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總金額(元):￥556,00000合同編號(hào)：[350001]ZZXM[GK]2025019福建省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類(lèi)）編制說(shuō)明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購(gòu)文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購(gòu)文件未作規(guī)定的，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院住所地：福州市臺(tái)江區(qū)茶中路20號(hào)聯(lián)系人：王心綱聯(lián)系電話(huà)：0591-87982356傳真：電子郵箱：31379643@qqcom乙方：福建富源鴻大機(jī)電設(shè)備工程有限公司住所地：福建省福州市鼓樓區(qū)軟件大道89號(hào)福州軟件園F區(qū)4號(hào)樓19層聯(lián)系人：張素瓊聯(lián)系電話(huà)：*傳真：電子郵箱：944841350@qqcom根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350001]ZZXM[GK]2025019的茶亭院區(qū)美的和特靈等中央空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購(gòu)文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：/二、合同標(biāo)的-第1頁(yè)-品目編碼C23120700品目名稱(chēng)空調(diào)維修和保養(yǎng)服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的茶亭院區(qū)美的和特靈等中央空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間（單位）服務(wù)期限：2025823-202669（具體以合同約定為準(zhǔn)）服務(wù)范圍茶亭院區(qū)美的和特靈等中央空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)服務(wù)要求詳見(jiàn)《技術(shù)和服務(wù)要求響應(yīng)表》服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)標(biāo)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合計(jì)金額人民幣（大寫(xiě)）：伍拾伍萬(wàn)陸仟元整（￥556,00000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫(xiě)）元（556000元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍/33其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：/四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱(chēng)：茶亭院區(qū)美的和特靈等中央空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)項(xiàng)目42服務(wù)范圍：內(nèi)科樓、外科樓1-7層和26層、門(mén)診樓（含聽(tīng)力室）、健康管理中心1-4樓、醫(yī)技樓、院史館，以上區(qū)域中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)。43服務(wù)地點(diǎn)：福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院茶亭院區(qū)44服務(wù)完成時(shí)間：2025823-202669五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：1項(xiàng)52服務(wù)內(nèi)容：（1）中標(biāo)人負(fù)責(zé)門(mén)診大樓水冷中央空調(diào)系統(tǒng)每日定時(shí)4次開(kāi)關(guān)機(jī)，巡查維保范圍內(nèi)空調(diào)運(yùn)行情況；工作日白班須安排1人在設(shè)備處維修組專(zhuān)職接聽(tīng)全院空調(diào)報(bào)修電話(huà)并派單；4月到11月白班時(shí)段至少安排3名空調(diào)維保技術(shù)人員，其余月份白班至少安排1名空調(diào)維保技術(shù)人員在崗；每天（含節(jié)假日）須24小時(shí)有技術(shù)人員在崗值班，確保中央空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（2）中央空調(diào)系統(tǒng)發(fā)生故障，中標(biāo)人在接到報(bào)修電話(huà)通知后15分鐘內(nèi)須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。