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廣東省三水強制隔離戒毒所修繕工程定點采購合同合同名稱：廣東省三水強制隔離戒毒所修繕工程電子賣場合同合同編號：HT-2025-04393762甲方：廣東省三水強制隔離戒毒所乙方：廣東萬有建設(shè)工程有限公司南海分公司合同金額(元)：27953286人民幣大寫：貳拾柒萬玖仟伍佰叁拾貳元捌角陸分根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。1工程概況11工程名稱：修繕機關(guān)辦公樓門廳和安裝連廊玻璃雨棚12工程地點：廣東省佛山市三水區(qū)三水農(nóng)場13承包范圍：按圖紙、工程量清單所包含的范圍，包施工、包材料、包機械、包質(zhì)量、包工期、包安全、包安全文明施工、包環(huán)境衛(wèi)生、包竣工驗收、包竣工圖紙資料編制等。14承包方式：總價包干。15工期：合同生效之日起，甲方或監(jiān)理單位發(fā)出開工令之日起40個日歷天內(nèi)完工。16工程質(zhì)量：合格。17合同總價款（人民幣小寫）：27953286（人民幣大寫：貳拾柒萬玖仟伍佰叁拾貳元捌角陸分）合同總額包工、包料、包機械設(shè)備、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收（合格或以上）、包資料移交（歸檔）、各項稅費及合同實施過程中不可預(yù)見費用等。18商務(wù)需求：序號商務(wù)需求商務(wù)需求響應(yīng)內(nèi)容1本項目需供應(yīng)商具備建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)。完全響應(yīng)2供應(yīng)商對自身響應(yīng)行為負責(zé)，根據(jù)政府采購法實施條例，供應(yīng)商中標或者成交后無正當理由拒不與采購人簽訂政府采購合同，或者擅自變更、中止、終止政府采購合同，依照政府采購法第七十七條，由主管部門列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動完全響應(yīng)3投標報價低于預(yù)算金額80%的，供應(yīng)商需上傳書面說明，做出合理的成本分析，并同時提交相關(guān)證明資料包括但不限于綜合單價分析表、主要材料價格證明資料【本項目主要材料為：25厚天山紅大理石地面（規(guī)格700*900）和臺階（含立面）；雙層鍍膜夾膠鋼化玻璃，規(guī)格5+076pvb+5；GZ1-304不銹鋼矩形管B150X100X40；GL2-304不銹鋼矩形管B150X100X40；GL1、CL1-304不銹鋼矩形管B140X80X40；GL3、CL2-304不銹鋼矩形管B80X60X40。價格證明資料為進貨單或采購合同或詢價函等】，否則投標報價無效。完全響應(yīng)4供應(yīng)商需上傳報價清單，報價應(yīng)當計算正確，否則投標報價無效。完全響應(yīng)-第1頁-5安全文明施工費為非競爭性費用，供應(yīng)商報價時不得修改此金額，否則投標報價無效。完全響應(yīng)6關(guān)于工期的約定：1、實際開工日期以發(fā)包人或監(jiān)理單位發(fā)出的開工令為準。2、因乙方原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：乙方每延誤總工期一天，支付500元違約金，誤期賠償費的最高限額為合同價款的10%，所產(chǎn)生的違約金在工程款中扣除，承包人支付工期延誤違約金后，不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補缺陷的義務(wù)；總工期延誤超過15天的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并組織其他施工隊伍進場完成收尾工作，所產(chǎn)生的費用在乙方工程尾款中扣除，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；同時，甲方有權(quán)不再向乙方支付工程款，由此造成甲方的一切損失及責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、合同工期調(diào)整：（1）發(fā)包人未能按約定提供圖紙和現(xiàn)場施工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）發(fā)包人或其委托的工程管理咨詢?nèi)宋茨馨春贤s定發(fā)出指令或者履行批準程序，致使施工不能正常進行；（4）工程變更造成工期延誤的；遇不可抗力或政策性停工的；（6）非承包人原因停水、停電造成停工超過合同約定時間的。（7）發(fā)包人指令暫停施工的，暫停施工天數(shù)為順延工期天數(shù)。（8）施工過程中，因發(fā)包人增加或者減少工程內(nèi)容、變更施工工程的內(nèi)容、標準或?qū)嵤┌才彭樞虻?，引起工期變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)依據(jù)合同約定執(zhí)行；合同未約定的，應(yīng)共同協(xié)商、合理調(diào)整工期。4、工期不順延情形包括但不限于：（1）承包人未按照發(fā)包人要求提供相應(yīng)的管理人員、施工人員實名制資料及施工進度計劃（附橫道圖）等相應(yīng)資料文件不得進場施工，工期不做順延[管理人員、施工人員實名制資料要求包括但不限于：1擬派管理人員（項目經(jīng)理、專職安全員）的資質(zhì)證書、企業(yè)聘書、聯(lián)系電話；現(xiàn)場聯(lián)系人身份信息（名字、身份證號碼等）及聯(lián)系方式2擬派施工工人的身份信息（名字、身份證號碼等）；特種作業(yè)人員需提供相應(yīng)操作資格證書。3實名制資料需由承包人加蓋公章確認。]；（2）根據(jù)工程實際需要，要求提供施工組織計劃、安全文明施工方案等相應(yīng)資料文件，承包人未提供的，不得進場施工，工期不做順延；（3）項目實施過程中增加施工人員的，也需要提供實名制資料，未能提供實名制資料的施工人員不得進場作業(yè)，由此造成的進度延誤由承包人自信承擔(dān)，工期不做順延。（4）承包人材料進場需報基建辦檢驗，材料檢驗不合格的，延誤工期不做補償。5、工程實際竣工日期按照以下情形分部確定：（1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人未在28天內(nèi)組織施工質(zhì)量竣工驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（3）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。完全響應(yīng)7施工場內(nèi)的用水、用電由乙方自行解決，項目開工前乙方需在甲方水電管理部門辦理相關(guān)手續(xù)，用水、用電相關(guān)費用已包含在本工程合同價中。完全響應(yīng)2甲方工作21開工前確認乙方的設(shè)計施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。22指派駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收。23如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。24協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。3乙方工作-第2頁-31參加甲方組織的施工圖紙設(shè)計及現(xiàn)場交底，于開工前3天提交施工方案、進度計劃以及人員配備資料（包括專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)資格證書、項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)證書、安全考核合格證書等）和進度計劃給甲方審定。32指派羅建波為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。33乙方必須嚴格遵守以下各項規(guī)定，如由于乙方的原因，致使由下述幾點而產(chǎn)生的相關(guān)一切經(jīng)濟問題和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)：331嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。332遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。333施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。34工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。35按附件簽訂《項目負責(zé)人駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。36按附件簽訂《專職安全管理人員駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。4關(guān)于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。42因政府或有關(guān)部門的行為或不可抗力，導(dǎo)致無法動工、影響工期的，可根據(jù)具體情況順延工期。43因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應(yīng)在事發(fā)后24小時內(nèi)告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實，否則甲方將不接受乙方擅自順延工期的做法。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。5關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定51本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2018）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。并達到合格標準。52甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)于驗收前24小時通知甲方，甲方代表接到通知后24小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一道工序施工。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也不予順延。53由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。54工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料并發(fā)出竣工通知書經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，甲方在雙方確定的驗收時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。若驗收不合格，乙方在甲方限定時間內(nèi)修改后重新驗收，并承擔(dān)由于修改而產(chǎn)生的費用。工期不予順延，竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。55工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。自工程移交甲方管理日起計算，修繕工程保修期為2年，在保修期內(nèi)因施工造成的工程質(zhì)量問題,甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時間進行修理。6關(guān)于工程價款支付及結(jié)算的約定61付款方式：其它支付方式:1簽訂合同后，乙方需支付合同價的5%作為履約保證金至甲方賬戶，則甲方憑有效發(fā)票于5個工作日內(nèi)支付乙方合同價的30%預(yù)付款。2項目完成工程量50%，采購人憑等額有效發(fā)票在15天內(nèi)支付成交供應(yīng)商至合同價的50%。3項目完成且竣工驗收合格后15天內(nèi)，甲方支付乙方至合同價的80%。4項目驗收合格后，結(jié)算經(jīng)相關(guān)部門審核后，乙方將項目結(jié)算價的3%作為質(zhì)量保證金存入甲方指定賬戶，項目支付至結(jié)算價的100%。5至24個月缺陷責(zé)任期滿后1個月內(nèi)按程序無息退還質(zhì)量保證金至乙方賬戶，履約保證金在工程驗收合格后無息退還。6上述款項均不計算利息。7乙方申請工程款同時，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。8因施工單位主要責(zé)任造成的工程變更原則上不予批準，應(yīng)由施工單位自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用。9因甲方使用的是財政資金，甲方在前款規(guī)定的付款時間向相-第3頁-關(guān)部門提出辦理財政支付申請手續(xù)的時間（不含相關(guān)部門審核的時間），在規(guī)定時間內(nèi)提出支付申請手續(xù)后即視為甲方已經(jīng)按期支付。如因財政資金的下達、撥付問題導(dǎo)致付款延遲的，不視為甲方違約，乙方不能據(jù)此追究甲方的違約責(zé)任。10合同任意一方違約，守約方為維護自身合法權(quán)益所支出的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等費用，由違約方承擔(dān)。62乙方申請工程款同時，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價款的約定與調(diào)整71本合同價款采用固定總價合同，該合同價款包括了本項目工程量清單、施工圖紙全部內(nèi)容。72合同價款中包括的風(fēng)險范圍：721乙方所編寫的綜合單價及總價在合同期內(nèi)，不因由于燃料、電費、運輸費、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、地方政府征收的有關(guān)費用、材料差價等引致的價格波動而調(diào)整，也不因交通管制、夜間施工、冬、雨季施工、二次搬運施工場地不足、成品保護、配合服務(wù)、臨時趕工等情況可能引致的費用調(diào)整，并已充分考慮了其他可能因素影響施工所增加的費用。722乙方須負責(zé)報價的綜合單價及總價的準確性及錯誤估計所引致的損失。乙方未報，但作為一個有經(jīng)驗的、尤其是有著與本工程相類似的工程施工經(jīng)驗的乙方應(yīng)該從圖紙或現(xiàn)場踏勘中或?qū)嶋H情況中或自身的工程施工實踐中了解到、估計到或可能了解到、估計到的子目之費用應(yīng)視為已攤到其它的子目單價或總價中去。任何報價時的估算錯誤和漏項，一律由乙方承擔(dān)，合同價不會因乙方的設(shè)計問題、估算錯誤和漏項而做出調(diào)整。73合同價款的調(diào)整事件：731本合同屬總價包干合同、工程量清單、施工圖包干。工程項目實施期間和結(jié)算時，施工圖紙和工程量清單中的內(nèi)容（工程變更和現(xiàn)場簽證除外）不予增加，即使工程量清單有漏列，只要施工圖紙已有相關(guān)內(nèi)容，均不調(diào)整價款。732風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整范圍：（1）設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證(暫估價項除外)增減經(jīng)費經(jīng)甲方和乙方雙方確認后實施;（2）甲方給定的以暫估價(項)形式列出的。（3）金額在1000元以下的變更不做價款調(diào)整。74調(diào)整方法：741設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證由乙方提出經(jīng)甲方確認后進行調(diào)整。任何變更洽商須有監(jiān)理單位（如需)、甲方簽字才能生效,乙方因沒有遵守此條款,引起的任何返工,其損失或工期延誤都應(yīng)由乙方負責(zé)。742甲方給定的以暫估價（項）形式列出的,按工程實施過程中的實際發(fā)生額由乙方提出經(jīng)甲方確認后進行調(diào)整。75設(shè)計變更及設(shè)計外新增工程項目的結(jié)算方式751工程量清單有的項目，按照工程量清單報價進行結(jié)算；752工程量清單有類似的項目，按照工程量清單報價換算進行結(jié)算；753工程量清單沒有相同或沒有類似的項目，按照最新的中華人民共和國國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)》、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》計價，總價給予下浮，下浮率=(1-成交價/最高限價)，其中人工、機械臺班價格按施工當期項目所在地建設(shè)工程造價管理站相關(guān)文件發(fā)布的價格執(zhí)行，材料設(shè)備價格按以下約定方式結(jié)算:（1）工程量清單有的材料設(shè)備，按工程量清單報價進行結(jié)算；（2）工程量清單沒有的材料設(shè)備，有指導(dǎo)價的按照如下優(yōu)先順序確定設(shè)備材料價;Ⅰ、按施工當期項目所在地的工程造價信息相關(guān)文件對應(yīng)材料的市場參考價及市場行情價較低者結(jié)算；Ⅱ、按施工當期項目所在地工程造價信息相關(guān)文件對應(yīng)品牌材料設(shè)備的廠商信息價格下浮10%結(jié)算；Ⅲ、按施工當期項目所在地建設(shè)工程材料(設(shè)備)廠商價格信息相關(guān)文件對應(yīng)品牌的材料、設(shè)備價格下浮10%結(jié)算。（3）工程量清單和指導(dǎo)價都沒有可參照的材料設(shè)備，由乙方按照市場報價，由甲方監(jiān)理單位及甲方審定后作為結(jié)算依據(jù)。-第4頁-