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如有建議或意見，請以書面形式并加蓋公章、注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式，于2025年2月20日17:30之前送至我單位，逾期不受理（如郵寄，2025年2月20日17:30之后到達本單位的郵件將不再受理）。睢寧縣中心城區(qū)環(huán)東片區(qū)及產(chǎn)城融合南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制服務項目采購需求征求意見公示一、本項目不接受超過60萬元人民幣（采購項目預算金額）的磋商報價。報價包括完成本項目所需的一切費用，采購人不再支付報價以外的任何費用。二、項目名稱：睢寧縣中心城區(qū)環(huán)東片區(qū)及產(chǎn)城融合南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制服務項目三、項目基本概況（一）規(guī)劃背景為進一步實現(xiàn)睢寧縣控制性詳細規(guī)劃全覆蓋，合理合法開展國土空間用途管制和規(guī)劃審批，統(tǒng)籌安排公共服務設施、市政公用設施，完善片區(qū)功能結構，優(yōu)化土地資源配置，提升片區(qū)環(huán)境品質，組織開展《睢寧縣中心城區(qū)環(huán)東片區(qū)及產(chǎn)城融合南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》編制工作，以加強片區(qū)規(guī)劃管理，保障片區(qū)有序更新和高質量發(fā)展。（二）規(guī)劃范圍環(huán)東片區(qū)規(guī)劃范圍為環(huán)東片區(qū)單元范圍，總規(guī)劃面積約104587平方公里，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積27884平方公里。產(chǎn)城融合南片區(qū)規(guī)劃范圍為產(chǎn)城融合南片區(qū)單元范圍，總規(guī)劃面積約29168平方公里，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積10227平方公里。（三）設計依據(jù)1、《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《江蘇省土地管理條例》《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)2、《江蘇省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內詳細規(guī)劃編制指南（試行）》3、自然資源部辦公廳關于印發(fā)《國土空間調查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》的通知（自然資辦發(fā)〔2020〕51號）4、其他相關法律法規(guī)、政策文件、技術標準（四）規(guī)劃目標以可持續(xù)發(fā)展理念和美麗宜居為目標,充分調研并深入分析本區(qū)及周邊的環(huán)境特色和社會經(jīng)濟發(fā)展需求，明確片區(qū)的功能定位和發(fā)展目標，優(yōu)化土地資源配置。確定人口和建設規(guī)模容量，確定產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，合理配置各項公共基礎配套設施，合理劃分各地塊規(guī)模和建設指標為下一步規(guī)劃建設提供指導，將片區(qū)建設成為布局合理、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化片區(qū)。（五）規(guī)劃內容1、規(guī)劃定位：對片區(qū)的內外發(fā)展環(huán)境進行綜合分析的基礎上，結合國土空間總體規(guī)劃和相關社會、經(jīng)濟、環(huán)境發(fā)展要求，確定本片區(qū)的功能定位和發(fā)展目標。2、發(fā)展規(guī)模：結合上位規(guī)劃約束指標傳導要求，合理確定片區(qū)常住人口和服務人口、住宅建筑總面積、總建設用地規(guī)模，保持人口規(guī)模、住宅規(guī)模、公共管理與公共服務設施配置的匹配關系。3、建設空間布局：以本片區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究和相關專項規(guī)劃為依據(jù)，對建設用地進行合理的空間布局，確定功能分區(qū)、土地使用性質和居住人口分布。確定各級中心的位置、規(guī)模和空間結構。4、藍綠空間管控：合理確定各類公園、街頭綠地、生產(chǎn)防護綠地等的規(guī)劃布局、用地規(guī)模與范圍。嚴格落實上位規(guī)劃分解的耕地、林地、濕地及永久基本農(nóng)田、生態(tài)公益林等保護任務和相應控制要求。5、地下空間：落實細化國土空間總體規(guī)劃、專項規(guī)劃確定的地下空間開發(fā)利用分區(qū)，并提出地下空間管控要求。6、綜合交通：合理優(yōu)化路網(wǎng)體系，明確道路功能、走向和紅線寬度；明確公交的路線及站點布置；明確停車場位置和配建車位，加油（氣）站、電動汽車充（換）電站等交通設施的種類、數(shù)量、分布和規(guī)模。利用城市綠道、開敞空間、地上地下立體交通等空間載體，構建串聯(lián)貫通城市慢行系統(tǒng)網(wǎng)絡。7、公用設施：合理確定給水、排水、熱力、燃氣、電力、通信等公用設施的種類、數(shù)量、分布和規(guī)模。8、綜合防災：高標準規(guī)劃抗震、防洪排澇、消防、人防及等災減災基礎設施布局和應急防控措施。9、城市控制線：包括道路紅線、城市綠線、城市藍線、城市黃線，在國土空間總體規(guī)劃和已有定線的基礎上，確定線位、規(guī)模及相關規(guī)劃控制要求。10、街區(qū)管控：將片區(qū)劃分為多個街區(qū)，明確不同街區(qū)的主導功能和開發(fā)容量、配套設施以及公共空間與特色風貌控制要求。四、規(guī)劃成果要求成果包括規(guī)劃文本、圖件（圖紙、單元圖則）、附件及數(shù)據(jù)庫。最終成果文本、圖件6套；所有設計成果資料的電子文件2套（文檔DOC格式，圖紙DWG及JPG格式）。圖件包括圖紙和圖則兩部分，制圖精度不低于1:2000。圖紙：主要包括國土空間利用現(xiàn)狀圖、空間潛力分析圖、國土空間利用規(guī)劃圖、公共管理與公共服務設施規(guī)劃圖、綠地水系規(guī)劃圖、公共空間體系規(guī)劃圖、歷史文化保護規(guī)劃圖、城市更新規(guī)劃圖、綜合交通規(guī)劃圖、公用設施規(guī)劃圖、管線綜合規(guī)劃圖、綜合防災規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、開發(fā)強度分區(qū)規(guī)劃圖、建筑高度分區(qū)規(guī)劃圖、“城市控制線”（道路紅線，城市藍線、綠線、黃線）規(guī)劃圖、街區(qū)劃分圖等。單元圖則：包括各街區(qū)主導功能與規(guī)模、用地布局管控、各類控制線管控、各類設施管控以及城市設計引導等內容，采用圖示和表格兩種形式綜合表達，圖、表表達內容應保持一致。（二）成果匯交要求詳細規(guī)劃經(jīng)縣人民政府批準后，須向省自然資源廳逐級匯交規(guī)劃基本內容，具體匯交要求在江蘇省國土空間規(guī)劃“一張圖”實施監(jiān)督信息系統(tǒng)建設要求中明確。五、服務期限本項目工作自雙方簽訂合同、并取得基礎資料后開展，360日內完成關于睢寧縣中心城區(qū)環(huán)東片區(qū)及產(chǎn)城融合南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制服務項目編制工作。服務期滿前，乙方應根據(jù)甲方要求提供完整的文檔資料，并配合甲方做好與本項目相關任務的銜接工作。六、保密措施要求該項目所產(chǎn)生的一切數(shù)據(jù)均需嚴格保密，供應商需制定保密措施，不得向除采購人外的第三方提供任何與本項目相關的數(shù)據(jù)信息。七、報價說明：1、本項目報價為固定總價方式。投標單位報價時應根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況及招