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1政府采購合同項目名稱：2024年度淮安市區(qū)標定地價更新和地價動態(tài)監(jiān)測項目編號：JSZC-320800-SCZD-C2025-0016甲方：淮安市自然資源和規(guī)劃局乙方：江蘇金寧達房地產(chǎn)評估規(guī)劃測繪咨詢有限公司簽訂地：江蘇淮安簽訂時間：年月日2甲、乙雙方根據(jù)項目編號為JSZC-320800-SCZD-C2025-0016的2024年度淮安市區(qū)標定地價更新和地價動態(tài)監(jiān)測采購項目競爭性磋商結(jié)果及磋商文件的要求,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下合同:一、服務(wù)內(nèi)容主要開展2024年度淮安市區(qū)標定地價評估、制定、更新以及城市地價動態(tài)監(jiān)測等工作，明確各類用地地價公示范圍、劃分標定區(qū)域、布設(shè)標準宗地、評估標定地價，參照國土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以及最新公示地價成果，對原有城市地價監(jiān)測范圍、地價區(qū)段、地價監(jiān)測點進行維護、更新，真實、準確地反映區(qū)域地價變化趨勢。（一）2024年度淮安市區(qū)標定地價更新1依據(jù)《標定地價規(guī)程》(TD/T1052-2017),明確各類用地地價公示范圍、劃分標定區(qū)域、布設(shè)標準宗地、評估標定地價、適當公示標定地價，并且每年進行更新。具體包括：①前期工作準備，包括工作底圖的編繪和外業(yè)調(diào)查表格的設(shè)計和印制等。②外業(yè)資料調(diào)查，包括公示范圍的調(diào)查、標定區(qū)域調(diào)查、標準宗地調(diào)查、權(quán)屬資料的調(diào)查、租金售價的調(diào)查。③內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理,包括標準宗地地價評估、標準宗地信息匯總、審核、歸檔整理建立數(shù)據(jù)庫等。④成果論證驗收，包括成果的論證、驗收等。⑤成果整理歸檔，包括圖件和文字報告修改完善、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)歸檔和系數(shù)數(shù)據(jù)整理等。2提交的技術(shù)成果包括：標定地價評估成果A、文字成果標定地價評估更新報告B、圖件成果標準宗地與標定區(qū)域布設(shè)圖C、數(shù)據(jù)庫成果包括由標定區(qū)域、標準宗地的空間要素、屬性要素及標定地價各相關(guān)成果表格等內(nèi)容構(gòu)成的標定地價成果數(shù)據(jù)庫。（二）2024年度淮安市區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地地價動態(tài)監(jiān)測1城鎮(zhèn)建設(shè)用地地價動態(tài)監(jiān)測工作內(nèi)容主要為每年度地價區(qū)段的劃分和調(diào)整、地價動3態(tài)監(jiān)測點復(fù)核、補設(shè)、增設(shè)與更新、監(jiān)測點地價評估和地價指數(shù)編制等。該項工作具體包括：①前期工作準備：包括工作底圖的編繪和外業(yè)調(diào)查表格的設(shè)計和印制等。②外業(yè)資料調(diào)查：包括監(jiān)測范圍的調(diào)查、區(qū)段調(diào)查、監(jiān)測點（標準宗地）調(diào)查、權(quán)屬資料的調(diào)查、租金售價的調(diào)查。③內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理：包括監(jiān)測點地價評估、監(jiān)測點信息匯總、審核、歸檔整理建立數(shù)據(jù)庫、區(qū)段地價和區(qū)段地價指數(shù)測算、級別地價和級別地價指數(shù)測算、用途地價和用途地價指數(shù)測算等。④成果論證驗收：包括成果的論證、驗收等。⑤成果整理歸檔：包括圖件和文字報告修改完善、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)歸檔和系數(shù)數(shù)據(jù)整理等。2提交的技術(shù)成果包括：城鎮(zhèn)建設(shè)用地地價動態(tài)監(jiān)測工作成果A、文字成果城鎮(zhèn)建設(shè)用地地價動態(tài)監(jiān)測報告B、圖件成果城鎮(zhèn)建設(shè)用地地價動態(tài)監(jiān)測工作成果圖C、數(shù)據(jù)庫成果包括由地價區(qū)段、地價監(jiān)測點等內(nèi)容構(gòu)成的成果數(shù)據(jù)庫。二、合同金額本合同的總金額(大寫)為_伍拾捌萬_元人民幣，分項價格詳見乙方提交的投標報價明細表。三、供貨時間和地點服務(wù)時間：合同簽訂后至2025年12月31日，具體以項目成果提交甲方確認通過為準。服務(wù)地點：淮安市。四、付款方式1本合同項下所有款項均以人民幣支付。2項目成果完成并提交采購人確認后，一次性付清。五、驗收標準項目最終成果應(yīng)當符合《標定地價規(guī)程》（TD/T1052-2017）《江蘇省城鎮(zhèn)地價動態(tài)4監(jiān)測技術(shù)規(guī)范（2019年版）》等國家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范要求，還應(yīng)滿足甲方實際工作需求。六、合同糾紛處理本合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，作如下2處理:1、申請仲裁。選定仲裁機構(gòu)為淮安仲裁委員會。2、提起訴訟。約定由甲方所在地法院管轄。七、合同生效及其他本合同經(jīng)甲方、乙方雙方授權(quán)代表簽字蓋章，如有變動，必須經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后更改。本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份。八、組成本合同的文件包括1、合同格式及條款；2、磋商文件和乙方的響應(yīng)文件；3、成交通知書；4、甲乙雙方商定的其他必要文件。上述合同文件內(nèi)容互為補充，如有不明確，由甲方負責解釋。甲方:乙方:單位蓋章:（公章）單位蓋章:（公章）法定代表人（委托代理人）:法定代表人（委托代理人）:日期:日期: