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總金額(元):￥960,66000合同編號：[350421]ZBZY[CS]2024008福建省政府采購合同（服務類）編制說明1簽訂合同應遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(成交)人應結合采購文件規(guī)定填列相應內容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應當根據采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：明溪縣自然資源局住所地：明溪縣河濱北路149號聯系人：伍峰聯系電話：*傳真：電子郵箱：mxgt06@163com乙方：山東正元航空遙感技術有限公司住所地：山東省濟南市歷下區(qū)穎秀路3366號聯系人：翁康平聯系電話：*傳真：電子郵箱：zyhyzhbgs@126com根據項目編號為[350421]ZBZY[CS]2024008的農村宅基地房地一體登記發(fā)證項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：無二、合同標的-第1頁-品目編碼C16010500品目名稱信息安全軟件開發(fā)服務采購標的農村宅基地房地一體登記發(fā)證服務時間（單位）自合同簽訂之日起至2025年12月31日需完成總量80%，至2026年12月31日前需完成總量100%。服務范圍福建省三明明溪服務要求完全響應招標文件要求服務標準完全響應招標文件要求合計金額人民幣（大寫）：玖拾陸萬零陸佰陸拾元整（￥960,66000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務事項的含稅服務費用為：人民幣（大寫）元（玖拾陸萬零陸佰陸拾元）。?其他方式。32合同價款包含范圍堅持“尊重歷史、權屬合法、界址清楚、面積準確”的原則，對符合登記發(fā)證條件的宅基地使用權、集體建設用地使用權及房屋所有權進行統(tǒng)一確權登記并頒發(fā)“房地一體”不動產權證書。申請確權登記的房屋是指地上永久性存續(xù)的、結構完整的農村主要房屋，不包括簡易房、棚房、農具房、圈舍、廁所等臨時性建筑和構筑物。33其他需說明的事項：無四、合同標的及服務范圍、地點和時間41項目名稱：農村宅基地房地一體登記發(fā)證42服務范圍：三明市明溪縣43服務地點：福建省三明市明溪縣白蓮巷與東方軍路交叉口東南140米44服務完成時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日需完成總量80%，至2026年12月31日前需完成總量100%。五、服務內容、質量標準和要求51服務工作量的計量方式：以宗地計取52服務內容：以現有農村地籍調查成果為基礎，通過對基礎數據分析、歸類，并開發(fā)一套適合宅基地確權發(fā)證的輔助管理系統(tǒng)。本項目主要對我縣范圍內涉及約8100宗宅基地確權登記頒證工作，登記頒證工作內容主要包括協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）整理申請材料、依據不動產登記要求完善權籍資料、權屬信息、發(fā)證信息錄入，協(xié)助工作人員完成登記辦理、證書打印、檔案掛接等工作。對于農村地籍調查成果缺失或者測量成果缺失的宅基地進行統(tǒng)計并生成修補測清單。2025年度發(fā)證率最低需達到總量80%，后續(xù)根據相關省、市文件進行工作安排。53技術保障、服務人員組成、所涉及的貨物的質量標準：（1）服務技術保障：為保障本項目正常實施，我公司特設立項目負責人1人；技術負責人1人；專業(yè)技術人員7人；本地化技術服務人員30人；??-第2頁-（2）服務人員組成：1項目總負責2項目經理3項目技術負責4質量控制組5各作業(yè)組（3）服務設備及物資投入及質量標準：服務設備及物資投入:1投入本項目的設備有航攝用的無人機、配置對應數量的民用無人駕駛航空器操控員執(zhí)照;2投入的輔助調查工具：擬投入車輛3輛;3具有檔案數據資源共享相關平臺著作權證書、數字檔案可視化相關軟件著作權證書、智慧檔案一體化管理相關平臺著作權證書，檔案信息安全管理相關軟件著作權證書、檔案數字資源長期保相關平臺類著作權證書、檔案數字化加工相關軟件著作權證書;4具備房地一體數據管理相關軟件著作權證書、具備高精度立體測繪相關軟件著作權證書、具備地理信息數據管理相關軟件著作權證書;質量標準：1《城市測量規(guī)范》(CJJ廠T8-2011);2《1:500、1:1000、1:2000地形圖航空攝影測量數字化測圖規(guī)范》(GB/T15967-2008);3《測繪成果質量檢査與驗收》(GB/T24356-2023);4《地籍調查規(guī)程》(GB廠T42547-2023);4、5《房產測量規(guī)范》(GB/T179861-2000);5、6、《不動產權籍調查技術方案》(國土資發(fā)(2015)41號);7《不動產登記數據庫標準》(TDIT1066-2021);7、8《關于農村地籍和房屋調査工作有關問題的指導意見》(閩國土資綜(2016)217號);8、9-《福建省農村地籍房屋調査成果檢查驗收辦法(試行)》(閩國土資綜(2016)399號);10、《宗地代碼編制規(guī)則(試行)》;11、《土地利用現狀分類》(GBIT21010-2017);12、《土地利用數據庫標準》;13、《不動產登記暫行條例》(2024年修訂);14《不動產登記暫行條例實施細則》(2024年修訂):15、《不動產登記操作規(guī)范(試行)》(2021年修訂);16、其他技術要求。54服務質量標準及要求：-第3頁-541乙方提供的服務或使用的產品、軟件等應符合國家知識產權法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應保證甲方不受到第三方關于侵犯知識產權及專利權、商標權或工業(yè)設計權等知識產權方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關，乙方應與第三方交涉，并承擔可能發(fā)生的一切法律責任、費用和后果；若甲方因此而遭致損失，則乙方應賠償該損失。542若乙方提供的服務或使用的產品、軟件等不符合國家知識產權法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關主管機關認定為侵權或假冒偽劣品，則乙方中標或成交資格將被取消；甲方還將按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行處理，具體如下：1）繼續(xù)履行的責任根據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行等違約責任。這意味著，如果乙方提供的服務不符合甲方的要求，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，直至達到約定的標準。2）采取補救措施的責任同樣依據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，乙方在提供的服務不符合甲方要求時，除了承擔繼續(xù)履行的責任外，還可以采取補救措施。補救措施可能包括但不限于修理、更換、重做、退貨、減少價款或者報酬等，具體應根據合同的約定和實際情況來確定。3）賠償損失的責任如果乙方提供的服務不符合甲方要求，給甲方造成了損失，那么乙方還應當承擔賠償責任。根據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條和第五百八十三條，乙方應當賠償甲方因違約所造成的提失，包括合同履行“后可以獲得的利益。但是，賠償的數額不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。綜上所述，乙方提供的服務不符合甲方要求的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。這些責任旨在保護甲方的合法權益，確保合同的順利履行。543其他要求：無六、服務履約驗收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標或響應文件和本協(xié)議約定的服務內容及質量要求按次組織對乙方所提供服務進行驗收，或定期進行服務考核，并根據驗收或考核結果支付服務費用。具體如下：1、滿足不動產登記發(fā)證需求;2、滿足不動產數據歸檔要求:3、滿足不動產數據匯交要求;4、供應商提供的服務必須全部達到招標文件各項要求，國家或行業(yè)有規(guī)定的，還要符合相應規(guī)定。服務期滿前，供應商應根據采購人要求提供完整的文檔資料，并配合采購人做好與本項目驗收相關銜接工作。七、甲方的權利與義務71甲方委派伍峰為聯系人，聯系方式*，負責與乙方聯系。如甲方聯系人發(fā)生變更，甲方應書面告知乙方。72甲方應為乙方開展服務工作提供必要的工作條件，以及對內對外溝通和配合協(xié)助。-第4頁-