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合同編號：市政公共綜合服務(wù)基地房屋租賃合同（西塔負二層）出租方：承租方：第1頁共17頁合同編號：市政公共綜合服務(wù)基地房屋租賃合同甲方（出租方）：法定代表人：地址：乙方（承租方）：法定代表人：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，甲、乙雙方就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。一、甲方對合同中約定的房屋（以下簡稱“該房屋”）進行出租與管理，甲方提供的租賃房屋為現(xiàn)狀房屋，乙方已對甲方所出租的房屋情況做了充分的了解，并自愿承租該房屋。二、租賃房屋情況1、租賃房屋為坐落于山東省濟南市歷城區(qū)世紀大道11568號的市政公共綜合服務(wù)基地西塔負2層房屋，總建筑面積平方米1502730平方米；租賃面積平方米，編號為：。租賃房屋狀況以本合同簽訂之日現(xiàn)狀為準（見附件房產(chǎn)現(xiàn)狀裝修及設(shè)施標準）。2、甲方對上述該房屋享有合法所有權(quán)、合同經(jīng)營權(quán)，且該房屋無其他權(quán)屬糾紛。租賃房屋所有權(quán)證證書編號：濟不動產(chǎn)權(quán)第0125549號。第2頁共17頁3、甲方將上述房屋出租給乙方，租賃房屋用途為。甲方提供的租賃房屋為現(xiàn)狀房屋，乙方須自行辦理商業(yè)經(jīng)營和辦公所需批準手續(xù)和文件。如乙方未能獲得批準，無法將租賃房屋用作本合同約定用途的，不得追究甲方出租房屋的責(zé)任，因此而造成的損失由乙方自行承擔(dān)。三、租賃期限、租金及其支付形式1、租期為5年，自2026年月日起至2030年月日止。租賃期滿后，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前60日內(nèi)向甲方提出書面的續(xù)租申請。2、租金約定：按照租賃房屋的建筑面積計算房屋租金，層租金單價為元/㎡/天。詳細見下表：房屋名稱租賃房屋面積（平方米或個）第1年租金（元）第2年租金（元）第3～5年每年租金（元）第1年（365天）第2年（365天）第3年（365天）第4年（366天）第5年（365天）合計總計五年總租金=以上租賃房屋總租金為元（人民幣大寫：）（包含增值稅元，計算公式為：增值稅=總租金÷109×009。隨當(dāng)年稅率變化而調(diào)整）。房屋租金由乙方按半年交至甲方指定賬戶。房租繳納至指定甲方賬戶情況如下：單位名稱：第3頁共17頁開戶行：賬號：乙方開發(fā)票信息情況如下：公司名稱：稅號：開戶行：賬號：地址：電話：備注：增值稅專用發(fā)票（√）3、乙方應(yīng)先付租金后用房，首次租金乙方應(yīng)于本合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性付清，以后每次的租金須在前一次租金對應(yīng)的租期到期30日前全額付清。租金交付至甲方指定賬戶后60日內(nèi)，乙方憑銀行回單或其他銀行憑證到甲方財務(wù)部門領(lǐng)取房租電子發(fā)票，逾期不再補開。4、自租賃房屋交接之日起，乙方自行承擔(dān)水、電、氣、暖、物業(yè)、裝修、垃圾清運費及其他應(yīng)由其承擔(dān)的費用，費用由乙方直接向物業(yè)公司或者其他相關(guān)管理單位交納。四、交房時間本合同生效并且甲方收到乙方繳納的首次租金后3個工作日內(nèi)，甲方將本合同簽訂時的現(xiàn)狀房屋交付給乙方，甲方交付房屋時間以實際交付房屋鑰匙的時間為準，若該時間與本合同第三、1條約定的租期起租日不一致，雙方同意按照實際交付房屋鑰匙時間為起租日，但因乙方原因?qū)е伦赓U房屋遲延交付的情形除外。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利