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來賓市2025-2028年度市民健身步道公園管理維護項目服務(wù)合同甲方:來賓市城市管理局(發(fā)包方)乙方:廣東正合物業(yè)服務(wù)有限公司(承包方)為了做好來賓市城市綠地的養(yǎng)護、維護和管理工作,使城市環(huán)境優(yōu)關(guān)、園林綠地整潔關(guān)觀,根據(jù)《中華人民共和國民法典》,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽定本合同,供雙方共同遵守。一、營理維護項目相關(guān)i0況(一)項目名稱:來賓市2025ˉ2028年度市民健身步道公園管理維護項目。(二)地點及范圍:來賓市民健身步道素觀帶(來合鐵路至紅水河北岸東西兩側(cè),含桂中大道南速公路橋下部分)。(三)面積:42839881r。在養(yǎng)護過程中,如因建設(shè)或其他原因?qū)е吗B(yǎng)護面積增加或減少的,按實際增減面積簽訂補充協(xié)議。(四)管護維護內(nèi)容及服務(wù)需求:按該標段的招標文件、投標文件、服務(wù)承諾的服務(wù)內(nèi)容實施。二、承包方式包工包料承包,不得轉(zhuǎn)包和分包。三、合同期限本合同期限為三年,自2025年12月1日起至2028年11月30日止。(管理維護年度計算期限為:第一年度:2025年12月1日至2026年11月30日;第二年度:2026年12月1日至2027年11月30日:第三年度:2027年12月1日至2028年11月30日)。l四、合同金額及付款方式(一)合同金額中標單價為679元/ma年,每年度管理維護經(jīng)費為人民幣貳佰玖拾萬捌仟捌佰貳拾柒元玖角貳分(Y2908827,92元),三年管理維護經(jīng)費共計人民幣捌佰柒拾貳萬陸仟肆佰捌拾叁元柒角陸分(￥8726483,76元)。如因建設(shè)或其他原因?qū)е吗B(yǎng)護面積增加或減少的,按實際增減面積簽訂補充協(xié)議,費用按中標單價計算。(二)付款方式甲方根據(jù)雙方確認的合同價款及考核忖況原則上按2個月支付一次。每次支付的當月15日前根據(jù)上兩個月考評結(jié)果支付上兩個月管理維護費,乙方負責(zé)提供完稅發(fā)票以及農(nóng)民工工資發(fā)放證明材料給甲方。(三)履約保證金中標總金額的2%作為履約保證金,即人民幣堂拾柒萬肆仟伍佰貳拾玖元陸角捌分(Y174529,68元),由乙方在簽訂合同前將履約保證金一次性存入甲方指定的賬戶。履約保證金在承包期滿后1個月內(nèi)退還給乙方,不計利息。(四)乙方必須按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與農(nóng)民工簽訂勞動合同,農(nóng)民工工資發(fā)放必須實行實名制管理,并建立農(nóng)民工工資管理的相關(guān)制度,不得以進度款未到位等為理曲克扣或拖欠農(nóng)民工工資。乙方須按規(guī)范要求在當?shù)劂y行開設(shè)農(nóng)民工工資專戶,農(nóng)民工工資需以銀行代扣的方式發(fā)放至農(nóng)民工銀行卡,乙方需將農(nóng)民0ˉ乙ˉ工工資明細表及銀行支付憑證報甲方審核后才能發(fā)放農(nóng)民工工資。乙方在申請每期進度款前,必須先支付該期農(nóng)民工工資。農(nóng)民工工資發(fā)放后,乙方提交《關(guān)于已支付農(nóng)民工工資的承諾書》、當月農(nóng)民工工資發(fā)放花名冊、銀行支付農(nóng)民工工資明細回單等資料給甲方,作為該期進度款支付的必備材料。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)來的,甲方在乙方兌現(xiàn)民工工資前暫停支付管理維護費,并對乙方追究拖欠農(nóng)民工工資額10%的違約金。(五)乙方需在當?shù)劂y行開設(shè)農(nóng)民工工資專戶,每次支付時甲方把管理維護費的40%撥付到農(nóng)民工工資專戶。乙方按照中標總金額2%繳納農(nóng)民工工資保證金即人民幣堂拾柒萬肆仟伍佰貳拾玖元陸角捌分(Y17452968元)到農(nóng)民工工資保證金專戶。甲方、乙方與銀行簽訂《農(nóng)民工工資專用賬戶資金管理三方協(xié)議》,共同對農(nóng)民工工資保證金專戶進行監(jiān)管。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1負責(zé)對乙方管理維護工作進行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)及考核,具體由甲方所屬△業(yè)單位來賓市園林管理中心負責(zé)實施,按照《廣西壯族自治區(qū)城市綠化養(yǎng)護規(guī)范及驗收要求》(DB45/T49-2007)、《來賓市城區(qū)園林綠地管理維護考核實施辦法(2025年修訂版)》的《來賓市城區(qū)園林綠地一級管理維護質(zhì)量標準》《來賓市城區(qū)園林綠地一級管理維護考核評分標準》進行日常、不定期巡查和月末考核。2對乙方管理維護過程中存在的因養(yǎng)護不到位導(dǎo)致的綠地臟亂、-3-