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“廣西政府采購云”平臺合同編號：12NMB1D2747720242201柳州市政府采購2024年度公租房消防維保項目采購合同采購項目編號：LZZC2024-C3-991032-GXDH采購計劃編號：LZZC2024-C3-02074-001標段:02分標采購人（甲方）：柳州市保障性住房服務中心供應商（乙方）：廣西鴻鑫消防工程有限公司簽訂日期：2024年12月06日1目錄采購合同書2合同附件一：采購需求8合同附件二：最終報價12合同附件三：成交通知書142采購合同書采購人（甲方）：柳州市保障性住房服務中心采購計劃號：LZZC2024-C3-02074-001供應商（乙方）：廣西鴻鑫消防工程有限公司項目名稱及合同編號：2024年度公租房消防維保項目采購（12NMB1D2747720242201）簽訂地點：柳州市簽訂時間：2024年12月06日根據(jù)《中華人民共和國政府民法典》、《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國采購法實施條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照競爭性磋商文件（以下簡稱采購文件）、響應文件規(guī)定條款和成交供應商的承諾、甲乙雙方簽訂本合同。第一條服務設備1．服務設備（以下簡稱設備）指的是航陽北苑、美景華庭西區(qū)、靜蘭小區(qū)（公租房）、品尚名城南區(qū)、如意名邸小區(qū)的消防系統(tǒng)設施設備，甲、乙雙方商定，由乙方提供消防維保和故障處理等相關服務。2．建筑高度:航陽北苑55m、美景華庭西區(qū)55m、靜蘭小區(qū)（公租房）5715m、品尚名城南區(qū)7515m、如意名邸7515m。3．建筑面積:航陽北苑33750㎡、美景華庭西區(qū)6064286㎡、靜蘭小區(qū)（公租房）5686544㎡、品尚名城南區(qū)8825239㎡、如意名邸11701958㎡。4．使用功能:住宅；火災危險性:民用。5．乙方項目負責人:蘭劍聯(lián)系電話：*第二條服務金額和期限1．合同總金額：（大寫）人民幣叁拾貳萬零捌佰柒拾柒元貳角肆分（￥32087724元）。2．合同期限：自2024年12月11日至2025年12月10日，為期壹年。第三條維保的范圍與雙方職責（一）維保范圍主要維保服務范圍：（1）消防供配電設施；（2）火災自動報警系統(tǒng)；（3）自動噴水滅火系統(tǒng)；（4）消防供水設施；（5）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；（6）室外消火栓；（7）氣體滅火系統(tǒng)；（8）干粉滅火系統(tǒng)；（9）機械排煙系統(tǒng)；（10）機械送風系統(tǒng)；（11）消防廣播系統(tǒng)；（12）消防電話系統(tǒng)；（13）消防電梯；（14）防火分隔系統(tǒng)；（15）安全疏散及應急照明系統(tǒng)。（二）乙方職責1．小區(qū)物業(yè)為甲方委托小區(qū)服務單位,乙方須遵循小區(qū)管理規(guī)定及物業(yè)單位的維保維修工作流程、要求，履行合同及應盡義務，主動匯報和接受物業(yè)指導和監(jiān)督。相關工作事項的開展須有小區(qū)物業(yè)核驗確認(含維修申報、方案報價初核、過程監(jiān)管和驗收、考核初評、資料確認等)。2．乙方按國家、行業(yè)標準規(guī)范對甲方消防系統(tǒng)進行全面維護保養(yǎng)，確保消防系統(tǒng)正常運行。提供具備資質、資格的專業(yè)維護保養(yǎng)人員對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢查和預防性例行保養(yǎng)，定期對服務設備的3各類部件進行系統(tǒng)地檢查、清潔、調(diào)整和潤滑。并免費提供例行保養(yǎng)所需之輔料。3．在消防維保服務過程中，必須嚴格遵守服務現(xiàn)場管理規(guī)定和相關安全條款，事前向現(xiàn)場管理進行報備，如有違反或意外情況，由乙方自行負責。4．乙方應對消防設備按合同要求定期開展維保工作，出具檢驗報告，發(fā)現(xiàn)問題并及時提出整改意見。5．在進行維保時乙方自行配備工作所需的工具及設備，保養(yǎng)時設置現(xiàn)場安全警示標志。6．在合同存續(xù)期內(nèi)，因乙方維護原因造成的一切損失（人身和財產(chǎn)）由乙方承擔。7．乙方需為甲方指定的消防值班人員提供每年不少于2次的相應消防專業(yè)培訓。8．乙方需在重大節(jié)假日或特殊時節(jié)前對設備進行安全巡檢工作。9．包含采購文件的《采購項目需求》中約定的乙方的權利和義務（如采購項目需求與本合同有不清楚或相互矛盾之處，以采購項目需求為準，詳見附件）。（三）甲方職責1．出于安全的需要，甲方有權利不允許非乙方人員或非乙方授權人員進行任何與設備保養(yǎng)、維修、故障處理服務、更改功能等有關的工作。2．甲方有義務為乙方人員或乙方授權人員提供安全的工作環(huán)境，并依據(jù)有關法律法規(guī)清除任何危險物品。3．甲方不得強制乙方在未做好防護工作前進入非安全區(qū)域作業(yè)。4．乙方向甲方指出的任何故障或問題，如不屬于乙方的服務范圍，甲方應及時安排整改或采取保護措施。5．甲方在設備使用過程中如發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應立即停止使用，并采取相應措施防止設備被使用。6．甲方需向乙方提供各類消防圖紙、資料等，免費提供乙方施工所需用水、用電等。7．包含采購文件的《采購項目需求》中約定的甲方的權利和義務（如采購項目需求與本合同有不清楚或相互矛盾之處，以采購項目需求為準，詳見附件）。第四條交付和驗收1．乙方提供不符合本合同規(guī)定的服務，甲方有權拒絕接受。2．甲方應當聯(lián)合現(xiàn)場管理物業(yè)在乙方完成項目服務后七個工作日內(nèi)開始驗收，驗收合格后由甲乙雙方及現(xiàn)場管理物業(yè)共同簽署驗收單，甲乙雙方各執(zhí)一份。3．甲方對驗收有異議的，在驗收后五個工作日內(nèi)以書面形式向乙方提出，乙方應自收到甲方書面異議后五個工作日內(nèi)及時予以解決。第五條合同金額及付款方式：1．資金性質：財政資金2．資金組成：本合同總金額（大寫）人民幣叁拾貳萬零捌佰柒拾柒元貳角肆分（￥32087724元）。3．付款方式：合同正式生效后