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重慶市政府采購合同項目名稱：保潔服務(wù)采購項目（采購項目編號：WZQ24C00081）甲方（需方）：重慶市萬州區(qū)上海醫(yī)院乙方（供方）：廈門市佳溢豐物業(yè)管理有限公司本項目于2024年12月25日，經(jīng)重慶市萬州區(qū)公共資源交易中心[集中采購機構(gòu)]公開招標(biāo)結(jié)束，根據(jù)中標(biāo)結(jié)果和相關(guān)招投標(biāo)資料，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下購銷合同：項目名稱數(shù)量總價服務(wù)時間服務(wù)地點保潔服務(wù)采購項目239025802年重慶市萬州區(qū)上海醫(yī)院合計人民幣（小寫）：3902580元合計人民幣（大寫）：叁佰玖拾萬零貳仟伍佰捌拾元整一、服務(wù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，服務(wù)期限為2年。（二）服務(wù)范圍：1對醫(yī)院所有區(qū)域（住院部、門診部、血透中心、檢驗樓、醫(yī)技科室及候診區(qū)、行政后勤辦公區(qū)、藥械科及藥品庫房、后勤物資庫房、培訓(xùn)中心）等地共計30000余平米，院壩及綠化500㎡和門前三包責(zé)任區(qū)的保潔及消殺服務(wù)。2醫(yī)院各保潔區(qū)域的生活垃圾及醫(yī)療廢物收集、運輸和交接管理，各類標(biāo)本收送。3醫(yī)院單次搬運費用200元（含200元）以下零星搬運工作。4醫(yī)院行政后勤、病房、職工宿舍、培訓(xùn)中心等區(qū)域的窗簾和病床間隔簾的拆裝工作。5醫(yī)院廁所、面盆、洗手池等下水道的疏通工作。6醫(yī)院電梯司乘服務(wù)。7醫(yī)院零星維修工作，包含但不限于燈具、水龍頭、推車、輪椅、門、鎖、柜、天花板、電路、屋頂維修等，單次維修材料費用50元及以上的材料由醫(yī)院提供。8乙方需具備環(huán)境保潔服務(wù)信息管理系統(tǒng)，成立“一站式服務(wù)中心”，為醫(yī)院提供整體服務(wù)調(diào)配，保障醫(yī)院保潔、電梯司乘、搬運及零星維修等需求可及時得到反饋。慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府（三）、服務(wù)要求：1人員基本要求（1）人員年齡要求：男士60歲內(nèi)，女士55歲以內(nèi)，確保無傳染病。（2）所有上崗人員必須身體健康，能夠勝任本職工作并建有健康檔案。（3）所有上崗人員必須有公司的保潔知識、技能、管理制度以及安全常識等培訓(xùn)記錄，并掌握醫(yī)院病房消毒處理等院感相關(guān)知識。（4）所有上崗人員必須統(tǒng)一著裝、衣帽整潔、言談舉止符合服務(wù)行業(yè)要求。（5）所有上崗人員必須堅守崗位、盡職盡責(zé)，自覺遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度。（6）特殊崗位技工人員須具有相應(yīng)的資格證（國家規(guī)定必須持證上崗的崗位，如氧氣、電梯）。2服務(wù)要求（1）對所有病房、醫(yī)療器械室等特殊用房進(jìn)行每天一次的地面消毒處理，并符合醫(yī)院院感要求。（2）每天嚴(yán)格按崗位進(jìn)行不間斷保潔服務(wù)。（3）所有清潔保潔工作須在不影響病員休息和醫(yī)護(hù)人員正常醫(yī)療工作的前提下進(jìn)行。（4）對于在清潔保潔中可能出現(xiàn)的不安全因素，乙方要有充分認(rèn)識，做好安全防范工作，對進(jìn)入醫(yī)院的病人、探視人員、陪護(hù)人員及其人員造成損害的人員傷亡及財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。（5）乙方必須無條件接受甲方在合同規(guī)定之內(nèi)的全面監(jiān)督和檢查，并對違約行為進(jìn)行處罰。3乙方基本要求（1）乙方按照國家有關(guān)規(guī)定給保潔人員辦理社會保險含養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷、生育保險等福利，保潔人員月工資不低于重慶市人力資源和社會保障局規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方所提供的保潔服務(wù)工作的人員、設(shè)備、工具、材料等必須滿足甲方要求的保潔工作人員、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)（拖把必須是可拆卸式，清洗消毒劑必須符合醫(yī)院相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，清潔毛巾必須按醫(yī)院院感要求用四種不同顏色毛巾分開）等相關(guān)要求，現(xiàn)場主管具備二級甲等及以上醫(yī)院保潔服務(wù)管理經(jīng)驗。（3）八小時工作時間外值班保潔人員要根據(jù)業(yè)主要求合理配備人員實行24小時值班制，保潔范圍要相互知曉，通訊工具相互暢通，安全措施要相互落實。（4）對突發(fā)的清潔保潔情況，乙方必須立即派人處理。慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府（5）衛(wèi)生保潔人員如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生保潔對象有損壞、需維修、更換時，必須及時報告甲方相關(guān)管理人員。（6）甲方如有臨時交辦的任務(wù),乙方應(yīng)積極配合。