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第一部分合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：淮安市社會(huì)福利院承包人（全稱(chēng)）：江蘇國(guó)能建設(shè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就淮安市老年公寓1號(hào)樓加固項(xiàng)目施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱(chēng)：淮安市老年公寓1號(hào)樓加固項(xiàng)目2工程地點(diǎn)：淮安市淮陰區(qū)南昌北路555號(hào)，市社會(huì)福利院院內(nèi)。3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：淮發(fā)改投資復(fù)〔2025〕8號(hào)4資金來(lái)源：財(cái)政資金。5工程承包范圍：基礎(chǔ)加固、梁柱構(gòu)件、墻體加固等，詳見(jiàn)圖紙。6承包方式：包工包料二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年7月21日，具體開(kāi)工日期以經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并由監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工令中載明的開(kāi)工日期起算。計(jì)劃竣工日期：2025年11月17日。工期總?cè)諝v天數(shù)：120天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任（見(jiàn)違約條款約定）。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1工程質(zhì)量符合最新《國(guó)家現(xiàn)行的混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》和《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定；2符合經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及技術(shù)文件要求；3確保加固后結(jié)構(gòu)安全可靠。滿(mǎn)足設(shè)計(jì)使用年限和功能要求。4乙方采購(gòu)的所有工程材料其質(zhì)量必須是合格產(chǎn)品，并符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：暫定人民幣（大寫(xiě)）玖拾壹萬(wàn)捌仟元整(￥91800000元)，最終以審計(jì)金額作為結(jié)算依據(jù)；該價(jià)款包含但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、水電費(fèi)、各項(xiàng)措施費(fèi)和稅費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。2合同價(jià)格形式：固定單價(jià)合同。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：顧兆順。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）成交通知書(shū)（如果有）；（2）磋商函及其附錄（如果有）；（3）專(zhuān)用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求及加固方案；（6）圖紙（如果有）；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單（包含材料）或預(yù)算書(shū)；（8）安全文明施工協(xié)議（條款）；（9）工程質(zhì)量保修書(shū)；（10）乙方項(xiàng)目管理人員及施工人員名單及資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全許可證、項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)人員的資格證書(shū)等）；（11）其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專(zhuān)用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章才具備法律效力。圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全并通過(guò)驗(yàn)收，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3發(fā)包人和承包人通過(guò)采購(gòu)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于2025年7月15日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在市社會(huì)福利院簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同經(jīng)發(fā)包人和承包人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人在合同協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式陸份，其中正本貳份，副本肆份，均具有同等法律效力，發(fā)包人、承包人各執(zhí)正本壹份，副本貳份。發(fā)包人：淮安市社會(huì)福利院(公章)承包人：江蘇國(guó)能建設(shè)有限公司(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話(huà)：電話(huà)：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：第二部分通用合同條款此部分直接引用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）第二部分“通用合同條款”。第三部分專(zhuān)用合同條款1一般約定11詞語(yǔ)定義111合同11110其他合同文件包括：（1）在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件（包括1、承包人承諾書(shū)；2、磋商文件（含工程量清單）；3、在工程實(shí)施過(guò)程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或紀(jì)要等；4、施工組織設(shè)計(jì)：施工組織設(shè)計(jì)是用來(lái)指導(dǎo)施工項(xiàng)目全過(guò)程各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件）（2）承包人磋商時(shí)的澄清、修改、補(bǔ)充；（3）發(fā)包人招標(biāo)時(shí)的澄清、修改、補(bǔ)充；（4）磋商供應(yīng)商須知。112合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1124監(jiān)理人：名稱(chēng)：江蘇正中工程監(jiān)理有限公司；資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：甲級(jí)；聯(lián)系電話(huà)：*；電子信箱：；通信地址：。1125設(shè)計(jì)人：名稱(chēng)：江蘇美城建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司；資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：甲級(jí)；聯(lián)系電話(huà)：*；電子信箱：；通信地址：。113工程和設(shè)備1137作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：由發(fā)包人指定。1139永久占地包括：由發(fā)包人指定。11310臨時(shí)占地包括：經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的為實(shí)施合同工程需臨時(shí)占用的土地，需要臨時(shí)占地的，應(yīng)由承包人辦理申請(qǐng)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，發(fā)包人可視情況協(xié)助辦理；相關(guān)費(fèi)用由承包人在磋商踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)綜合考慮并計(jì)入磋商報(bào)價(jià)措施費(fèi)內(nèi)，施工期間發(fā)生