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中介服務(wù)采購(gòu)文件一、項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目名稱：先鋒中學(xué)學(xué)生宿舍門窗更換工程(二)采購(gòu)人(項(xiàng)目業(yè)主)：重慶市江津區(qū)先鋒初級(jí)中學(xué)校(三)項(xiàng)目實(shí)施地：重慶市江津區(qū)先鋒鎮(zhèn)先塘路338號(hào)(四)項(xiàng)目規(guī)模：更換學(xué)生宿舍衛(wèi)生間塑鋼窗40樘，安裝成品不銹鋼衛(wèi)生間門64樘，。拆除門聯(lián)窗40樘，及修補(bǔ)等，工程總投資10萬(wàn)元。(一)服務(wù)內(nèi)容：工程結(jié)算審核報(bào)告編制。(二)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)符合行業(yè)從業(yè)規(guī)范和要求，服務(wù)成果滿足行政審批和管理部門的后續(xù)使用。(三)采購(gòu)限價(jià)：該服務(wù)采購(gòu)價(jià)：競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)范圍為人民幣壹仟伍佰元整至叁仟元(小寫150000元-300000元)。(四)服務(wù)時(shí)限：三、資質(zhì)要求及審查辦法合同簽訂后5工作日完成服務(wù)。(一)資質(zhì)要求1中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格(資質(zhì))要求：具備工程造價(jià)咨詢資質(zhì)(二)審查辦法實(shí)行資格(資質(zhì))后審。中介機(jī)構(gòu)報(bào)名即承諾滿足公告的全部報(bào)名條件且不存在回避情形。采購(gòu)人采用競(jìng)價(jià)選取。采購(gòu)人在收到《成交通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行資質(zhì)人員審查；在收到《成交通知書》后2個(gè)工作日內(nèi)，中選機(jī)構(gòu)在按照資質(zhì)要求的條件向采購(gòu)人提供相關(guān)資料，采購(gòu)人在收到資料后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行資質(zhì)人員審查。若選取出的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不符合采購(gòu)需求，取消中選資格，納入誠(chéng)信管理。四、報(bào)名截止時(shí)間報(bào)名截止時(shí)間：2025年9月18日24時(shí)。(采購(gòu)公告從發(fā)布至報(bào)名截止時(shí)間不少于2個(gè)工作日)。五、選取方式競(jìng)價(jià)選取(一輪競(jìng)價(jià))：采用六、合同簽訂及付款方式(一)簽訂合同：選取結(jié)果公示，1個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書》。資格檢查合格，并在《成交通知書》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)，簽訂中介服務(wù)合同。(二)付款方式：1一次性付款：服務(wù)期滿并驗(yàn)收合格后的90個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)人向中選機(jī)構(gòu)支付合同總金額100%。2分期付款：不采用。3其他約定的付款方式：不采用七、履約完成登記及服務(wù)評(píng)價(jià)(一)履約完成登記：中選機(jī)構(gòu)在服務(wù)時(shí)限內(nèi)完成履約服務(wù)，上傳服務(wù)結(jié)果。采購(gòu)人在收到服務(wù)結(jié)果并確定為合格的服務(wù)成果后2個(gè)工作日內(nèi)，在網(wǎng)上中介超市進(jìn)行履約完成登記。(二)服務(wù)評(píng)價(jià)：采購(gòu)人在履約完成登記后，及時(shí)對(duì)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)收費(fèi)和服務(wù)規(guī)范等方面進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)。八、違約責(zé)任(一)經(jīng)查實(shí)，若中選的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未滿足公告全部報(bào)名條件或者存在應(yīng)當(dāng)回避情形的，采購(gòu)人將向項(xiàng)目行業(yè)主管部門舉報(bào)，《成交通知書》無(wú)效，并按有關(guān)規(guī)定對(duì)當(dāng)事中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。(二)中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)故放棄中選結(jié)果或無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)與采購(gòu)人簽訂合同的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。(三)中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)正當(dāng)理由不按合同要求的服務(wù)時(shí)間完成服務(wù)的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。(四)因采購(gòu)人原因造成服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由采購(gòu)人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期的責(zé)任。(五)因中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)原因造成服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，采購(gòu)人有權(quán)要求返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由中選機(jī)構(gòu)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并按有關(guān)規(guī)定對(duì)中選機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。(六)有其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及約定處理。九、爭(zhēng)議解決方式(一)發(fā)生網(wǎng)上交易系統(tǒng)軟、硬件故障，通信網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷、網(wǎng)絡(luò)入侵等不可抗力因素，造成公開選取活動(dòng)不能正常開展的，應(yīng)及時(shí)告知采購(gòu)人和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，待影重慶市江津區(qū)先鋒初級(jí)中學(xué)校2025年9月16日響消除后由采購(gòu)人重新組織公開選取活動(dòng)。(二)因中介服務(wù)機(jī)構(gòu)使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵及其軟、硬件出現(xiàn)故障或遺忘、泄露相關(guān)密碼等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后(三)采購(gòu)合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以簽訂補(bǔ)充合同，但補(bǔ)充合同不果由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)，交易活動(dòng)不中止。得與相關(guān)法律法規(guī)和重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市相關(guān)管理制度相抵觸。(四)采購(gòu)人應(yīng)及時(shí)處置服務(wù)交易過(guò)程中的爭(zhēng)議，必要時(shí)商請(qǐng)區(qū)交易中心協(xié)助解決。(五)服務(wù)交易及合同履行中出現(xiàn)的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟的方式解決。2