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編號(hào)：Q/OE20502058-FM0010第1頁/共20頁24小時(shí)服務(wù)熱線400-885-0000奧的斯機(jī)電電梯有限公司電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同維護(hù)保養(yǎng)形式：POG客戶名稱：云南省麗江市中級(jí)人民法院項(xiàng)目名稱：云南省麗江市中級(jí)人民法院電梯所在地：云南省麗江市雪山路與銀云路交叉口日常維護(hù)保養(yǎng)合同號(hào)：P3231205簽約日期：2025年月日2訂合約人：云南省麗江市中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）奧的斯機(jī)電電梯有限公司云南分公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）依照中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒布的《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》，就甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。第一條電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容和范圍（一）日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求電梯的維保項(xiàng)目為分半月、季度、半年、年度等四類，各類維保的基本項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求分別見附件A至附件D，乙方應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的保養(yǎng)項(xiàng)目。（二）日常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間在非公休假日上午八點(diǎn)半至下午五點(diǎn)半內(nèi)，每天按照工作8小時(shí)計(jì)算。保養(yǎng)時(shí)間可以適當(dāng)根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)停梯時(shí)間需求做白天時(shí)間段內(nèi)調(diào)整。如甲方要求8小時(shí)之外（夜間或凌晨）或公休假日保養(yǎng)，則需要增加相應(yīng)費(fèi)用。（三）召修1、乙方提供電梯的日常召修（每天規(guī)定的8小時(shí)工作時(shí)間之內(nèi)）；2、乙方提供應(yīng)急故障處理服務(wù)（應(yīng)急故障指的是困人故障，提供24小時(shí)服務(wù)）；3、因環(huán)境因素、業(yè)主或甲方使用不當(dāng)或第三方人為造成的故障或損壞，則提供有償維修。第二條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯和費(fèi)用明細(xì)甲乙雙方約定，由乙方為下表甲方使用、管理的電梯（包括扶梯/人行道）提供日常維護(hù)保養(yǎng)和急修服務(wù)。梯號(hào)（甲方）設(shè)備號(hào)梯型層/站提升高度M載重Kg速度M/S臺(tái)數(shù)月保養(yǎng)費(fèi)小計(jì)（RMB）1#-4#F8N35560-F8N35563GEN27/710001754226667臺(tái)量及費(fèi)用合計(jì)4226667每月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)合計(jì)（人民幣大寫）：貳仟貳佰陸拾陸元陸角柒分整本合同年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)合計(jì)（人民幣大寫）：貳萬柒仟貳佰元整（小寫：2720000）編號(hào)：Q/OE20502058-FM0010第3頁/共20頁人民幣大寫示例：零、壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、佰、仟、萬第三條日常維護(hù)保養(yǎng)期限本合同服務(wù)期限為1年，自2025年5月24日起至2026年5月23日止。若本合同期滿時(shí)新合同因故未能如期簽署，為保障設(shè)備的安全運(yùn)行，乙方可以遵照本合同的各項(xiàng)規(guī)定繼續(xù)提供保養(yǎng)服務(wù)，直至新合同生效或一方書面通知終止服務(wù)；如一方書面通知終止，對(duì)此期間的服務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；如雙方簽訂新合同，新合同期間付款按新合同相關(guān)約定執(zhí)行。第四條結(jié)算方式（一）付款方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□其他發(fā)票類別：□增值稅專用發(fā)票□增值稅普通紙質(zhì)發(fā)票□增值稅普通電子發(fā)票（僅限于乙方可開電子發(fā)票的地區(qū)）納稅人識(shí)別號(hào)（甲方為“企業(yè)”必須填寫）：1*72981J如發(fā)票類別為“增值稅專用發(fā)票”（以下內(nèi)容必須填寫）開戶行：賬號(hào)：地址：（二）付款周期為(□3個(gè)月/■6個(gè)月/□12個(gè)月)，分2期支付，首期款應(yīng)于本合同簽署之日起15日（日歷日）支付，之后每期付款應(yīng)于每個(gè)服務(wù)周期開始前15日支付。