97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

總金額(元):￥7,286,86800合同編號(hào)：[350001]FJGGZY[GK]2025048福建省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）編制說(shuō)明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購(gòu)文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購(gòu)文件未作規(guī)定的，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：福建省奧林匹克體育中心住所地：福州市鼓樓區(qū)五四路310號(hào)聯(lián)系人：徐閩聯(lián)系電話：*傳真：/電子郵箱：372078167@qqcom乙方：福建百川物業(yè)服務(wù)有限公司住所地：福建省福州市臺(tái)江區(qū)廣達(dá)路438號(hào)雙豐大廈406單元聯(lián)系人：張曉青聯(lián)系電話：*傳真：/電子郵箱：543774279@qqcom根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350001]FJGGZY[GK]2025048的福建省奧林匹克體育中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購(gòu)文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：/二、合同標(biāo)的-第1頁(yè)-品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)時(shí)間（單位）按招標(biāo)文件要求及合同約定服務(wù)范圍按招標(biāo)文件要求及合同約定服務(wù)要求按招標(biāo)文件要求及合同約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按招標(biāo)文件要求及合同約定合計(jì)金額人民幣（大寫(xiě)）：柒佰貳拾捌萬(wàn)陸仟捌佰陸拾捌元整（￥7,286,86800）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫(xiě)）元（柒佰貳拾捌萬(wàn)陸仟捌佰陸拾捌元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍福建省奧體中心除租賃戶室內(nèi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外的所有公共區(qū)域的保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、應(yīng)急處置、搬運(yùn)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)管理、樓宇管理、會(huì)務(wù)服務(wù)、垃圾分類及收運(yùn)、清運(yùn)服務(wù)等。33其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：/四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：福建省奧林匹克體育中心物業(yè)管理服務(wù)42服務(wù)范圍：福建省奧體中心除租賃戶室內(nèi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外的所有公共區(qū)域的保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、應(yīng)急處置、搬運(yùn)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)管理、樓宇管理、會(huì)務(wù)服務(wù)、垃圾分類及收運(yùn)、清運(yùn)服務(wù)等。43服務(wù)地點(diǎn)：福州市鼓樓區(qū)五四路310號(hào)44服務(wù)完成時(shí)間：2028年09月25日五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：付款以乙方及實(shí)際交付物業(yè)管理面積2569044m2計(jì)取，根據(jù)中標(biāo)價(jià)格7286868元，按36個(gè)月支付，每個(gè)月支付金額為202413元。52服務(wù)內(nèi)容：1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生管理。