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采購需求說明一、監(jiān)理要求1、經(jīng)開區(qū)2025年老舊小區(qū)及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段，向紅苑老舊小區(qū)改造。小區(qū)共55棟樓153個(gè)單元，小區(qū)總建筑面積約1917萬平方米，小區(qū)內(nèi)均為多層住宅建筑，2002年建成，安置房，所屬龍山街道天門社區(qū)。內(nèi)容主要包含但不限于：樓棟內(nèi)外立面、屋面改造、消防、道路、安防、景觀、和適老化改造、其他附屬設(shè)施、機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車位改造、大門及圍墻改造等。本次采購內(nèi)容為工程監(jiān)理，監(jiān)理工作深度按相關(guān)規(guī)定和監(jiān)理規(guī)范的要求。合同履行期限：自監(jiān)理合同簽訂之日起至所有工程質(zhì)量保修期滿。（工期約150個(gè)日歷天）2、監(jiān)理范圍及內(nèi)容（1）監(jiān)理范圍包括但不限于，承擔(dān)本工程施工階段和保修階段的監(jiān)理工作，具體包括施工前期準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗(yàn)收階段和工程保修階段的監(jiān)理工作。（2）工程施工監(jiān)理內(nèi)容：上述工程全過程監(jiān)理，主要包括配合采購人進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等控制管理和安全、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，直至項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收、移交、審價(jià)（含質(zhì)保期、養(yǎng)護(hù)期內(nèi)項(xiàng)目監(jiān)理）等。*3、項(xiàng)目組監(jiān)理人員監(jiān)理人員應(yīng)按要求如數(shù)到位并常駐現(xiàn)場，監(jiān)理部成員至少5人。其中總監(jiān)理工程師1人具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師1人，機(jī)電安裝工程專業(yè)監(jiān)理工程師1人，監(jiān)理員2人，其余人員根據(jù)工程進(jìn)度適時(shí)配備，必須滿足工程進(jìn)度要求。注：（1）以上監(jiān)理人員配額為最低限度，監(jiān)理企業(yè)須根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)增加配置。投標(biāo)時(shí)提供承諾函。（2）各類助理人員配額由監(jiān)理單位根據(jù)招標(biāo)文件要求及項(xiàng)目實(shí)際情況提供。投標(biāo)時(shí)提供承諾函。（3）原則上不得擅自變更總監(jiān)理工程師。投標(biāo)時(shí)提供承諾函。（4）總監(jiān)提供國家級(jí)注冊監(jiān)理工程師證書，專業(yè)監(jiān)理工程師提供國家級(jí)注冊監(jiān)理工程師證書或省級(jí)監(jiān)理工程師證書（證書中未明確專業(yè)的，以畢業(yè)證或職稱證專業(yè)為準(zhǔn)），監(jiān)理員須提供注冊監(jiān)理工程師證書或省級(jí)監(jiān)理工程師證書或監(jiān)理員證書（證書中未明確專業(yè)的，以畢業(yè)證或職稱證專業(yè)為準(zhǔn)）。（投標(biāo)時(shí)提供以上人員證書及社保證明材料）*4、報(bào)價(jià)方式:供應(yīng)商報(bào)價(jià)須以費(fèi)率形式報(bào)價(jià)，費(fèi)率:****%(費(fèi)率形式報(bào)價(jià)的，百分號(hào)前數(shù)字計(jì)算均四舍五入保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入)本項(xiàng)目最高投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率為144%;計(jì)算基數(shù)為本項(xiàng)目工程結(jié)算審價(jià)價(jià)格，最終監(jiān)理費(fèi)用=工程結(jié)算審價(jià)價(jià)格×成交費(fèi)率，最終監(jiān)理費(fèi)結(jié)算不超過6449萬元。*5、供應(yīng)商須承諾擬任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師未在其他項(xiàng)目上擔(dān)任總監(jiān)理工程師崗位。（須填寫響應(yīng)文件格式內(nèi)的總監(jiān)理工程師承諾書）6、試驗(yàn)檢測儀器設(shè)備要求（包括但不限于以下內(nèi)容）序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量一測量設(shè)備1光學(xué)經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、測距儀、全站儀各不少于1臺(tái)二檢測儀器1全自動(dòng)數(shù)字回彈儀、坍落度檢測儀各不少于1臺(tái)250m鋼尺、5m卷尺、鋁合金靠尺、塞尺、游標(biāo)卡尺、2m檢測直尺各不少于1臺(tái)三辦公設(shè)備1電腦、監(jiān)控、計(jì)算器各不少于1臺(tái)2打印機(jī)、傳真機(jī)、固話各不少于1臺(tái)3數(shù)碼攝像機(jī)、數(shù)碼相機(jī)各不少于1臺(tái)4辦公桌椅、會(huì)議桌、文件柜中標(biāo)供應(yīng)商自行配備，滿足使用需求5手持對講機(jī)中標(biāo)供應(yīng)商自行配備，滿足使用需求6考勤打卡機(jī)（要求面部識(shí)別+指紋）1套采購需求一覽表序號(hào)名稱服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)時(shí)間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)（按工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）備注1▲經(jīng)開區(qū)2025年老舊小區(qū)及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段監(jiān)理（二次）經(jīng)開區(qū)2025年老舊小區(qū)及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段，向紅苑老舊小區(qū)改造。小區(qū)共55棟樓153個(gè)單元，小區(qū)總建筑面積約1917萬平方米，小區(qū)內(nèi)均為多層住宅建筑，2002年建成，安置房，所屬龍山街道天門社區(qū)。內(nèi)容主要包含但不限于：樓棟內(nèi)外立面、屋面改造、消防、道路、安防、景觀、和適老化改造、其他附屬設(shè)施、機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車位改造、大門及圍墻改造等自監(jiān)理合同簽訂之日起至所有工程質(zhì)量保修期滿（工期約150個(gè)日歷天）合格其他未列明行業(yè)★