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一、項目概況項目名稱：閘殷路（軍工路-民府路）美麗街區(qū)項目代建服務(wù)。項目背景：街道指的是在城市范圍內(nèi)，全路或大部分地段兩側(cè)建有各式建筑物，設(shè)有人行道和各種市政公用設(shè)施的道路。街道，原義指兩邊有房屋的比較寬闊的道路。城市街道指的是在城市范圍內(nèi)，全路或大部分地段兩側(cè)建有各式建筑物，設(shè)有人行道和各種市政公用設(shè)施的道路。街道作為市民的生活空間載體，擔(dān)負著交通、休閑、生態(tài)、商業(yè)、文化等功能。近年來，上海市按照“美麗街區(qū)”建設(shè)工作方案，聚焦道路設(shè)施、城市家具、建筑立面、沿街綠化、街景小品、招牌廣告、景觀燈光及線牌桿等方面，著力提升公共空間的市政市容環(huán)境水平。相關(guān)資料顯示：截至2023年底，全市已累計完成兩輪“美麗街區(qū)”建設(shè)，建成657個“美麗街區(qū)”，覆蓋率為41%?！懊利惤謪^(qū)”建設(shè)是上海推進城市精細化管理的重要抓手，是一項提升城市品質(zhì)，提高城市治理的重要工作，也是提高居民生活質(zhì)量的一項實事工程、惠民工程。為彰顯“人民城市人民建,人民城市為人民”的重要理念，在城市建設(shè)中貫徹以人民為中心的發(fā)展思想，充分發(fā)揮“四大優(yōu)勢”,打造“四高城區(qū)”，進一步提高城區(qū)環(huán)境面貌。在存量更新的大背景下，推進“道路+”和“美麗街區(qū)”工程，以提升交通干道周邊整體景觀形象，優(yōu)化生態(tài)景觀體系，營造舒適宜人的人居環(huán)境為本次改造的出發(fā)點。楊浦區(qū)綠化市容管理局按照上述要求，擬對閘殷路（軍工路-民府路）路段進行改造。二、項目工作內(nèi)容本項目是為閘殷路（軍工路-民府路）美麗街區(qū)項目提供從工程前期準備工作開始至工程竣工交付使用全過程管理的代建服務(wù)。包括辦理開工前各政府管理部門和行業(yè)管理部門的一切手續(xù)，施工實施期間對本工程的設(shè)計、質(zhì)量、安全、投資、實施進度、安全文明施工、突發(fā)事件控制等的總協(xié)調(diào)、總管理和總控制，按業(yè)主要求對參與建設(shè)的各方如勘察、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)備與材料供應(yīng)商等的管理，竣工驗收及資產(chǎn)移交，協(xié)調(diào)與建設(shè)單位以及政府管理部門和相關(guān)部門之間的關(guān)系。具體內(nèi)容及職責(zé)（包括但不限于以下內(nèi)容）：（一）、工程前期準備工作1、熟悉項目內(nèi)容，編制項目管理和實施計劃、招標采購計劃、控制節(jié)點，制定項目難點控制措施和應(yīng)對計劃；收集項目前期有關(guān)資料；2、落實項目建設(shè)條件，使其具備施工條件；3、辦理各項政府規(guī)定的有關(guān)手續(xù)及行業(yè)管理相關(guān)手續(xù)；具體負責(zé)對工程前期準備工作質(zhì)量、安全、投資、進度、文明施工及各類合同實施有效的管理；全面協(xié)助建設(shè)單位組織各項招標工作。（二）、項目實施階段1、配合業(yè)主提交設(shè)計任務(wù)書，為業(yè)主提供建設(shè)項目專業(yè)咨詢；2、負責(zé)該項目授權(quán)范圍內(nèi)所涉及的所有技術(shù)經(jīng)濟合同的談判工作,協(xié)助建設(shè)單位與各工程承包單位監(jiān)理單位或貨物服務(wù)供應(yīng)單位簽訂合同，審查設(shè)備、材料、服務(wù)等供應(yīng)廠商名單；3、項目實施前負責(zé)組織對參建單位進行設(shè)計交底；4、按項目批準的規(guī)模、建設(shè)標準、建設(shè)內(nèi)容、投資及建設(shè)期限，協(xié)調(diào)組織推進落實；5、項目實施期間項目管理人員常駐現(xiàn)場并負責(zé)對該項目建設(shè)質(zhì)量、進度、投資及各類合同實施有效的管理,處理突發(fā)事件和項目實施過程中出現(xiàn)的各類問題，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系；6、建立、健全項目施工、管理檔案，有專人負責(zé)建設(shè)項目的各類資料、合同等的收集、整理和保存工作。（三）、竣工驗收階段：1、制定交工驗收及竣工驗收的工作計劃；2、組織由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位及政府管理部門和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加竣工驗收，并協(xié)助辦理驗收手續(xù)；3、協(xié)助完成工程審價、審計工作；4、督促各方完成資料歸檔工作(資料要求符合上海市檔案工作條例和建設(shè)單位檔案驗收的要求)。5、組織工程移交并負責(zé)辦理相關(guān)竣工手續(xù)；6、負責(zé)協(xié)調(diào)工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的修復(fù)管理工作等。（四）、代建合同約定的其他內(nèi)容項目代建單位與項目建設(shè)單位簽訂的代建合同中規(guī)定的其他工作和服務(wù)內(nèi)容，本項目合同為總價包干合同。三、擬投入本項目人員要求：投標人應(yīng)具有從事本項目的能力，保證項目團隊的人員數(shù)量及其配置的合理性，需任命一名經(jīng)驗豐富的全職項目經(jīng)理全權(quán)負責(zé)整個項目，還應(yīng)針對本項目配備符合要求的專業(yè)服務(wù)人員。四、其他要求1、保證所提供的服務(wù)符合國家有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標準及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的要求；2、保證本項目采購人優(yōu)先享受各項服；3、針對本項目成立服務(wù)小組，指派專人負責(zé)日常管理及聯(lián)絡(luò)工作；4、建立采購人投訴及處理臺賬，記錄投訴內(nèi)容及協(xié)調(diào)處理方法，有效督促嚴格履約；5、提供技術(shù)服務(wù)熱線（7*8小時），負責(zé)解答采購人遇到的問題；6、供應(yīng)商提供的其他服務(wù)承諾；7、供應(yīng)商應(yīng)按照合同要求相關(guān)規(guī)定，主動配合征集人和各級財政部門的管理，按照相關(guān)的要求實施，并應(yīng)做好信息維護、履約管理等工作；8、服務(wù)時間地點：根據(jù)合同約定時間和地點開展服務(wù)；