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昆明理工大學(xué)附屬雨花學(xué)校采購學(xué)校保潔服務(wù)、綠化管養(yǎng)、水電維修項(xiàng)目需求一、采購標(biāo)需執(zhí)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《云南省2024年政府集中采購目錄及標(biāo)準(zhǔn)》的通知（云政辦函〔2024〕7號）。二、采購標(biāo)的需滿足的質(zhì)量、安全、技術(shù)規(guī)格、物理特性等要求（一）保潔服務(wù)部分1保潔區(qū)域、服務(wù)內(nèi)容、所需保潔員人數(shù)昆明市呈貢區(qū)昆明理工大學(xué)附屬雨花學(xué)校位于昆明市呈貢區(qū)博欣路1036號，占地面積2471797平方米，建筑面積1308116平方米。本次采購保潔服務(wù)人員4人（含工組長1人）。服務(wù)區(qū)域?yàn)椋盒?nèi)公共區(qū)域、衛(wèi)生間及操場等。服務(wù)內(nèi)容為：公共走道、通道、墻面、天花板、天臺、公共設(shè)施等日常清潔、消毒及收集運(yùn)送垃圾；辦公室、功能室設(shè)備、地面、墻面、天花板、衛(wèi)生間、洗手臺的清潔、消毒及收集運(yùn)送垃圾；綠化帶、操場等外圍四周區(qū)域的日常清潔、消毒及收集運(yùn)送垃圾；其他公共區(qū)域（報告廳、會議室等）日常清潔、消毒及收集運(yùn)送垃圾；負(fù)責(zé)受托區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生消毒工作；每天收集校園公共區(qū)域垃圾桶垃圾，更換垃圾袋，當(dāng)日18:00前負(fù)責(zé)將所產(chǎn)生垃圾全部運(yùn)出校園。2清潔服務(wù)要求保潔區(qū)域作業(yè)內(nèi)容作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)次數(shù)教學(xué)及行政樓日常保潔地板（牽塵）地面光亮、無污跡2次/日樓梯扶手無污跡、無塵3次/日垃圾筐清潔無污跡、無雜物1次/日墻角線擦拭無塵、無污跡1次/周衛(wèi)生間無污跡、無水漬、無異味、無四害學(xué)生上課時清理墻面清潔無頑固污跡1次/周消毒服務(wù)消殺不留死角3次/日校內(nèi)公共區(qū)域日常保潔地板（牽塵）地面光亮、無污跡不定次數(shù)垃圾筐清潔無污跡、無雜物不定次數(shù)綠化帶無雜物不定次數(shù)操場無雜物不定次數(shù)墻面清潔無蜘蛛網(wǎng)不定次數(shù)垃圾清運(yùn)當(dāng)日垃圾無截留1次/日3保潔員的選用與管理中標(biāo)人保潔人員選用標(biāo)準(zhǔn)：身體健康有健康許可證的保潔員，性別不限，初中以上學(xué)歷，年齡在18-60周歲，會講普通話；按要求統(tǒng)一著裝具有良好的氣質(zhì)及形象外表，掌握運(yùn)用各種服務(wù)禮儀規(guī)范；具有刻苦耐勞精神，工作認(rèn)真細(xì)致，有良好的組織紀(jì)律性，掌握地板打蠟，地面拋光、玻璃清潔等各項(xiàng)技能，能熟練使用相應(yīng)清潔設(shè)備，乙方指派一名工組長專門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)為甲方提供的保潔服務(wù)工作，工組長正常參與日常保潔工作。成交供應(yīng)商應(yīng)依據(jù)《勞動合同法》做好與聘用人員的勞動合同簽訂、履行，并辦理各種用工手續(xù)、勞動保險手續(xù)，所產(chǎn)生的任何勞動糾紛，均由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。（二）綠化管養(yǎng)部分1綠化區(qū)域、服務(wù)內(nèi)容、所需綠化人數(shù)昆明市呈貢區(qū)昆明理工大學(xué)附屬雨花學(xué)校位于昆明市呈貢區(qū)博欣路1036號，占地面積2471797平方米，綠化面積911229平方米，共有瞧喬木、管木、苗木4000株。本次采購綠化管養(yǎng)人員1人。管養(yǎng)區(qū)域?yàn)椋豪ッ魇谐守晠^(qū)昆明理工大學(xué)附屬雨花學(xué)校校內(nèi)的公共綠化區(qū)域，管養(yǎng)內(nèi)容為：維護(hù)、清潔，花壇維護(hù)，含承包范圍內(nèi)綠化的澆水、除草、松土、施肥、防治病蟲害、整形剪修、苗木補(bǔ)種、綠化垃圾清運(yùn)、綠化設(shè)施維護(hù)、防風(fēng)、防寒等工作。2綠化管養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中標(biāo)人提供的綠化管理、養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)當(dāng)符合《園林綠化過程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)。3管養(yǎng)人員要求及設(shè)備配備成交供應(yīng)商必須保證駐點(diǎn)養(yǎng)護(hù)人員每天就近、準(zhǔn)時到崗。養(yǎng)護(hù)旺季時要及時增加人員，確保養(yǎng)護(hù)工作有效完成;養(yǎng)護(hù)淡季可適當(dāng)減少人員，但必須確保每日工作質(zhì)量和任務(wù)的完成。綠化養(yǎng)護(hù)人員，統(tǒng)一著工裝。成交供應(yīng)商應(yīng)依據(jù)《勞動合同法》做好與聘用人員的勞動合同簽訂、履行，并辦理各種用工手續(xù)、勞動保險手續(xù)和暫住證手續(xù)，所產(chǎn)生的任何勞動糾紛，均由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。成交供應(yīng)商擬投入使用的機(jī)械設(shè)備量要滿足養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)際規(guī)模，各類養(yǎng)護(hù)機(jī)械設(shè)備數(shù)量、比例適當(dāng)。要配備油鋸、背負(fù)式噴霧器、修枝剪、高枝剪、手鋸、平頭剪、手推車、鍬、十字鎬等設(shè)備。（三）水電保障部分1水電保障區(qū)域、服務(wù)內(nèi)容、所需水電工人數(shù)昆明市呈貢區(qū)昆明理工大學(xué)附屬雨花學(xué)校位于昆明市呈貢區(qū)博欣路1036號，占地面積2471797m2，共有教學(xué)樓2棟、足球場1塊、籃球場4，配電室2座。本次采購水電保障人員1人。保障區(qū)域?yàn)椋盒?nèi)所有建筑室內(nèi)外公區(qū)水、電、照明、泵房、配電室、二次供水系統(tǒng)等設(shè)施。服務(wù)內(nèi)容為：日常巡查、運(yùn)行值守、故障搶修、預(yù)防性維保、節(jié)水節(jié)電管理、安全標(biāo)識完善、小型改造配合、施工垃圾清運(yùn)等。工具與耗材：供應(yīng)商須自備并自行保管以下常用設(shè)備確保隨時可用：①電工類：數(shù)字式萬用表、鉗形電流表、絕緣電阻測試儀、相序表等；②管工類：熱熔機(jī)、電熔機(jī)、PPR