甲方逾期付款的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用千分之二的滯納金，且乙方有權(quán)停止服務(wù)及配件供應(yīng)。鑒于發(fā)票和收據(jù)不具有付款證明的效力，甲方應(yīng)保留有關(guān)付款的憑證以證明其已向乙方支付了相應(yīng)款項(xiàng)。（三）合同價(jià)格將根據(jù)材料及工時(shí)成本的變化、市場(chǎng)行情等進(jìn)行調(diào)整。維保費(fèi)用調(diào)整比例參照下述調(diào)整公式，每年調(diào)整的幅度為上一年合同總金額的0%，調(diào)價(jià)自第一年合同期滿開始。維保費(fèi)用調(diào)整公式：新價(jià)格=原價(jià)格*（07*收入指數(shù)+03*CPI指數(shù)）。收入指數(shù)為城鎮(zhèn)居民可支配收入；以上指數(shù)以國(guó)家、省市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)為準(zhǔn)。配件價(jià)格調(diào)整按照原材料上漲等進(jìn)行調(diào)整。（四）額外費(fèi)用對(duì)于本合同服務(wù)范圍外的工作，雙方按照附件E附加服務(wù)選項(xiàng)另行約定費(fèi)用和支付方式。（五）稅額本合同總價(jià)稅額基于國(guó)家現(xiàn)行稅率政策計(jì)算，在本合同訂立后，如稅率增加，甲方應(yīng)當(dāng)向4乙方等額支付相應(yīng)的稅額，同時(shí)本合同總價(jià)應(yīng)做相應(yīng)等額增加調(diào)整。第五條甲方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行；2、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。（二）義務(wù)1、保存每臺(tái)電梯原始資料，建立管理和使用記錄檔案；2、建立電梯使用情況的巡查制度，保證電梯的用電、通訊和監(jiān)控報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠；保證機(jī)房、井道、底坑無漏水滲水現(xiàn)象；進(jìn)入機(jī)房通道暢通且機(jī)房有足夠的照明、通風(fēng)、適合設(shè)備運(yùn)行的溫度；3、甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境、工具存放場(chǎng)地、駐點(diǎn)場(chǎng)所（如果保養(yǎng)服務(wù)需要）及相關(guān)資料。如甲方有駐點(diǎn)要求，則甲方應(yīng)提供的駐點(diǎn)場(chǎng)所需要滿足基本的居住工作條件（良好的通風(fēng)和采光，相互獨(dú)立的宿舍和衛(wèi)生間，并承擔(dān)水電費(fèi)）。如甲方不提供，則甲方需另行支付費(fèi)用；4、乙方每次保養(yǎng)任務(wù)完成后，甲方的授權(quán)簽字人應(yīng)在《保養(yǎng)服務(wù)報(bào)告》或乙方電子版本的OES保養(yǎng)報(bào)告單上簽字確認(rèn)。甲方授權(quán)簽字人員為：或，如果更換授權(quán)人，甲方應(yīng)提前書面通知乙方。如果保養(yǎng)任務(wù)完成當(dāng)天，甲方的授權(quán)簽字人不在工地現(xiàn)場(chǎng)，則需要通過短信或微信或Email等來確認(rèn)當(dāng)天保養(yǎng)任務(wù)的完成（OES掃碼完成任務(wù)照片），并作為后期在《保養(yǎng)服務(wù)報(bào)告》和乙方電子版本的OES保養(yǎng)報(bào)告單上補(bǔ)簽字確認(rèn)的依據(jù)。甲方簽字人員聯(lián)系方式為_________，如3個(gè)日歷日內(nèi)沒有回復(fù)視為確認(rèn)乙方保養(yǎng)行為；5、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范、救援措施；6、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方；7、未經(jīng)乙方許可，甲方不得自行從事或安排第三方從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作，包括但不限于修理、改造、更換、干擾電梯設(shè)備的任何部件或擅自進(jìn)入機(jī)房、井道、底坑等地方，因此造成的損失以及由此帶來的安全風(fēng)險(xiǎn)，將由甲方自行承擔(dān)；8、甲方使用自采購(gòu)的配件，因此造成的損失以及由此帶來的安全風(fēng)險(xiǎn)，由甲方自行承擔(dān)；9、采取措施，預(yù)防裝修單位等第三方對(duì)電扶梯造成的損壞。由于裝修單位等第三方使用不當(dāng)或業(yè)主使用不當(dāng)造成的損壞或故障，乙方實(shí)施有償維修；10、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前二個(gè)月，向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門提出電梯年檢申請(qǐng)，并承擔(dān)年檢及限速器檢測(cè)、125%載荷制動(dòng)試驗(yàn)費(fèi)用；11、承擔(dān)并及時(shí)支付乙方在日常維護(hù)保養(yǎng)中所需潤(rùn)滑油以及其他需更換零部件的費(fèi)用；12、由于《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》（TSG08-2017）、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等國(guó)標(biāo)條款修訂需要增加的設(shè)備、材料、測(cè)試等，涉及的材料、人工費(fèi)由甲方承擔(dān)；