保潔區(qū)域包括但不限于：中心辦公區(qū)及西廳一、二、三層、會(huì)議室、文體活動(dòng)室、閱覽室、除租賃戶負(fù)責(zé)外的所有范圍外墻面、樓梯間、走廊通道、公共衛(wèi)生間、地下室、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、道路、圍墻，所有區(qū)域內(nèi)欄桿、陰井、溝渠等公用設(shè)施、設(shè)備的清潔衛(wèi)生、垃圾的分類收集、清運(yùn)。(不含員工餐廳、廚房)；（2）綠化管理。負(fù)責(zé)福建省奧體中心55100m2綠地綠化養(yǎng)護(hù)、大樓內(nèi)綠化、辦公區(qū)區(qū)域內(nèi)公共通道綠化、大堂等公共活動(dòng)區(qū)域及指定區(qū)域的花卉擺放及養(yǎng)護(hù)和管理，相關(guān)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)體育場(chǎng)內(nèi)足球場(chǎng)草地澆灌、修剪打草、打孔松土、施肥養(yǎng)護(hù)、除蟲(chóng)、除雜草及雜物清理工作，確保美觀和安全使用。每年至少三次的大型樹(shù)枝修剪及清理外運(yùn)，福建省奧體中心內(nèi)大型樹(shù)枝修剪產(chǎn)生的樹(shù)枝枝葉清理轉(zhuǎn)運(yùn)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）設(shè)施設(shè)備維修、保潔養(yǎng)護(hù)和管理。包括：甲方提供給乙方使用的垃圾分類屋、辦公用房、垃圾箱及不銹鋼垃圾桶等設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)按要求對(duì)其進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)及管理；（4）乙方積極配合并及時(shí)完成甲方布置的臨時(shí)保潔或綠化裝飾工作任務(wù)。??-第2頁(yè)-（5）福建省奧體中心有需求時(shí)，需增派一名有垃圾分類講師資質(zhì)的垃圾分類員配合講解活動(dòng)。（6）福建省奧體匹克體育中心每年各場(chǎng)、館承辦大型賽事、活動(dòng)（使用200個(gè)看臺(tái)座位以上）共68天。在每場(chǎng)活動(dòng)前乙方應(yīng)按場(chǎng)館要求提前對(duì)場(chǎng)地、看臺(tái)、座椅、功能用房（如更衣室、媒體區(qū)、貴賓室等）進(jìn)行保潔，活動(dòng)期間實(shí)時(shí)保潔（垃圾即產(chǎn)即清），活動(dòng)后2小時(shí)內(nèi)完成垃圾分類轉(zhuǎn)運(yùn)至定點(diǎn)垃圾分類屋。若每年實(shí)際活動(dòng)天數(shù)超過(guò)68天的，按每天1000元給予補(bǔ)貼。（從簽訂合同之日起算）（7）乙方應(yīng)每季度對(duì)各場(chǎng)館看臺(tái)進(jìn)行一次保潔。（8）其他：管理與物業(yè)相關(guān)的檔案資料；甲方對(duì)自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受甲方并做好物業(yè)管理服務(wù)巡查事項(xiàng)，遇到問(wèn)題報(bào)甲方解決。（9）乙方應(yīng)需保證衛(wèi)生間紙品、洗手液等衛(wèi)生用品按使用情況隨時(shí)補(bǔ)充。2綜合管理（1）制定各項(xiàng)規(guī)章制度、操作規(guī)程和物業(yè)管理機(jī)構(gòu)內(nèi)部崗位考核制度。（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)檔案資料齊全。（3）服務(wù)人員培訓(xùn)應(yīng)有計(jì)劃、有考核、有記錄，制度落實(shí)。（4）管理和服務(wù)人員要統(tǒng)一佩帶明顯標(biāo)志、統(tǒng)一著裝，遵守職業(yè)道德規(guī)范。（5）乙方應(yīng)自行配置辦公家具、電話、電腦、網(wǎng)絡(luò)、打印機(jī)等辦公設(shè)備。（6）建立完善的各類人員工作和工作業(yè)績(jī)考核制度。（7）公布8小時(shí)服務(wù)電話和24小時(shí)值班電話。3物業(yè)服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)時(shí)間及范圍乙方應(yīng)依據(jù)奧體中心各場(chǎng)館開(kāi)放時(shí)間、群眾健身運(yùn)動(dòng)時(shí)間及垃圾清運(yùn)時(shí)間做好保潔及綠化養(yǎng)護(hù)工作；除日常保潔外，如遇臺(tái)風(fēng)暴雨等應(yīng)急突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方處理。