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貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局采購服務(wù)項(xiàng)目（三次）采購需求文件項(xiàng)目名稱：貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局采購服務(wù)項(xiàng)目（三次）采購人：貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局地址：貴陽市白云區(qū)云環(huán)中路555號(hào)聯(lián)系人：韓老師聯(lián)系電話：0851-84613386代理機(jī)構(gòu)：貴州新山水建設(shè)咨詢（集團(tuán)）有限公司地址：貴陽市觀山湖區(qū)麒龍貴州塔31樓聯(lián)系人：周婷、趙彬、向秀聯(lián)系電話：*一、供應(yīng)商資格條件（一）一般資格要求：符合《政府采購法》第二十二條及《實(shí)施條例》第十七條規(guī)定（1）符合政府采購法第二十二條規(guī)定，提供政府采購法實(shí)施條例第十七條規(guī)定資料。1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明（復(fù)印件或掃描件）加蓋投標(biāo)供應(yīng)商單位公章）2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：具體要求：供應(yīng)商是法人的，應(yīng)提供2024年度經(jīng)合法審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（注：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含“資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表、附注”蓋有審計(jì)機(jī)構(gòu)單位章和注冊會(huì)計(jì)師的執(zhí)業(yè)專用章，并附審計(jì)機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)證書及兩名簽字注冊會(huì)計(jì)師證書），或提供開標(biāo)截止時(shí)間前近一年內(nèi)基本開戶銀行出具的有效的資信證明以及基本開戶銀行賬戶信息證明材料；部分其他組織和自然人，沒有財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的，可以提供開標(biāo)截止時(shí)間前近一年內(nèi)銀行出具的有效的資信證明；提供證明資料的復(fù)印件（或掃描件）加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章。3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：具體要求：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函（提供承諾函，承諾函格式自擬）4具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：具體要求：提供繳納所屬日期為2025年01月（含01月）起至投標(biāo)截止時(shí)間前任意3個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的有效證明材料；未發(fā)生繳稅情況的，須提供零申報(bào)證明（即提供企業(yè)所在地稅務(wù)部門出具的申報(bào)證明或自行在網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)中打印的已申報(bào)報(bào)表）；依法免稅的，須提供投標(biāo)供應(yīng)商所在地稅務(wù)部門出具的相應(yīng)證明材料；不需交納社保資金的，須出具有效的證明材料；新成立不足1個(gè)月的投標(biāo)供應(yīng)商可不提供；提供證明資料的復(fù)印件（或掃描件）加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章。5參加本次政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有違法違規(guī)記錄：具體要求：提供參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式文件詳見文件范本）6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：1)供應(yīng)商須承諾：在“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)、中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。（格式文件詳見文件范本）2）根據(jù)《省發(fā)展改革委省法院省公共資源交易中心關(guān)于推進(jìn)全省公共資源交易領(lǐng)域?qū)Ψㄔ菏疟粓?zhí)行人實(shí)施信用聯(lián)合懲戒的通知》黔發(fā)改財(cái)金【2020】421號(hào)文件要求，交易系統(tǒng)會(huì)自行對(duì)失信供應(yīng)商實(shí)施信用聯(lián)合懲戒。（2）本項(xiàng)目所需特殊行業(yè)資質(zhì)或要求：供應(yīng)商須具備人力資源和社會(huì)保障局頒發(fā)有效的人力資源服務(wù)許可證（提供復(fù)印件或掃描件加蓋供應(yīng)商公章）（3）本項(xiàng)目否專門面向中小企業(yè)采購。（根據(jù)“關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知”工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)文，本項(xiàng)目所屬行業(yè)為“租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)”。）二、采購需求及商務(wù)要求第一節(jié)采購需求一、項(xiàng)目概述本項(xiàng)目為貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局采購服務(wù)項(xiàng)目（三次），已由貴陽市白云區(qū)財(cái)政局批準(zhǔn)采購，采購人為貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購。本項(xiàng)目用于開展白云區(qū)、高新區(qū)、綜保區(qū)范圍內(nèi)集體土地與國有土地上的房屋征收工作。二、項(xiàng)目執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家、省、市現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足采購文件、采購人及主管部門相關(guān)要求。三、技術(shù)要求實(shí)施白云區(qū)、高新區(qū)、綜保區(qū)范圍內(nèi)集體土地與國有土地上的相關(guān)的房屋征收工作，具體分為以下階段開展：（一）項(xiàng)目前期階段?1現(xiàn)場勘察與資料收集：組織相關(guān)責(zé)任單位人員對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行復(fù)核，并詳細(xì)記錄房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積、戶主信息，核查房屋建成年限、使用現(xiàn)狀、經(jīng)營情況等信息，拍攝房屋內(nèi)外實(shí)景照片和視頻。同時(shí)，收集房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明（土地使用證、規(guī)劃許可等相關(guān)資料），核實(shí)房屋及土地性質(zhì)、權(quán)屬情況，并與有關(guān)部門對(duì)接暫停辦理紅線范圍的相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)，形成初步項(xiàng)目臺(tái)賬。2征收范圍界定與公示：在征收區(qū)域內(nèi)的公共場所（如社區(qū)公告欄、主要路口等）進(jìn)行張貼項(xiàng)目征收相關(guān)信息進(jìn)行公示，并通過拍照、錄像等方式記錄公示過程。?3民意調(diào)查與宣傳動(dòng)員：深入征收范圍內(nèi)的住戶、單位，通過問卷調(diào)查、入戶訪談等方式開展民意調(diào)查，了解被征收人的意愿、訴求和實(shí)際困難。同時(shí)，組織開展征收政策宣傳活動(dòng)，解答被征收人關(guān)于征收補(bǔ)償、安置方式等方面的疑問。（二）項(xiàng)目實(shí)施階段?1入戶評(píng)估協(xié)助：協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行入戶評(píng)估工作，提前與被征收人預(yù)約入戶時(shí)間，引導(dǎo)評(píng)估人員進(jìn)入現(xiàn)場，協(xié)調(diào)解決評(píng)估過程中出現(xiàn)的矛盾和問題。同時(shí)，及時(shí)將評(píng)估結(jié)果送達(dá)被征收人。?