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實施南溪區(qū)2024-2026年農(nóng)村“房地一體”測繪和確權(quán)登記頒證工作-合同包一（第1包）政府采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：N51*114-1履約地點：宜賓市南溪區(qū)簽訂地點：宜賓市南溪區(qū)南溪街道北大街195號簽訂時間：2024年12月05日采購人（甲方）：宜賓市自然資源和規(guī)劃局南溪區(qū)分局采購人地址：南溪街道北大街195號供應(yīng)商(乙方)：四川益新工程勘察設(shè)計有限公司供應(yīng)商地址：天龍大道1333號8幢14樓1、2、3號-第1頁-單價(元)：000數(shù)量：100單位：包總金額(元):￥810,60000依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及實施南溪區(qū)2024-2026年農(nóng)村“房地一體”測繪和確權(quán)登記頒證工作采購項目的《磋商文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標(biāo)的信息品目編碼C99000000品目名稱其他服務(wù)采購標(biāo)的實施南溪區(qū)2024-2026年農(nóng)村“房地一體”測繪和確權(quán)登記頒證工作服務(wù)范圍乙方嚴(yán)格按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》和《房產(chǎn)測量規(guī)范》等法律法規(guī)的規(guī)定對2024年-2026年因分戶、新建、改建等農(nóng)村宅基地開展權(quán)籍調(diào)查和測繪等工作，并收集確權(quán)登記所需材料，其測繪成果要達到不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)入庫標(biāo)準(zhǔn)并入庫。合計金額人民幣（大寫）：捌拾壹萬零陸佰元整（￥810,60000）二、服務(wù)要求（一）服務(wù)內(nèi)容乙方需為本項目進行固定人員配置，配備相關(guān)負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員，固定對本合同規(guī)定的委托服務(wù)范圍內(nèi)的項目進行管理和服務(wù)。完成所有的外業(yè)調(diào)查、資料收集、內(nèi)業(yè)處理、制作宗地圖和房屋平面圖、成果公示、檔案掃描、數(shù)據(jù)質(zhì)檢和建庫，同時導(dǎo)入南溪不動產(chǎn)登記系統(tǒng)內(nèi)，確保能夠順利辦理不動產(chǎn)登記證書，同時根據(jù)省、市復(fù)核和檢查要求，對有問題項目內(nèi)容無條件整改到位。（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1《中華人民共和國土地管理法》；2《中華人民共和國土地管理法》；3《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案》（試行）；4《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》（試行）；5《四川省房產(chǎn)測繪實施細(xì)則》；6《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案（試行）》；7《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（TD/T1066-2021）》；8《房產(chǎn)測量規(guī)范》(GB/T17986-2000)；9《地籍調(diào)查規(guī)程》(GB/T42547-2023)；10《數(shù)字測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》（GB/T18316-2008）；11《測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》（GBT24356-2023）；注:以上執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)若與國家、省、市現(xiàn)行或行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求有沖突的則以國家、省、市現(xiàn)行或行業(yè)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)要求為準(zhǔn)。-第2頁-（三）測量基準(zhǔn)為與現(xiàn)有不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫保持一致，此次調(diào)查的平面坐標(biāo)系統(tǒng)采用“2000國家大地坐標(biāo)系統(tǒng)”，高程系統(tǒng)采用“1985國家高程基準(zhǔn)”，投影方法為高斯-克呂格投影，按3°分帶。（四）任務(wù)數(shù)量及成果要求依據(jù)甲方統(tǒng)計，南溪區(qū)2024-2026年度估算約有3000宗農(nóng)村不動產(chǎn)登記需要辦理。估算工作量不代表最終訂購的實際具體數(shù)量，實際費用將據(jù)實結(jié)算，但結(jié)算金額不得超過本合同金額，重復(fù)測繪同一戶的僅按一宗計算，其中分戶測量按照分戶后宗數(shù)計算。