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一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：閘殷路（軍工路-民府路）美麗街區(qū)項(xiàng)目代建服務(wù)。項(xiàng)目背景：街道指的是在城市范圍內(nèi)，全路或大部分地段兩側(cè)建有各式建筑物，設(shè)有人行道和各種市政公用設(shè)施的道路。街道，原義指兩邊有房屋的比較寬闊的道路。城市街道指的是在城市范圍內(nèi)，全路或大部分地段兩側(cè)建有各式建筑物，設(shè)有人行道和各種市政公用設(shè)施的道路。街道作為市民的生活空間載體，擔(dān)負(fù)著交通、休閑、生態(tài)、商業(yè)、文化等功能。近年來(lái)，上海市按照“美麗街區(qū)”建設(shè)工作方案，聚焦道路設(shè)施、城市家具、建筑立面、沿街綠化、街景小品、招牌廣告、景觀燈光及線(xiàn)牌桿等方面，著力提升公共空間的市政市容環(huán)境水平。相關(guān)資料顯示：截至2023年底，全市已累計(jì)完成兩輪“美麗街區(qū)”建設(shè)，建成657個(gè)“美麗街區(qū)”，覆蓋率為41%?！懊利惤謪^(qū)”建設(shè)是上海推進(jìn)城市精細(xì)化管理的重要抓手，是一項(xiàng)提升城市品質(zhì)，提高城市治理的重要工作，也是提高居民生活質(zhì)量的一項(xiàng)實(shí)事工程、惠民工程。為彰顯“人民城市人民建,人民城市為人民”的重要理念，在城市建設(shè)中貫徹以人民為中心的發(fā)展思想，充分發(fā)揮“四大優(yōu)勢(shì)”,打造“四高城區(qū)”，進(jìn)一步提高城區(qū)環(huán)境面貌。在存量更新的大背景下，推進(jìn)“道路+”和“美麗街區(qū)”工程，以提升交通干道周邊整體景觀形象，優(yōu)化生態(tài)景觀體系，營(yíng)造舒適宜人的人居環(huán)境為本次改造的出發(fā)點(diǎn)。楊浦區(qū)綠化市容管理局按照上述要求，擬對(duì)閘殷路（軍工路-民府路）路段進(jìn)行改造。二、項(xiàng)目工作內(nèi)容本項(xiàng)目是為閘殷路（軍工路-民府路）美麗街區(qū)項(xiàng)目提供從工程前期準(zhǔn)備工作開(kāi)始至工程竣工交付使用全過(guò)程管理的代建服務(wù)。包括辦理開(kāi)工前各政府管理部門(mén)和行業(yè)管理部門(mén)的一切手續(xù)，施工實(shí)施期間對(duì)本工程的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全、投資、實(shí)施進(jìn)度、安全文明施工、突發(fā)事件控制等的總協(xié)調(diào)、總管理和總控制，按業(yè)主要求對(duì)參與建設(shè)的各方如勘察、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)備與材料供應(yīng)商等的管理，竣工驗(yàn)收及資產(chǎn)移交，協(xié)調(diào)與建設(shè)單位以及政府管理部門(mén)和相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系。具體內(nèi)容及職責(zé)（包括但不限于以下內(nèi)容）：（一）、工程前期準(zhǔn)備工作1、熟悉項(xiàng)目?jī)?nèi)容，編制項(xiàng)目管理和實(shí)施計(jì)劃、招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃、控制節(jié)點(diǎn)，制定項(xiàng)目難點(diǎn)控制措施和應(yīng)對(duì)計(jì)劃；收集項(xiàng)目前期有關(guān)資料；2、落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)條件，使其具備施工條件；3、辦理各項(xiàng)政府規(guī)定的有關(guān)手續(xù)及行業(yè)管理相關(guān)手續(xù)；具體負(fù)責(zé)對(duì)工程前期準(zhǔn)備工作質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度、文明施工及各類(lèi)合同實(shí)施有效的管理；全面協(xié)助建設(shè)單位組織各項(xiàng)招標(biāo)工作。（二）、項(xiàng)目實(shí)施階段1、配合業(yè)主提交設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，為業(yè)主提供建設(shè)項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；2、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目授權(quán)范圍內(nèi)所涉及的所有技術(shù)經(jīng)濟(jì)合同的談判工作,協(xié)助建設(shè)單位與各工程承包單位監(jiān)理單位或貨物服務(wù)供應(yīng)單位簽訂合同，審查設(shè)備、材料、服務(wù)等供應(yīng)廠商名單；3、項(xiàng)目實(shí)施前負(fù)責(zé)組織對(duì)參建單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；4、按項(xiàng)目批準(zhǔn)的規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容、投資及建設(shè)期限，協(xié)調(diào)組織推進(jìn)落實(shí)；5、項(xiàng)目實(shí)施期間項(xiàng)目管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)并負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、投資及各類(lèi)合同實(shí)施有效的管理,處理突發(fā)事件和項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系；6、建立、健全項(xiàng)目施工、管理檔案，有專(zhuān)人負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的各類(lèi)資料、合同等的收集、整理和保存工作。（三）、竣工驗(yàn)收階段：1、制定交工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收的工作計(jì)劃；2、組織由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及政府管理部門(mén)和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加竣工驗(yàn)收，并協(xié)助辦理驗(yàn)收手續(xù)；3、協(xié)助完成工程審價(jià)、審計(jì)工作；4、督促各方完成資料歸檔工作(資料要求符合上海市檔案工作條例和建設(shè)單位檔案驗(yàn)收的要求)。5、組織工程移交并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)竣工手續(xù)；6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的修復(fù)管理工作等。（四）、代建合同約定的其他內(nèi)容項(xiàng)目代建單位與項(xiàng)目建設(shè)單位簽訂的代建合同中規(guī)定的其他工作和服務(wù)內(nèi)容，本項(xiàng)目合同為總價(jià)包干合同。三、擬投入本項(xiàng)目人員要求：投標(biāo)人應(yīng)具有從事本項(xiàng)目的能力，保證項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的人員數(shù)量及其配置的合理性，需任命一名經(jīng)驗(yàn)豐富的全職項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目，還應(yīng)針對(duì)本項(xiàng)目配備符合要求的專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員。四、其他要求1、保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的要求；2、保證本項(xiàng)目采購(gòu)人優(yōu)先享受各項(xiàng)服；3、針對(duì)本項(xiàng)目成立服務(wù)小組，指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)日常管理及聯(lián)絡(luò)工作；4、建立采購(gòu)人投訴及處理臺(tái)賬，記錄投訴內(nèi)容及協(xié)調(diào)處理方法，有效督促?lài)?yán)格履約；5、提供技術(shù)服務(wù)熱線(xiàn)（7*8小時(shí)），負(fù)責(zé)解答采購(gòu)人遇到的問(wèn)題；6、供應(yīng)商提供的其他服務(wù)承諾；7、供應(yīng)商應(yīng)按照合同要求相關(guān)規(guī)定，主動(dòng)配合征集人和各級(jí)財(cái)政部門(mén)的管理，按照相關(guān)的要求實(shí)施，并應(yīng)做好信息維護(hù)、履約管理等工作；8、服務(wù)時(shí)間地點(diǎn)：根據(jù)合同約定時(shí)間和地點(diǎn)開(kāi)展服務(wù)；