（7）乙方在保潔實施方案中必須明確表述對保潔對象要堅持24小時保潔服務(wù)。（8）制訂詳細(xì)具體的每日、每周、每月、每季度保潔計劃和工藝流程；要有所使用的設(shè)備或工具（拖把必須是可拆卸式）；清潔劑、消毒液、除臭劑和臘水等輔料的品牌及質(zhì)量情況；要有詳細(xì)的保潔人員的配置情況，身體健康，品貌端正。（9）若甲方有大型活動、檢查，乙方必須無條件配合甲方完成相關(guān)工作。（10）遵守?zé)o煙醫(yī)院的各項管理制度。（11）乙方根據(jù)項目實際情況制定相關(guān)管理制度。（12）制定保潔服務(wù)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)對措施（突發(fā)停水、停電、群體事件），內(nèi)容全面、完整，可操作性強。（13）為響應(yīng)國家的號召，打造智慧醫(yī)院的建設(shè)，乙方需成立“一站式服務(wù)中心”，用信息化整合環(huán)境保潔、運送服務(wù)等整體后勤服務(wù)資源，包括醫(yī)院環(huán)境保潔服務(wù)(對醫(yī)院環(huán)境保潔、清潔衛(wèi)生滿意度等信息的管理)，醫(yī)院物業(yè)運送服務(wù)(全程跟蹤管理，人員調(diào)配、運送對接等功能)，醫(yī)療廢物流程追溯(對醫(yī)廢的產(chǎn)生、收集、運送、暫存交接等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程跟蹤管理)，醫(yī)院后勤管理(對醫(yī)院各區(qū)域的巡查頻率、工單數(shù)量、完成量統(tǒng)計分析對比)，質(zhì)量安全管理（對醫(yī)院品控跟蹤，包括品控計劃管理、品控任務(wù)管理、品控檢查記錄、品質(zhì)整改狀態(tài)），系統(tǒng)支持電腦端軟件(或網(wǎng)頁)、手機端APP登錄管理。4人員配置乙方配置人員不少于47人，其中保潔崗位40人（需包含項目經(jīng)理、保潔經(jīng)理、運送經(jīng)理及支持中心工作人員）；搬運及運輸崗3人；電梯司乘3人（必須具備有效期的電梯特種作業(yè)操作證）；維修崗1人（必須具備相關(guān)維修操作證）。甲方根據(jù)工作需要，可要求中標(biāo)人調(diào)整崗位設(shè)置；可要求乙方根據(jù)實際情況靈活增減工作人員數(shù)量。（四）、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1病室清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11病室地面每天至少清潔兩次，消毒一次；并保持無污跡、痰跡、垃圾、邊角干凈無雜物、地板光亮。12病床、床頭柜、開關(guān)等病房設(shè)施設(shè)備每天擦拭消毒一次,無蛛網(wǎng)、污跡、灰塵。13天花板、燈罩、排風(fēng)口清潔干凈、無塵、無污、無網(wǎng)狀物。14墻壁及踢腳線無塵土、無手印、無污漬；墻面懸掛物干凈、無塵土。慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府2辦公區(qū)域清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)21桌面干凈無污漬、無塵土、電腦，電話無污跡；文件柜干凈無塵。22玻璃、窗框無手印、無塵土；窗簾懸掛整齊。23椅子表面干凈無污跡無塵，椅子腿干凈無塵，擺放整齊。24垃圾桶干凈無污；垃圾及時清倒；垃圾袋及時更換。25墻面、腳踢線、消火栓完好無損，無污跡、無塵土。26文件柜、展示柜、書架，各打印、復(fù)印設(shè)備無塵土、無污跡。27區(qū)域地毯干凈無污跡、無塵土、雜物、無破損現(xiàn)象。28各綠色植物、花盆內(nèi)無垃圾、雜物，盆體無塵、無污漬。3大廳、樓梯間、走廊等公共區(qū)清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)31天花板、燈罩、排風(fēng)口清潔干凈、無塵、無污、無網(wǎng)狀物。32墻壁及踢腳線無塵土、無手印、無污漬；墻面懸掛物干凈、無塵土。33地面（地毯）及邊角干凈無雜物、無污漬、無塵土，地板光亮，地毯清潔。34走廊內(nèi)擺放物品、文件柜、花盆等物體干凈、無塵土，花盆桶體干凈，盆內(nèi)無垃圾、雜物。35扶手、欄桿無塵土、無污漬。36樓道內(nèi)無堆放雜物。4室外公共區(qū)域清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)41公共場所、宿舍區(qū)、休閑地、車道及健身器材、椅子、垃圾桶表面、美化建筑物等無積灰、無煙頭、無垃圾、無垃圾、雜物等。42公共區(qū)域的地面、人行道路面、臺階、護(hù)欄、立柱、標(biāo)牌、宣傳欄、門廳玻璃等構(gòu)筑物及設(shè)施無垃圾、無煙頭、無痰跡、無積灰。43綠化地、水池?zé)o垃圾、無煙頭。44玻璃頂棚、采光屋頂及鋼架無垃圾、煙頭、無雜物等。45按醫(yī)院安排應(yīng)每周五定時沖洗路面和院壩梯步。46滅“四害”在院保衛(wèi)科的指導(dǎo)下，按規(guī)定投放毒餌，收集死鼠，負(fù)責(zé)全院除四害藥餌的投放與回收并及時銷毀或深埋四害物。5衛(wèi)生間清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)51衛(wèi)生間的門要求潔凈，無手印、無黑點、污漬，門縫及閉門器無塵土。52玻璃鏡面保持光亮，無水點、水漬，無手印。53臺面、洗手盆、水龍頭、皂液盒要求無污物、無水漬、無雜物，清潔光亮。慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府