①體育場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間為6:00-8:00，夏季15:30-21:30，秋季15:00-21:00。服務(wù)范圍包括體育場(chǎng)四面道路、810米健身道、田自中心地下車庫(kù)、體測(cè)站、消防應(yīng)急公共通道、綠化帶、各類露天球場(chǎng)、洗手間、辦公區(qū)域及周邊衛(wèi)生區(qū)等；東面延伸到東大門口交界處，西面延伸到屏山小學(xué)路口交界處，北面延伸至與體育館、游泳館交界處，南面與二環(huán)路口交界處。②體育館周一至周五開(kāi)放時(shí)間為14:30-22:00，周末及節(jié)假日8:30-11:30、14:30-22:00。服務(wù)范圍包括體育館(含地下停車庫(kù)、體育協(xié)會(huì)及體育展覽館與垃圾分類屋等)、外圍四面道路、衛(wèi)生間及體育館二樓平臺(tái)；東面至東大門門口交界處，西面至游泳館交界處，北面至琴湖路交界處，南面至體育場(chǎng)交界處。體育館日常重點(diǎn)衛(wèi)生區(qū)域還有主館羽毛球和氣排球場(chǎng)地、附屬館羽毛球場(chǎng)地、主館二層乒乓球場(chǎng)地及衛(wèi)生間、體育展覽館、體育協(xié)會(huì)(樓梯間、衛(wèi)生間、走廊等公共區(qū)域)、垃圾分類屋等與日常開(kāi)放相關(guān)的區(qū)域。③游泳館主館全年開(kāi)放，晨泳時(shí)間為6:00-8:00，冬季(9月至次年6月)對(duì)外開(kāi)放時(shí)間為12:00-21:30，夏季(7、8月)對(duì)外開(kāi)放時(shí)間為10:00-22:00；培訓(xùn)部冬季開(kāi)放時(shí)間為12:00-21:30，培訓(xùn)部夏季開(kāi)放時(shí)間為8:00-22:00；副館僅夏季(7、8月)開(kāi)放，對(duì)外開(kāi)放時(shí)間15:00-22:00，副館培訓(xùn)開(kāi)放時(shí)間為8:00-15:00，每2小時(shí)巡視保潔一次，副館池區(qū)、大廳保潔在崗服務(wù)時(shí)間為8:00-22:30；辦公區(qū)8:00-12:00，14:30-18:30。服務(wù)范圍包括游泳館、露天泳池、外圍四面道路，東面至與體育館交界處，西面至與室內(nèi)田徑場(chǎng)交界處，北面至琴湖路交界處，南面至體育場(chǎng)交界處；游泳館內(nèi)保潔區(qū)域有室內(nèi)泳池、培訓(xùn)部、地下室、室外池、男女更衣室等。④綜合訓(xùn)練館一樓游泳館開(kāi)放時(shí)間為7月1日至8月31日每日8:00-21:45；9月1日至次年6月30日12:00-21:00；二、三樓健身區(qū)域開(kāi)放時(shí)間為周一至五13:00—21:00，周末上午8:30—12:30，下午14:30—18:30。二、三樓健身區(qū)域保潔在崗時(shí)間為周一至五12:45—21:15，周末上午8:15—12:45，下午14:15—18:45。冬季一樓男女更衣室保潔在崗服務(wù)時(shí)間為11:45-21:15(9月1日至次年6月30日)；夏季男女更衣室保潔在崗服務(wù)時(shí)間為7:30-22:00(7月1日至8月31日)，⑤網(wǎng)球館全年開(kāi)放時(shí)間6:00-22:00。網(wǎng)球館室內(nèi)外場(chǎng)地每月須沖刷一次。⑥健身廣場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間8:30—12:00；夏季14:30—22:00；秋季15:00—22:00，健身廣場(chǎng)包括體育場(chǎng)南北兩面的體育公園。⑦辦公區(qū)、體測(cè)站、西廳1-3樓工作時(shí)間為8:00—12:00；夏季14:30—18:30；秋季15:00—18:00。主要負(fù)責(zé)中心辦公區(qū)及西廳一、二、三層(含體測(cè)站)所有公共區(qū)域及室內(nèi)樓梯的保潔衛(wèi)生工作，隨時(shí)保潔。⑧游泳館、體育館外圍工作時(shí)間為8:00—12:00；夏季14:30—18:30；秋季15:00—18:00。⑨綠化及其他工作工作時(shí)間為8:00—12:00；夏季14:30—18:30；秋季15:00—18:00。