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江蘇省政府采購(gòu)合同（服務(wù)）項(xiàng)目名稱：揚(yáng)州市公安局江都分局大樓后勤管理服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321012-JZCG-G2025-0015采購(gòu)包號(hào)：采購(gòu)包1甲方：（買方/采購(gòu)人）揚(yáng)州市公安局江都分局乙方：（賣方/中標(biāo)供應(yīng)商）揚(yáng)州鑫恒緣城市運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)有限公司甲、乙雙方根據(jù)揚(yáng)州市公共資源交易中心江都分中心項(xiàng)目公開招標(biāo)的結(jié)果，簽署本合同。一、合同內(nèi)容11標(biāo)的名稱：揚(yáng)州市公安局江都分局大樓后勤管理服務(wù)12項(xiàng)目概況：揚(yáng)州市公安局江都分局公安業(yè)務(wù)技術(shù)用房占地513畝，大樓建筑面積21329㎡，地下一層，地上十九層，電梯四部；后勤樓建筑面積4070㎡，共四層。一層餐廳、二層餐廳及會(huì)議室，三層文化活動(dòng)中心及電教室、四層民警宿舍。本項(xiàng)目招標(biāo)的主要內(nèi)容是水電、保潔、維修、消控值守、會(huì)務(wù)等相關(guān)的后勤管理項(xiàng)目。13服務(wù)內(nèi)容：131后勤管理區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的使用管理和日常維修保養(yǎng)及協(xié)助業(yè)主做好外包維護(hù)管理工作（智能化、消防、電梯、供電、供水、空調(diào)維修、綠化）；132后勤管理區(qū)域內(nèi)內(nèi)外部衛(wèi)生的維護(hù)、配合業(yè)主做好綠化維護(hù)；133后勤管理區(qū)域內(nèi)會(huì)議、接待等服務(wù)保障；134供水、供電、供氣、排污、電信等專業(yè)單位在后勤管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理；135后勤管理區(qū)域內(nèi)建筑物的維護(hù)和管理；136后勤管理區(qū)域內(nèi)各類應(yīng)急預(yù)案的制定和落實(shí)；該文檔是極速PDF編輯器生成，如果想去掉該提示,請(qǐng)?jiān)L問并下載：http://wwwjisupdfeditorcom/137后勤管理檔案資料的保管及有關(guān)后勤管理服務(wù)費(fèi)用的賬務(wù)管理等。14履行時(shí)間（期限）：2025年9月1日-2026年8月31日15履行地點(diǎn)：揚(yáng)州市公安局江都分局16安全責(zé)任：乙方工作人員因工作原因遭受人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失等安全責(zé)任事故的，與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。17其他未盡事宜詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件及投標(biāo)文件。二、合同金額21本合同金額為（大寫）：壹佰零肆萬陸仟叁佰柒拾柒元壹角玖分（￥104637719元）人民幣。三、技術(shù)資料31乙方應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間向甲方提供服務(wù)（包含與服務(wù)相關(guān)的貨物）的有關(guān)技術(shù)資料。32沒有甲方事先書面同意，乙方不得將由甲方提供的有關(guān)合同或任何合同條文、規(guī)格、計(jì)劃、圖紙、樣品或資料提供給與履行本合同無關(guān)的任何其他人。即使向履行本合同有關(guān)的人員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行合同的必需范圍。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)41乙方應(yīng)保證甲方在使用、接受本合同服務(wù)（包含與服務(wù)相關(guān)的貨物）或其任何一部分時(shí)不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，由乙方負(fù)全部責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)擔(dān)保51乙方保證所交付的服務(wù)（包含與服務(wù)相關(guān)的貨物）的所有權(quán)完全屬于乙方且無任何抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵。六、履約保證金61乙方交納人民幣零元作為本合同的履約保證金。（不得超過合同金額的10%）62合同履行結(jié)束后，甲方應(yīng)及時(shí)退還交納的履約保證金。621履約保證金退還方式：無622履約保證金退還時(shí)間：無623履約保證金退還條件：無624履約保證金不予退還的情形：無七、合同轉(zhuǎn)包或分包71乙方不得將合同標(biāo)的轉(zhuǎn)包給他人履行。