本項目成果：工作實施方案、完整的農(nóng)村不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫、宗地圖、房屋平面圖、權(quán)籍調(diào)查表（含房屋及指界人、權(quán)利人照片）、農(nóng)村宅基地及房屋確權(quán)登記臺賬、宗地界址點坐標(biāo)成果表、自檢記錄和自檢報告、工作報告、技術(shù)報告、完整的建庫掃描資料、提供完整的農(nóng)村宅基地及房屋的矢量數(shù)據(jù)等紙質(zhì)成果資料2套（含電子檔案1套）。注：1上述未提及的與項目相關(guān)的成果資料及采購人認(rèn)為必要的設(shè)施，乙方應(yīng)配合甲方的需求提供。2本項目涉密電子文檔及相應(yīng)存儲介質(zhì)、設(shè)備必須移交采購人，乙方不得保留。3乙方可以在項目進行中協(xié)商解決出現(xiàn)的與項目作業(yè)有關(guān)聯(lián)的新情況。三、合同定價方式、付款進度和支付方式合同定價方式：固定總價期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明1121,590002024-12-24四川益新工程勘察設(shè)計有限公司政府采購合同簽訂進場后7日內(nèi)支付合同總金額1500%的預(yù)付款，即￥12159000元（大寫：壹拾貳萬壹仟伍佰玖拾元整)；2202,650002024-12-31四川益新工程勘察設(shè)計有限公司完成本項目每年度所有工作經(jīng)基層所、不動產(chǎn)登記中心確認(rèn)工作量，達到付款條件7日內(nèi)，每年度支付合同總金額的2500%，即￥20265000元（大寫：貳拾萬貳仟陸佰伍拾元整)。3202,650002025-12-31四川益新工程勘察設(shè)計有限公司完成本項目每年度所有工作經(jīng)基層所、不動產(chǎn)登記中心確認(rèn)工作量，達到付款條件7日內(nèi)，每年度支付合同總金額的2500%，即￥20265000元（大寫：貳拾萬貳仟陸佰伍拾元整)。-第3頁-4202,650002026-12-31四川益新工程勘察設(shè)計有限公司完成本項目每年度所有工作經(jīng)基層所、不動產(chǎn)登記中心確認(rèn)工作量，達到付款條件7日內(nèi)，每年度支付合同總金額的2500%，即￥20265000元（大寫：貳拾萬貳仟陸佰伍拾元整)。581,060002027-01-31四川益新工程勘察設(shè)計有限公司經(jīng)聯(lián)合驗收合格后，達到付款條件起7日內(nèi)，支付合同總金額的1000%，即￥8106000元（大寫：捌萬壹仟零陸拾元整)，最終費用按聯(lián)合驗收成果根據(jù)每戶270元據(jù)實結(jié)算。期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明四、履約保證金是否收取履約保證金：否五、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法1由乙方提出驗收申請，甲方組織驗收，項目實施結(jié)束后一次性驗收。2驗收內(nèi)容：技術(shù)服務(wù)和商務(wù)要求全部內(nèi)容及合同履約情況。3驗收標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照《財政部關(guān)于進一步加強政府采購需求和履約驗收管理的指導(dǎo)意見》（財庫〔2016〕205號）的要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1．甲方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)，有權(quán)定期核對乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量，對甲方認(rèn)為不合理的部分有權(quán)下達整改通知書，并要求乙方限期整改。2負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。3根據(jù)本合同規(guī)定，按時向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費用。4國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方收取合同約定的項目費用，并有權(quán)在本項目管理范圍內(nèi)管理及合理使用。2及時向甲方通告本項目服務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)服務(wù)的重大事項，及時配合處理投訴。3接受項目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，接受甲方監(jiān)督。4乙方必須嚴(yán)格遵守保密制度要求，國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任。八、違約責(zé)任1甲乙雙方必須遵守本合同并執(zhí)行合同中的各項規(guī)定保證本合同的正常履行。2如因乙方工作人員在履行職務(wù)過程中的疏忽、失職、泄密、過錯等故意或者過失原因給甲方造成損失或侵害，包括但不限于甲方本身的財產(chǎn)損失、由此而導(dǎo)致的甲方對任何第三方的法律責(zé)任等，乙方對此均應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。-第4頁-