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總金額(元):￥4,622,10000合同編號(hào)：[350206]JBT[GK]2025001福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目的實(shí)際需求對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：廈門市湖里區(qū)教育局住所地：廈門市湖里區(qū)枋湖南路161號(hào)4樓聯(lián)系人：蘇老師聯(lián)系電話：0592-5722653傳真：電子郵箱：350532891@qqcom乙方：廈門中都物業(yè)管理股份有限公司住所地：廈門市思明區(qū)湖濱南路357-359號(hào)海晟國際大廈第7層05、06單元之一聯(lián)系人：葉梅玲聯(lián)系電話：0592-5802261傳真：電子郵箱：zd5186306@126com根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350206]JBT[GK]2025001的2025-2028年湖里區(qū)公辦學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無二、合同標(biāo)的品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的2025-2028年湖里區(qū)公辦學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目片區(qū)四服務(wù)時(shí)間（單位）廈門市第三中學(xué)，本項(xiàng)目服務(wù)期為2025年8月1日至2028年7月31日-第1頁-總金額(元):￥1,824,98400總金額(元):￥1,822,00200總金額(元):￥1,619,22600總金額(元):￥1,404,52200服務(wù)范圍完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)范圍服務(wù)要求完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的2025-2028年湖里區(qū)公辦學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目片區(qū)四服務(wù)時(shí)間（單位）廈門外國語學(xué)校湖里分校，本項(xiàng)目服務(wù)期為2025年8月1日至2028年7月31日服務(wù)范圍完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)范圍服務(wù)要求完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的2025-2028年湖里區(qū)公辦學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目片區(qū)四服務(wù)時(shí)間（單位）廈門市高殿中心小學(xué)，本項(xiàng)目服務(wù)期為2025年8月1日至2028年7月31日服務(wù)范圍完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)范圍服務(wù)要求完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的2025-2028年湖里區(qū)公辦學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目片區(qū)四服務(wù)時(shí)間（單位）廈門市寨上小學(xué)，本項(xiàng)目服務(wù)期為2025年8月1日至2028年7月31日服務(wù)范圍完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)范圍服務(wù)要求完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的2025-2028年湖里區(qū)公辦學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目片區(qū)四服務(wù)時(shí)間（單位）廈門市高崎小學(xué)，本項(xiàng)目服務(wù)期為2025年8月1日至2028年7月31日服務(wù)范圍完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)范圍服務(wù)要求完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)要求-第2頁-總金額(元):￥1,619,22600總金額(元):￥1,819,02000服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的2025-2028年湖里區(qū)公辦學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目片區(qū)四服務(wù)時(shí)間（單位）廈門市翔鷺小學(xué)，本項(xiàng)目服務(wù)期為2025年8月1日至2028年7月31日服務(wù)范圍完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)范圍服務(wù)要求完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的2025-2028年湖里區(qū)公辦學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目片區(qū)四服務(wù)時(shí)間（單位）廈門市興隆實(shí)驗(yàn)小學(xué)，本項(xiàng)目服務(wù)期為2025年8月1日至2028年7月31日服務(wù)范圍完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)范圍服務(wù)要求完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合計(jì)金額人民幣（大寫）：壹仟肆佰柒拾叁萬壹仟零捌拾元整（￥14,731,08000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（壹仟肆佰柒拾叁萬壹仟零捌拾元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍本次招標(biāo)為費(fèi)用包干制，投標(biāo)總報(bào)價(jià)為完成本項(xiàng)目所有可能發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于：員工工資、員工保險(xiǎn)費(fèi)、福利費(fèi)、加班費(fèi)、服裝費(fèi)、行政辦公費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、保潔費(fèi)、清潔用品、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、工程維修費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、臨時(shí)任務(wù)等突擊費(fèi)、第一次入駐時(shí)的全面清潔費(fèi)用、采購包所屬街道范圍內(nèi)的幼兒園的特種設(shè)備設(shè)施日常巡檢維服務(wù)費(fèi)用、政策風(fēng)險(xiǎn)、稅收、保險(xiǎn)、招標(biāo)代理費(fèi)等費(fèi)用。所有報(bào)價(jià)均應(yīng)已包含國家規(guī)定的所有稅費(fèi)。33其他需說明的事項(xiàng)：無四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：2025-2028年湖里區(qū)公辦學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目42服務(wù)范圍：本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)范圍為采購文件包4湖里區(qū)區(qū)屬公辦中小學(xué)的物業(yè)服務(wù)（保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等）及部分幼兒園的特種設(shè)備設(shè)施日常巡檢維服務(wù)，具體清單詳見招標(biāo)文件附件2和附件3。43服務(wù)地點(diǎn)：廈門市第三中學(xué)、廈門外國語學(xué)校湖里分校、廈門市高殿中心小學(xué)、廈門市寨上小學(xué)、廈門市高崎小學(xué)、廈門市翔鷺小學(xué)、廈門市興隆實(shí)驗(yàn)小學(xué)??-第3頁-44服務(wù)完成時(shí)間：2025年8月1日至2028年7月31日五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：按照招標(biāo)文件采購內(nèi)容及要求、乙方的招標(biāo)響應(yīng)文件以及本合同約定的要求執(zhí)行。52服務(wù)內(nèi)容：本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容為包4湖里區(qū)區(qū)屬公辦中小學(xué)的物業(yè)服務(wù)及部分幼兒園的特種設(shè)備設(shè)施日常巡檢維服務(wù)，具體清單詳見招標(biāo)文件附件2和附件3。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：按照招標(biāo)文件采購內(nèi)容及要求、乙方的招標(biāo)響應(yīng)文件以及本合同約定的要求執(zhí)行。（2）服務(wù)人員組成：采購包序號(hào)學(xué)校名稱占地面積（㎡）建筑面積（㎡）綠化面積（㎡）物業(yè)人員最低配置要求備注管理人員（即物業(yè)主任）維修人員（即機(jī)電工程人員）保潔人員綠化人員合計(jì)采購包四1廈門市第三中學(xué)6959049*7222殿前街道新增公辦中小學(xué)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)由采購包四中標(biāo)人負(fù)責(zé)2廈門外國語學(xué)校湖里分校*872115183廈門市高殿中心小學(xué)*90115184廈門市寨上小學(xué)*14114175廈門市高崎小學(xué)63873987210113166廈門市翔鷺小學(xué)*90114177廈門市興隆實(shí)驗(yàn)小學(xué)*90011518合計(jì)**66（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、辦公用品序號(hào)設(shè)備名稱服務(wù)用途數(shù)量備注1辦公電腦物業(yè)辦公每個(gè)學(xué)校1臺(tái)2打印機(jī)物業(yè)辦公每個(gè)學(xué)校1臺(tái)3打卡機(jī)員工考勤每個(gè)學(xué)校1臺(tái)2、工程設(shè)備機(jī)具裝備-第4頁-