（2）環(huán)境衛(wèi)生要求①保潔內(nèi)容包括合理設(shè)置垃圾桶，每日至少清運(yùn)二次，垃圾袋裝并蓋好蓋子及擺放整齊；每日兩次清掃道路、廣場(chǎng)、綠地，并隨時(shí)保潔；每日巡視公共墻面清潔污染處，天棚、墻角每周除塵、除網(wǎng)；消火栓、水表箱每月兩次清理內(nèi)部衛(wèi)生；看臺(tái)活動(dòng)前后清理一次；地面健身器材等其他公共設(shè)施每周徹底擦抹一次，隨時(shí)清潔污染處；雨水井、排水溝視實(shí)際情況及時(shí)清掏；-第3頁(yè)-衛(wèi)生間專人專崗，應(yīng)做到：a小便池?zé)o積存尿液、無(wú)尿堿，大便池?zé)o積存糞便，上下水通暢，沖水箱內(nèi)外干凈；b地面無(wú)污垢、無(wú)積水、無(wú)煙頭、無(wú)紙屑、衛(wèi)生紙不亂扔；c墻面頂棚、燈具完好干凈，無(wú)塵土、無(wú)塵網(wǎng)、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，墻壁無(wú)亂寫(xiě)、亂畫(huà)、亂貼；d門窗、玻璃干凈，無(wú)損壞；e室內(nèi)無(wú)明顯異味；f衛(wèi)生間門板、門鎖、掛鉤、合頁(yè)完好；g感應(yīng)器、沖水閥運(yùn)行正常；h洗手池通排水正常；i整容鏡鏡面明亮、完好；j拖把池通暢不積水、漏水。所有游泳館內(nèi)泳池更衣室必須設(shè)置專人專崗、隨時(shí)保潔，培訓(xùn)部培訓(xùn)開(kāi)放期間男女更衣室時(shí)時(shí)巡視保潔，池區(qū)根據(jù)培訓(xùn)上下課時(shí)間分時(shí)保潔，最后一節(jié)課下課后，沖洗池區(qū)地面、一樓平臺(tái)、通道、樓梯，并刮干凈確保無(wú)積水等，采取機(jī)動(dòng)保潔的方式，各出、入口升降桿、墻面、石球、燈柱等必須無(wú)商業(yè)性廣告(如城市牛皮蘚等)。②游泳館副館開(kāi)館前五天和閉館后的十天內(nèi)，需由乙方負(fù)責(zé)提供保潔服務(wù)。③網(wǎng)球館室外共7片標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地，1片兒童場(chǎng)地，室內(nèi)共3片標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地，室內(nèi)外場(chǎng)地每月需沖刷一次。保潔項(xiàng)目工作內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保潔項(xiàng)目日常工作及周期工作內(nèi)容保潔標(biāo)準(zhǔn)每天每周每月洗手間地面每天配合清潔劑濕拖兩次，實(shí)時(shí)巡回保潔全面清潔一次無(wú)污漬、無(wú)垃圾、無(wú)雜物天花板、燈具、風(fēng)口隨時(shí)檢查、巡回保潔全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬門窗、墻身及隔板每天清潔一次全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬洗手盆及臺(tái)面每天配合清潔劑擦抹二次，實(shí)時(shí)巡回保潔全面清潔一次無(wú)污漬、無(wú)垃圾、無(wú)異味、無(wú)水漬鏡面隨時(shí)用玻璃清潔劑進(jìn)行清潔無(wú)污漬、無(wú)水印、無(wú)手印大小便器皿實(shí)時(shí)巡回保潔，每天用潔廁靈徹底清潔一次全面清潔無(wú)污漬、無(wú)垃圾、無(wú)異味垃圾簍、垃圾每天換垃圾袋二次，保持設(shè)施清潔、干凈，及時(shí)撿拾簍內(nèi)垃圾，巡回保潔全面清潔一次無(wú)溢出垃圾、無(wú)異味、簍內(nèi)干凈無(wú)垃圾洗手液、衛(wèi)生紙、香球隨時(shí)更換、補(bǔ)充由乙方提供合格的用品其它設(shè)施每天擦抹二次、巡回保潔無(wú)污漬、無(wú)手印、無(wú)灰塵樓梯扶手、欄桿每天擦抹一次、巡回保潔全面清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污跡臺(tái)階每天拖一次、清掃二次、巡回保潔全面清潔一次通道等公共區(qū)域部分公共地面大理石每天配合清潔劑濕拖一次，推塵1次清洗一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)垃圾、目視地面光亮水磨石每天配合清潔劑濕拖一次，推塵1次清洗一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬停車場(chǎng)地面實(shí)時(shí)保潔深度清潔一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬3米以下墻壁大理石每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔無(wú)灰塵、無(wú)污漬、柱面每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔無(wú)灰塵、無(wú)污漬涂料局部灰塵、污漬隨時(shí)處理無(wú)灰塵、無(wú)污漬玻璃每天配合玻璃清潔劑清潔一次，隨時(shí)保潔全面清刮一次無(wú)灰塵、無(wú)污漬無(wú)痕印、手印垃圾桶擦拭一次、清倒兩次清洗保養(yǎng)一次指定位置、無(wú)污漬、外觀整潔-第4頁(yè)-