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采購需求一、采購標的序號標的名稱項目預算金額（萬元/3年）簡要技術需求或服務要求1進修人員宿舍租賃300為約90名進修人員租賃宿舍。房間應集中到一層或幾層，與其他租客互不干擾，如客房樓層高于6層應配備24小時運營電梯。二、商務要求1服務期限和地點11服務期限：3年，合同一年一簽。12服務地點：采購人指點地點。2付款條件（進度和方式）：詳見招標文件第六章擬簽訂的合同文本三、技術要求1基本要求11采購標的需實現的功能或者目標投標人應根據招標文件所提出的服務要求，以優(yōu)良的服務和優(yōu)惠的價格，充分顯示自己的競爭實力。12需執(zhí)行的國家相關標準、行業(yè)標準、地方標準或者其他標準、規(guī)范：投標人所提供的服務應符合國家有關部門規(guī)定的相應技術法規(guī)及標準要求。2服務內容及要求21租賃房屋地址范圍★211地址范圍：距離采購人≤10公里。（以百度地圖或高德地圖步行公里數為準，提供相關截圖并加蓋供應商單位公章）212為約90名進修人員租賃宿舍，供應商需具有足夠的空余房間。采購人按照實際租賃時間和實際租賃的床位數支付費用。如因租賃的床位數量造成房間內有空余床位，采購人不再支付該房間內空余床位的費用，供應商亦不得在該房間內安排未經采購人同意的其他租客。。22具體要求221房間應集中到一層或幾層，與其他租客互不干擾，如客房樓層高于6層應具備24小時運營電梯。222房間內人均居住面積≥4平米，有獨立衛(wèi)生間、淋浴，每間客房最多限住8人。223客房供電、供水穩(wěn)定，客房內提供24小時熱水，取暖季有集中供暖。224客房設備：單人床位≥190厘米×90厘米上床下桌（含衣柜、電腦桌）的公寓床、及座椅；電熱水壺、空調及寬帶網絡。225每間房需安裝密碼鎖或提供同人數鑰匙或房卡。23日常服務內容231雙周打掃客房衛(wèi)生。232保持公共區(qū)域的衛(wèi)生良好。233保證客房的安全。24其他服務內容241供應商進行宿舍管理。242提供保潔、安保等服務。243供應商樓內提供至少一間≥16平方米的洗衣房。25采購人支付房屋租賃費用,房屋租賃費用中包括除熱水費、電費以外的其他全部費用。3其他要求：★31供應商需對所租賃的房屋有租賃權。（須提供承諾書并加蓋供應商單位公章）★32供應商所提供的房屋質量須符合國家相關要求，具有竣工驗收等相關資料，房屋無任何產權糾紛。（須提供承諾書并加蓋供應商單位公章）★33在本項目的服務期限（3年）內，供應商不得以任何理由調高租金及其他應由乙方支付費用的收費標準。（須提供承諾書并加蓋供應商單位公章）