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第1頁共22頁常州市政府采購合同（服務(wù)）項目名稱：常州工學院校區(qū)保安服務(wù)項目編號：JSZC-320400-CZRB-G2025-0022甲方：（買方）常州工學院乙方：（賣方）常州市泰陽保安服務(wù)有限公司簽訂日期：2025年10月11日甲、乙雙方根據(jù)常州工學院校區(qū)保安服務(wù)項目公開招標的結(jié)果，簽署本合同。一、合同標的甲方委托乙方實行校園保安服務(wù)。11項目基本情況：常州市新北區(qū)新龍二路以西，龍江路以東，遼河路以北，嫩江路以南，占地面積：1500畝，建筑面積：562000㎡12委托保安服務(wù)事項詳見采購文件第三章、“服務(wù)標準響應(yīng)及偏離表”、“商務(wù)條款響應(yīng)及偏離表”、“供應(yīng)耗材清單”及服務(wù)方案等。13保安服務(wù)委托管理期限：本項目服務(wù)期三年，自2025年11月1日起至2028年7月31日止。本項目金額為大寫人民幣叁佰零伍萬零壹拾陸元整每年（3050016元/年）。前三個月為試用期，試用期滿須經(jīng)甲方考核，考核不合格，甲方可以解除合同；本合同可續(xù)簽，經(jīng)考核合格后續(xù)簽一年，合同總期限不超過三年。合同簽訂前必須向甲方足額繳納履約保證金。本合同有效期為2025年11月1日至2026年7月31日。14委托管理事項服務(wù)內(nèi)容：校園南門、東一門、東二門、東三門、北門、西門門崗和校園內(nèi)公共部位安全保衛(wèi)、交通管理、消防巡查、應(yīng)急突發(fā)事件處理等。具體詳見采購文件。二、合同金額21本合同金額為（大寫）：人民幣貳佰貳拾捌萬柒仟伍佰壹拾貳元整（2287512元）。三、技術(shù)資料31遼河路校區(qū)概況該項目位于常州市新北區(qū)遼河路666號（遼河路以北、龍江路以東、嫩江路第2頁共22頁以南、新龍二路以西），校區(qū)占地面積近1500畝，建筑面積：562000㎡。主要包含行政管理中心、院系樓、產(chǎn)教融合大樓、藝術(shù)展示中心、食堂、宿舍、地下室車庫（含人防設(shè)施）、學生體育活動場地設(shè)施及附屬用房等。行政管理中心、藝術(shù)展示中心、學生食堂、學生宿舍、院系樓、產(chǎn)教融合大樓等全部實行物業(yè)托管。學校實行數(shù)字化校園管理，校門、各樓宇和道路主要出入口、重點部位安裝有監(jiān)控探頭，校內(nèi)主要道路實行車輛超速抓拍，校門安裝有車牌識別系統(tǒng)、人臉閘機等安防設(shè)備，校區(qū)主要樓宇安裝有自動消控設(shè)施，消防監(jiān)控中心可實行總控調(diào)度。32管理職責范圍（1）負責校園公共部位的安全保衛(wèi)工作，維護校區(qū)秩序，對校園環(huán)境、重點部位及責任區(qū)域定點守護和安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。（2）配合學校做好校園的政治保衛(wèi)工作及日常校園安全管理和環(huán)境安全巡查。（3）配合公安機關(guān)，打擊校園內(nèi)部及周邊的違法犯罪活動。（4）隨時為師生提供緊急救助，協(xié)助樓宇物業(yè)內(nèi)部防范，提供安全支援。（5）維護校園內(nèi)交通秩序，配合學校做好車輛有序停放和交通安全管理。（6）配合學校做好應(yīng)急管控和常態(tài)化執(zhí)勤。（7）其它屬于安全保衛(wèi)專項范圍內(nèi)的工作以及校方臨時交辦的其他任務(wù)。33項目管理要求（1）質(zhì)量目標要求①對照行業(yè)標準，根據(jù)校方管理規(guī)定與服務(wù)要求，制定切實可行的校園安全保衛(wèi)整體方案和應(yīng)急預(yù)案，突發(fā)事件反應(yīng)迅速，處置有力。②依法辦事，文明值勤，嚴格管理，保障校園財產(chǎn)和人身不受侵害，維護正常的工作、學習、生活、教學、科研等秩序。③全年無責任事故和責任案件發(fā)生，師生對校園安全保衛(wèi)管理工作普遍認可，有安全感，師生對校園治安滿意率達90%以上；如因乙方責任，發(fā)生事故和責任案件，乙方承擔全部法律及經(jīng)濟責任。