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貴陽市口腔醫(yī)院2026年觀山湖院區(qū)物業(yè)綜合管理服務采購文件（2025年12月）項目序列號：P5201002025000ERC項目編號：ZFCG20251204058項目名稱：2026年觀山湖院區(qū)物業(yè)綜合管理服務品目編號：P5201002025000ERC001品目名稱：2026年觀山湖院區(qū)物業(yè)綜合管理服務采購方式：公開招標采購類別：服務類采購人：貴陽市口腔醫(yī)院代理機構(gòu)：泰禾云工程咨詢有限公司目錄第一部分專用部分6第一章采購范圍7第一節(jié)采購項目概述7第二節(jié)□貨物要求?服務要求□工程要求8第三節(jié)供應商資格條件8第二章采購清單、技術(shù)參數(shù)及商務要求10第一節(jié)采購清單及技術(shù)參數(shù)10第二節(jié)商務要求22第三節(jié)闡述、演示、樣品展示25第四節(jié)圖紙附件26第五節(jié)實質(zhì)性要求明細表27第三章評標辦法及評分標準28第一節(jié)評標辦法28第二節(jié)評分標準28第三節(jié)廢標條款42第四節(jié)無效標條款42第二部分通用部分44第四章政府采購程序45第一節(jié)采購公告及采購文件發(fā)布45第二節(jié)采購文件獲取45第三節(jié)編制和上傳投標響應文件46第四節(jié)開標46第五節(jié)資審審查（適用于公開招標的貨物類和服務類項目）47第六節(jié)評標47第七節(jié)發(fā)布中標（成交）結(jié)果公告及發(fā)送中標（成交）通知書49第八節(jié)支付代理服務費49第九節(jié)政府采購合同簽訂、備案、公告及履約驗收50第十節(jié)質(zhì)疑和投訴50第五章政府采購合同52第一部分合同協(xié)議書54一、項目概況54二、供貨期期限54三、合同文件構(gòu)成54四、合同文件解讀及其優(yōu)先順序55五、合同金額（中標價）56六、履約保證金56七、訂立時間56八、訂立地點56九、合同生效56十、補充協(xié)議56十一、其它57第二部分通用合同條款58第1條一般約定5811嚴禁賄賂5812國家、社會公共利益5813保密58第2條包裝、運輸和交付5821包裝5822運輸5923交付59第3條貨物檢驗和驗收59第4條質(zhì)量保證期60第5條合同價款支付60第6條履約擔保60第7條不可抗力61第8條合同轉(zhuǎn)讓和分包61第9條節(jié)能環(huán)保61第10條合同解除62第11條合同的變更、中止或終止62第12條爭議的解決62第13條違約責任63第14條其他63第三部分專用合同條款64第一部分合同協(xié)議書67一、項目概況67二、工期67三、合同文件構(gòu)成68四、合同文件解讀及其優(yōu)先順序68五、合同金額（中標價）69六、履約保證金69七、訂立時間69八、訂立地點69九、合同生效70十、補充協(xié)議70十一、其它70第二部分通用合同條款72第1條一般約定7211嚴禁賄賂7212國家、社會公共利益7213保密72第2條工期72第3條工程質(zhì)量7331工程質(zhì)量要求7332質(zhì)量檢查73第4條竣工驗收7341竣工驗收申請報告7342竣工和驗收7343試運行7344竣工清場74第5條保修責任74第6條合同價款支付74第7條履約擔保74第8條不可抗力74第9條合同轉(zhuǎn)讓和分包75第10條節(jié)能環(huán)保75第11條合同解除75第12條合同的變更、中止或終止75第13條爭議的解決76第14條違約責任77第15條其他77第三部分專用合同條款78第一部分合同協(xié)議書81一、項目概況81二、服務期限81三、合同文件構(gòu)成81四、合同文件解讀及其優(yōu)先順序82五、合同金額（中標價）82六、履約保證金82七、訂立時間82八、訂立地點82九、合同生效82十、補充協(xié)議82十一、其它83第二部分通用合同條款84第1條一般約定8411嚴禁賄賂8412國家、社會公共利益84第3條服務驗收84第4條質(zhì)量保證85第5條合同價款支付85第6條履約擔保85第7條不可抗力85第8條合同轉(zhuǎn)讓和分包85第9條節(jié)能環(huán)保86第10條合同解除86第11條合同的變更、中止或終止86第12條爭議的解決86第13條違約責任87第14條其他87第三部分專用合同條款88