小修1小時(shí)內(nèi)修復(fù)完畢，大修24小時(shí)內(nèi)修復(fù)完畢，特殊情況下協(xié)商解決。除上述3人外，中標(biāo)人可針對(duì)本項(xiàng)目提供相關(guān)技術(shù)人員以便于完成維保服務(wù)。服務(wù)期內(nèi)上述人員不得變更。若未經(jīng)采購(gòu)人同意自行更換，接采購(gòu)人整改通知后2個(gè)工作日內(nèi)未整改到位的，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。若因特殊原因須更換人員，更換人員的資質(zhì)水平不得低于原配備人員，并提交相關(guān)材料報(bào)采購(gòu)人審核后方可上崗。3在維保過(guò)程中美的、約克、格力、盾安等多聯(lián)式中央空調(diào)機(jī)組所需的所有維修配件、材料免費(fèi)更換；水冷中央空調(diào)維保范圍包括中央空調(diào)主機(jī)及配套控制系統(tǒng)、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、新風(fēng)機(jī)組、空氣處理機(jī)組的維修、日常保養(yǎng)、清洗，每月整理清潔機(jī)房，每年管道及支架防銹刷油漆，??-第2頁(yè)-以及中央空調(diào)冷凍、冷卻水系統(tǒng)的水處理工作。日常維護(hù)中更換以下的零配件（包含但不僅限于以下維修配件免費(fèi)更換：特靈中央空調(diào)的相序保護(hù)器、信號(hào)燈、接觸器、急停開(kāi)關(guān)、繼電器；風(fēng)機(jī)盤(pán)管的電機(jī)、風(fēng)機(jī)渦輪、風(fēng)機(jī)渦殼、截止閥門(mén)、球閥門(mén)、排水閥、波紋管、排水管道配件、二通閥、驅(qū)動(dòng)器、過(guò)濾器、顯示器；冷卻水泵、冷凍水泵的漏水維修、電機(jī)維修、軸承更換）費(fèi)用須包含在全年維保費(fèi)中（其中4臺(tái)特靈水冷螺桿機(jī)組的壓縮機(jī)、控制主板及冷凍油保養(yǎng)，2臺(tái)約克渦旋式風(fēng)冷熱泵機(jī)組壓縮機(jī)和控制主板，菱電冷卻塔填料等除外）。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：1、中央空調(diào)冷水機(jī)組維保內(nèi)容(特靈水冷螺桿機(jī)組）11供冷季節(jié)開(kāi)機(jī)前的準(zhǔn)備和檢查：供冷季節(jié)運(yùn)行前須進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查和準(zhǔn)備，以確保機(jī)組可靠、安全和高效運(yùn)行。（1）啟動(dòng)柜檢查。（2）檢查制冷劑液位和油面。（3）檢查油槽、油加熱器和溫度。（4）檢查和測(cè)試所有運(yùn)行控制和安全控制功能。（5）檢查啟動(dòng)器的運(yùn)行。（6）配合檢查水系統(tǒng)的運(yùn)行情況（包括冷凍水泵、水流開(kāi)關(guān)、冷卻水泵、閥門(mén)等）。（7）檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值。（8）啟動(dòng)冷水機(jī)組，檢查整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，記錄機(jī)組運(yùn)行參數(shù)。（9）提供檢修保養(yǎng)報(bào)告。（10）主機(jī)歷史運(yùn)行數(shù)據(jù)的記錄、備份；設(shè)定運(yùn)行的參數(shù)和安全保護(hù)報(bào)警值，對(duì)傳感器信號(hào)進(jìn)行校正。（11）檢查接觸器觸點(diǎn)并清洗和研磨觸點(diǎn)，檢查接觸器的動(dòng)作是否靈活，觸點(diǎn)是否嚙合緊密并調(diào)整，檢查連鎖機(jī)構(gòu)是否動(dòng)作可靠并調(diào)整，緊固所有接線(xiàn)并緊固接線(xiàn)頭。做好檢查記錄。（12）檢測(cè)電源電壓及相序，檢測(cè)控制變壓器的輸出電壓。