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徐州市建設(shè)工程項目招標文件項目編號：E3203010380000730項目名稱：沛縣漢源小學北地塊工程項目標段編號：E3203010380000730001001標段名稱：沛縣漢源小學北地塊工程項目方案及施工圖設(shè)計招標人：沛縣嘉秀房地產(chǎn)有限公司招標代理機構(gòu)：江蘇建都工程項目管理咨詢有限公司二〇二五年二月４沛縣漢源小學北地塊工程項目方案及施工圖設(shè)計招標文件2目錄招標文件核準單2第一章投標須知4前附表7招標公告10一、總則8二、招標文件10三、投標報價10四、投標文件11五、投標文件密封和遞交12六、開標13七、評標、定標14八、合同訂立18第二章設(shè)計合同19一、協(xié)議書20二、通用條款22三、專用條款22第三章設(shè)計任務(wù)書34第四章投標文件格式34４沛縣漢源小學北地塊工程項目方案及施工圖設(shè)計招標文件3招標文件核準單江蘇建都工程項目管理咨詢有限公司受沛縣嘉秀房地產(chǎn)有限公司的委托，對沛縣漢源小學北地塊工程項目方案及施工圖設(shè)計進行招標，歡迎合格的投標人參加本項目方案及施工圖設(shè)計投標。招標代理機構(gòu)經(jīng)辦人：法人（印章）：聯(lián)系電話：法定代表人（印章）：通訊地址：2025年2月招標人核準意見經(jīng)辦人：王嘉乾法人（印章）：聯(lián)系電話：*法定代表人（印章）：通訊地址：徐州市沛縣陽光小區(qū)2號樓101號房2025年2月４沛縣漢源小學北地塊工程項目方案及施工圖設(shè)計招標文件4第一章投標須知前附表（一）項號內(nèi)容規(guī)定1工程綜合說明項目名稱：沛縣漢源小學北地塊工程項目方案及施工圖設(shè)計建設(shè)地點：徐州市沛縣新城區(qū)紅光路西側(cè)、夏侯嬰路北側(cè)。項目標段劃分：本招標工程共分為壹個標段；工程規(guī)模：本項目用地面積38458平方米(約577畝)，項目總建筑面積約86000平方米。計容建筑面積約63000平方米，其中住宅建筑面積約61000平方米，商業(yè)建筑面積約2000平方米。不計容建筑面積約23000平方米，其中配套用房及其它約1000平方米，地下不計容建筑面積約21500平方米。本項目綠化率35%，容積率16。項目配套建設(shè)供電、供水管網(wǎng)、通訊、消防等。設(shè)計費約480萬元；要求質(zhì)量標準：合格。符合國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標準及規(guī)程要求，確保通過相關(guān)部門的審批；設(shè)計周期：60日歷天（其中：方案設(shè)計10日歷天，初步設(shè)計5日歷天，施工圖設(shè)計45日歷天取得審圖合格證）。本項目招標范圍：規(guī)劃方案設(shè)計、施工圖設(shè)計全部內(nèi)容。包含但不限于：1、方案設(shè)計應(yīng)包含的內(nèi)容：區(qū)位現(xiàn)狀分析圖、總平面圖、技術(shù)經(jīng)濟指標、總設(shè)計說明、交通組織、鳥瞰圖、單體透視圖、日照分析、豎向設(shè)計、小區(qū)結(jié)構(gòu)分析、住宅商業(yè)及配套單體方案、戶型圖、地下室方案、室外管網(wǎng)、示范區(qū)設(shè)計、主次入口等；2、施工圖設(shè)計包含的內(nèi)容：總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣施工圖，室外總體給排水圖（含室外消防水、雨污水）、室外消防電氣圖、供暖設(shè)計、管網(wǎng)綜合（包括強電、弱電、暖通等）、單體和地庫范圍內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)及雨棚深化設(shè)計、小區(qū)道路施工圖設(shè)計、景觀綠化、海綿城市，幕墻（含二次深化設(shè)計）、三板（含深化設(shè)計及相關(guān)技術(shù)服務(wù)）、人防（含人防設(shè)計、戰(zhàn)時設(shè)計、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案等）、裝修（滿足設(shè)計通知書及國家、地方相關(guān)標準，包含住宅室內(nèi)裝修設(shè)計、住宅首層門廳、架空層及其它公共部位裝修設(shè)計等）、綠色二星設(shè)計咨詢和標識申報。2資金來源及落實情況：自籌，已落實3投標有效期為：提交投標文件截止期后90天（日歷天）4投標文件份數(shù)：電子投標文件后綴名為JSTF壹套，上傳至徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221229205226:8000/tpbidder）。5現(xiàn)場踏勘時間：自行踏勘提交答疑時間：2025年2月24日17時00分前回復答疑時間：2025年2月24日17時00分前答疑地點及方式：徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221229205226:8000/tpbidder）。