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采購(gòu)需求一、采購(gòu)標(biāo)的序號(hào)標(biāo)的名稱項(xiàng)目預(yù)算金額（萬(wàn)元/3年）簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求1進(jìn)修人員宿舍租賃300為約90名進(jìn)修人員租賃宿舍。房間應(yīng)集中到一層或幾層，與其他租客互不干擾，如客房樓層高于6層應(yīng)配備24小時(shí)運(yùn)營(yíng)電梯。二、商務(wù)要求1服務(wù)期限和地點(diǎn)11服務(wù)期限：3年，合同一年一簽。12服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指點(diǎn)地點(diǎn)。2付款條件（進(jìn)度和方式）：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章擬簽訂的合同文本三、技術(shù)要求1基本要求11采購(gòu)標(biāo)的需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件所提出的服務(wù)要求，以優(yōu)良的服務(wù)和優(yōu)惠的價(jià)格，充分顯示自己的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。12需執(zhí)行的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：投標(biāo)人所提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定的相應(yīng)技術(shù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。2服務(wù)內(nèi)容及要求21租賃房屋地址范圍★211地址范圍：距離采購(gòu)人≤10公里。（以百度地圖或高德地圖步行公里數(shù)為準(zhǔn)，提供相關(guān)截圖并加蓋供應(yīng)商單位公章）212為約90名進(jìn)修人員租賃宿舍，供應(yīng)商需具有足夠的空余房間。采購(gòu)人按照實(shí)際租賃時(shí)間和實(shí)際租賃的床位數(shù)支付費(fèi)用。如因租賃的床位數(shù)量造成房間內(nèi)有空余床位，采購(gòu)人不再支付該房間內(nèi)空余床位的費(fèi)用，供應(yīng)商亦不得在該房間內(nèi)安排未經(jīng)采購(gòu)人同意的其他租客。。22具體要求221房間應(yīng)集中到一層或幾層，與其他租客互不干擾，如客房樓層高于6層應(yīng)具備24小時(shí)運(yùn)營(yíng)電梯。222房間內(nèi)人均居住面積≥4平米，有獨(dú)立衛(wèi)生間、淋浴，每間客房最多限住8人。223客房供電、供水穩(wěn)定，客房?jī)?nèi)提供24小時(shí)熱水，取暖季有集中供暖。224客房設(shè)備：?jiǎn)稳舜参弧?90厘米×90厘米上床下桌（含衣柜、電腦桌）的公寓床、及座椅；電熱水壺、空調(diào)及寬帶網(wǎng)絡(luò)。225每間房需安裝密碼鎖或提供同人數(shù)鑰匙或房卡。23日常服務(wù)內(nèi)容231雙周打掃客房衛(wèi)生。232保持公共區(qū)域的衛(wèi)生良好。233保證客房的安全。24其他服務(wù)內(nèi)容241供應(yīng)商進(jìn)行宿舍管理。242提供保潔、安保等服務(wù)。243供應(yīng)商樓內(nèi)提供至少一間≥16平方米的洗衣房。25采購(gòu)人支付房屋租賃費(fèi)用,房屋租賃費(fèi)用中包括除熱水費(fèi)、電費(fèi)以外的其他全部費(fèi)用。3其他要求：★31供應(yīng)商需對(duì)所租賃的房屋有租賃權(quán)。（須提供承諾書并加蓋供應(yīng)商單位公章）★32供應(yīng)商所提供的房屋質(zhì)量須符合國(guó)家相關(guān)要求，具有竣工驗(yàn)收等相關(guān)資料，房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。（須提供承諾書并加蓋供應(yīng)商單位公章）★33在本項(xiàng)目的服務(wù)期限（3年）內(nèi)，供應(yīng)商不得以任何理由調(diào)高租金及其他應(yīng)由乙方支付費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（須提供承諾書并加蓋供應(yīng)商單位公章）