72乙方不得將合同標(biāo)的分包給他人履行。73乙方如有轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意的分包行為，甲方有權(quán)解除合同。八、合同款項(xiàng)支付81合同款項(xiàng)的支付方式及進(jìn)度安排合同簽訂后，乙方向甲方開具預(yù)付款發(fā)票，甲方自收到發(fā)票之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%預(yù)付款；服務(wù)6個(gè)月后付至合同價(jià)的50%，服務(wù)期滿后一次性付清余款。（注：每次付款，乙方開具正式發(fā)票，甲方自收到發(fā)票之日起10個(gè)工作日內(nèi)付款；如考核中被扣款，則付款時(shí)扣除相應(yīng)金額）九、稅費(fèi)91本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。十、項(xiàng)目驗(yàn)收101甲方依法組織履約驗(yàn)收工作。102甲方在組織履約驗(yàn)收前，將根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定驗(yàn)收方案，明確履約驗(yàn)收的時(shí)間、方式、程序等內(nèi)容，并可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)對(duì)服務(wù)期內(nèi)的服務(wù)實(shí)施情況進(jìn)行分期考核，綜合考核情況和服務(wù)效果進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收方案內(nèi)容做好相應(yīng)配合工作。103對(duì)于實(shí)際使用人和甲方分離的項(xiàng)目，甲方邀請(qǐng)實(shí)際使用人參與驗(yàn)收。104如有必要，甲方邀請(qǐng)參加本項(xiàng)目的其他供應(yīng)商或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)及專家參與驗(yàn)收，相關(guān)意見將作為驗(yàn)收書的參考資料。105甲方成立驗(yàn)收小組，按照采購(gòu)合同的約定對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí),甲方按照采購(gòu)合同的約定對(duì)每一項(xiàng)技術(shù)、服務(wù)、安全標(biāo)準(zhǔn)的履約情況進(jìn)行確認(rèn)。驗(yàn)收結(jié)束后,驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收書,列明各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收情況及項(xiàng)目總體評(píng)價(jià),由驗(yàn)收雙方共同簽署。驗(yàn)收結(jié)果與采購(gòu)合同約定的資金支付及履約保證金返還條件掛鉤。履約驗(yàn)收的各項(xiàng)資料存檔備查。106驗(yàn)收合格的項(xiàng)目,甲方根據(jù)采購(gòu)合同的約定及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)、退還履約保證金。驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，甲方依法及時(shí)處理。采購(gòu)合同的履行、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式等適用《中華人民共和國(guó)民法典》。乙方在履約過程中有政府采購(gòu)法律法規(guī)規(guī)定的違法違規(guī)情形的,甲方將及時(shí)報(bào)告本級(jí)財(cái)政部門。十一、違約責(zé)任111甲方無正當(dāng)理由拒絕接受乙方提供服務(wù)的，甲方向乙方償付拒絕接受服務(wù)合同價(jià)款總值的違約金。112甲方無故逾期驗(yàn)收和辦理合同款項(xiàng)支付手續(xù)的,甲方應(yīng)按逾期付款總額每日向乙方支付違約金。113乙方逾期提供服務(wù)的，乙方應(yīng)按逾期提供服務(wù)合同總額每日千分之六向甲方支付違約金，由甲方從待付合同款項(xiàng)中扣除。逾期超過約定日期10個(gè)工作日不能提供服務(wù)的，甲方可解除本合同。乙方因逾期提供服務(wù)或因其他違約行為導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款總額的違約金，如造成甲方損失超過違約金的，超出部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。114乙方所提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)不符合合同規(guī)定及招標(biāo)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕接受服務(wù)，并可單方面解除合同。十二、不可抗力事件處理121在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。