若不正常須調(diào)整，并做好檢測(cè)記錄。（13）校對(duì)保護(hù)器的設(shè)定參數(shù)，并做好記錄。（14）引用臨時(shí)電源，測(cè)試啟動(dòng)柜的運(yùn)行情況，測(cè)試保護(hù)裝置的可靠性。并做好記錄。（15）檢測(cè)并調(diào)整電流互感器的阻值，并做好記錄。（16）壓縮機(jī)馬達(dá)對(duì)地絕緣電阻半年檢查一次并作好記錄，記錄指示了絕緣破壞情況：如果讀數(shù)為5MΩ或以下表明絕緣層可能失效，必須作進(jìn)一步檢查。（17）檢查加熱器工作情況。（18）啟動(dòng)柜整體衛(wèi)生清掃，做到整潔干凈、無(wú)灰塵、無(wú)異物，保障電線(xiàn)電纜、電氣元器件正常使用。（19）檢查微電腦控制箱。（20）檢測(cè)輸入電壓，檢查控制箱內(nèi)輸入、輸出板、排氣壓力控制板的工作情況，并作處理和記錄。（21）檢查微電腦的控制參數(shù)設(shè)定值，校驗(yàn)微電腦顯示的壓力、溫度值，并作記錄。（22）用服務(wù)測(cè)試功能，對(duì)微電腦控制的電器進(jìn)行試動(dòng)作測(cè)試，檢查啟動(dòng)器控制、油泵控制、機(jī)組增減載控制、油冷電磁閥控制、并做好記錄。（23）模擬啟動(dòng)壓縮機(jī)，測(cè)試微電腦的控制程序是否正常，測(cè)試微電腦的保護(hù)功能，并做好紀(jì)錄。（24）觀察和分析冷凍油的顏色和混濁程度。做好記錄。（25）檢查油位并記錄。（26）檢查減載電磁閥，并做好記錄。（27）檢查增載電磁閥，并做好記錄。（28）泄漏檢查，對(duì)主機(jī)進(jìn)行全面的保壓撿漏，并補(bǔ)充冷媒。（29）提交檢查報(bào)告。-第3頁(yè)-12運(yùn)行季節(jié)檢查：機(jī)組運(yùn)行期間，定期（每月）進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查，確保機(jī)組在整個(gè)供冷季節(jié)高效、可靠運(yùn)行。（1）檢查供電電壓。（2）檢查所有外部電氣聯(lián)動(dòng)的工作情況。（3）檢查冷水機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)。（4）檢查冷水機(jī)組，調(diào)整安全控制裝置。（5）檢查控制裝置的運(yùn)行。（6）檢查制冷劑液位和油位。（7）對(duì)制冷劑或潤(rùn)滑油檢漏。（8）檢查潤(rùn)滑系統(tǒng)的運(yùn)行。（9）檢查油泵及壓縮機(jī)電加熱器的工作情況。（10）檢查回油系統(tǒng)。（11）檢查油壓降。（12）檢查電機(jī)和啟動(dòng)器的運(yùn)行。（13）記錄運(yùn)行狀態(tài)參數(shù)，分析確認(rèn)機(jī)組運(yùn)行正常，必要時(shí)進(jìn)行機(jī)組檢修。（14）記錄和報(bào)告要求的備件。（15）每次常規(guī)檢查工作完成后提交檢查報(bào)告。13一年一次設(shè)備停機(jī)檢查和預(yù)防性保養(yǎng)：停機(jī)期間，每年一次進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查，以便能正確評(píng)價(jià)設(shè)備的狀態(tài)，為下一個(gè)供冷季節(jié)的運(yùn)行作好準(zhǔn)備。（1）檢查壓縮機(jī)、電機(jī)組件的下列各項(xiàng)，完成預(yù)防性保養(yǎng)的各項(xiàng)任務(wù)：①啟動(dòng)柜檢查。②記錄電壓；用兆歐表測(cè)量和記錄電機(jī)繞阻的絕緣電阻。③檢查密封情況。④檢查入口導(dǎo)葉操作機(jī)構(gòu)和聯(lián)接機(jī)構(gòu)。⑤潤(rùn)滑需要潤(rùn)滑的部位。（2）檢查壓縮機(jī)潤(rùn)滑油系統(tǒng)的下列各項(xiàng)：①根據(jù)需要更換潤(rùn)滑油、油過(guò)濾器和干燥過(guò)濾器。②檢查油泵、密封和油泵電機(jī)。③清潔排污管。④檢查加熱器和恒溫器。⑤檢查所有其它的油系統(tǒng)部件，如油冷卻器、過(guò)濾器和電磁閥等。（3）執(zhí)行下列各項(xiàng)操作，檢查電機(jī)啟動(dòng)器：①執(zhí)行診斷檢查程序。②清潔接觸器或必要時(shí)建議更換。③檢查連接機(jī)構(gòu)。④檢查所有接線(xiàn)端，并擰緊。⑤檢查過(guò)載裝置。⑥空載運(yùn)行啟動(dòng)器（或在啟動(dòng)前）檢查狀態(tài)指示燈。（4）檢查控制面板，確定下列各項(xiàng)：①執(zhí)行診斷檢查程序；檢查安全停機(jī)運(yùn)行狀態(tài)。②檢查所有接線(xiàn)端，并擰緊。③檢查顯示數(shù)據(jù)的精度和設(shè)定值。-第4頁(yè)-