平臺”獲取招標(biāo)文件，并于2025年12月22日14點00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況：項目編號：CC125C09248-2項目名稱：溫嶺市潤景工貿(mào)有限公司石韻和風(fēng)里房產(chǎn)營銷服務(wù)項目預(yù)算金額：890000元最高限價：/采購需求：溫嶺市潤景工貿(mào)有限公司石韻和風(fēng)里房產(chǎn)營銷服務(wù)項目，具體詳見公開招標(biāo)需求。合同履行期限：詳見合同條款。本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請人的資格要求：（一）投標(biāo)人的基本資格條件：1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）特定資格條件：/（三）截止投標(biāo)截止時間前（北京時間），投標(biāo)人未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網(wǎng)”（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（四）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政企采購活動。三、獲取招標(biāo)文件：（一）獲取時間：公告發(fā)布時間至投標(biāo)截止時間（二）獲取地址：浙江政府采購網(wǎng)本項目公告附件（三）獲取方式：1尚未注冊樂采云正式供應(yīng)商的應(yīng)先進(jìn)行注冊申請，注冊流程詳見“樂采云—網(wǎng)上辦事指南—供應(yīng)商注冊申請”，注冊申請免費。2供應(yīng)商注冊成功后，登錄“樂采云”平臺進(jìn)入“項目采購”應(yīng)用模塊，點擊菜單的“申請獲取采購文件”，填寫獲取采購文件的申請信息。點擊“下載采購文件”即可獲取采購文件。3采購公告上附件里的采購文件僅供閱覽使用，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在“樂采云”平臺注冊登記后再獲取采購文件，沒有通過注冊登記而獲取采購文件的潛在供應(yīng)商，對采購文件提起質(zhì)疑投訴的，不予受理。4采購代理機構(gòu)將拒絕接受非通過以上方式獲取采購文件的供應(yīng)商投標(biāo)文件。國企采購文件（電子招投標(biāo)）第4頁共49頁四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點1投標(biāo)截止時間：2025年12月22日14點00分2投標(biāo)地點：投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時間之前將電子投標(biāo)文件上傳到“樂采云平臺”3開標(biāo)時間：2025年12月22日14點00分開標(biāo)時間后30分鐘內(nèi)，供應(yīng)商須登錄“樂采云”平臺，用“項目采購-開標(biāo)評標(biāo)”功能解密投標(biāo)文件。4開標(biāo)地址：“樂采云平臺”線上開標(biāo)。五、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜（一）電子招投標(biāo)相關(guān)事宜：1供應(yīng)商注冊：投標(biāo)人應(yīng)為樂采云平臺注冊供應(yīng)商，如尚未注冊，務(wù)必在投標(biāo)截止時間前登陸樂采云平臺進(jìn)行注冊。2本項目采取電子招投標(biāo)，電子招投標(biāo)有關(guān)事項說明如下：（1）本項目通過“樂采云平臺（wwwlecaiyuncom）”實行電子投標(biāo)，供應(yīng)商須安裝客戶端軟件，并按照采購文件和電子交易平臺的要求編制并加密投標(biāo)、響應(yīng)文件。供應(yīng)商未按規(guī)定加密的投標(biāo)、響應(yīng)文件，電子交易平臺將拒收并提示?？蛻舳塑浖螺d方式：供應(yīng)商可通過“浙江政府采購網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端”進(jìn)行下載。（2）供應(yīng)商須申領(lǐng)CA，并在樂采云平臺完成綁定方可進(jìn)行投標(biāo)文件的編制，CA相關(guān)操作可參考“浙江政府采購網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端-CA驅(qū)動和申領(lǐng)流程”。供應(yīng)商在進(jìn)行上述操作時，如遇技術(shù)問題可致電95763進(jìn)行咨詢。（二）投標(biāo)保證金：本項目不收取投標(biāo)保證金。（三）質(zhì)疑：1供應(yīng)商對本次招標(biāo)相關(guān)事項有疑問的，可以向采購人或代理機構(gòu)提出詢問。2供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程和中標(biāo)、成交結(jié)果使自己合法權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人或代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。3采購人和代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后7個工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。4質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、代理機構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后向溫嶺市人民法院提起訴訟。5質(zhì)疑函范本、投訴書范本請到浙江政府采購網(wǎng)下載專區(qū)下載。6書面質(zhì)疑受理地點：聯(lián)系人：陳女士聯(lián)系電話：0576-86155119地址：浙江省溫嶺市城東街道萬昌中路1333號創(chuàng)業(yè)大廈2幢1401室（四）公告發(fā)布媒體：浙江政府采購網(wǎng)（https://zfcgcztzjgovcn/）。七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：臺州誠創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司聯(lián)系人：周金超、張弛聯(lián)系電話：*