（2）服務(wù)要求①樹立“服務(wù)第一，用戶至上”的思想，保障校方與師生人身和財產(chǎn)安全。第3頁共22頁②工作上高度警惕，服務(wù)以人為本、主動熱情，樹立良好的窗口形象。③管理上既要堅持原則、又要掌握靈活性，針對不同服務(wù)對象，區(qū)別對待，靈活操作；處理問題高度警惕、有理有節(jié)。④上崗人員儀表整潔，掛牌上崗，規(guī)范管理，禮貌待人，保持校門周邊環(huán)境衛(wèi)生整潔。⑤依法辦事，文明執(zhí)勤，有求必應(yīng)，有警必出。不與師生發(fā)生爭吵或沖突，做到打不還手、罵不還口。（3）隊伍建設(shè)與管理要求負責提供進駐保安人員值勤所需的服裝、裝備、器材、通訊設(shè)備、常用辦公耗材、生活必需用品等。乙方須按照甲方要求配備相關(guān)裝備、服裝。①辦公電腦、激光打印機各2臺（套）；四輪巡邏車2輛、二輪巡邏車16輛；隊員每人配備反光背心（帶“校園巡邏”等字樣）、紅藍爆閃肩燈及強光手電等；救生器材（救生衣、救生桿、救生繩）不少于10套等其他必備的各類裝備。②保安服裝：按一年四季配備保安服裝，每季兩套（夏季配備淺色短袖襯衣式保安服裝），含雨鞋雨傘雨衣勞保用品等。③夏季防暑降溫物品（風扇、蚊香、風油精、清涼油等）、冬季防寒保暖物品。投入的保安設(shè)備、工具應(yīng)確保在使用有效期內(nèi)且功能完好；以上1）2）3）項成交供應(yīng)商在接到采購人通知后一周內(nèi)必須配備到位。未配備到位或未按合同要求配備的，采購人有權(quán)按照合同規(guī)定進行配置，費用在保安服務(wù)費中扣除，并對成交供應(yīng)商按照考核條款進行處罰。④從校園安全實際出發(fā)，合同期內(nèi)每年開展全體在崗人員業(yè)務(wù)培訓不少于12次（時長不少于60小時）、大型防暴涉恐和消防應(yīng)急演練不少于4次（做好文字和照片記錄，供甲方檢查）、應(yīng)急作戰(zhàn)單元演練每周至少一次。⑤公司分管業(yè)務(wù)負責人每月來校與甲方溝通、檢查保安隊伍狀況不得少于1次；公司保安部經(jīng)理（運營部經(jīng)理）每周來校檢查次數(shù)不得少于1次。遇甲方重大活動，公司保安部經(jīng)理（運營部經(jīng)理）必須到現(xiàn)場協(xié)助甲方工作。⑥乙方須加強保安隊伍的規(guī)范化管理，設(shè)立保安隊長白班、中班和晚班各1第4頁共22頁名，白班、中班和晚班班各配保安班長5人，內(nèi)部管理體制機制健全。在自主用工的同時，嚴格控制人員輪換比例，每年度合同期限內(nèi)人員變動率不得超過15人次（首個合同期試用期除外）。⑦采取切實有效措施維護隊伍的穩(wěn)定，并在投標文件中做出詳細說明；保安隊長更換，應(yīng)提前一個月以書面形式通知校方并經(jīng)校方同意方可更換，一般人員錄用或更換必須憑公司人事部門蓋章的錄用單到甲方備案登記，以便于甲方考核人員變動率；未經(jīng)甲方許可，嚴禁利用外單位人員擅自頂崗。⑧保安應(yīng)聘、錄用、離職等管理規(guī)范，所有錄用人員需提供政審（無犯罪記錄證明）、結(jié)核病等傳染病篩查等體檢健康證明，檔案手續(xù)齊全，所有人員資料必須在上崗前報甲方備案審查；非本市戶口從業(yè)保安應(yīng)提供當?shù)毓矙C關(guān)居住證；離職保安不得進入校園。所有新進保安隊員必須經(jīng)甲方審核同意后方可上崗，甲方有權(quán)要求乙方隨時調(diào)整不能勝任工作崗位的隊員。⑨乙方須根據(jù)甲方工作要求，合理調(diào)整巡邏區(qū)域、時間和人員。其他未盡事宜乙方須與甲方積極溝通協(xié)調(diào)，服從甲方安排。（4）人員素質(zhì)要求①知法，懂法，依法辦事，靈活執(zhí)行甲方安全保衛(wèi)方案。嚴禁使用品行不端、有違法犯罪等不良記錄記錄以及未滿18周歲的人員。②保安隊長：年齡須為30—45歲，男性、應(yīng)具備大專及以上學歷，有四級及以上保安員證；有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，有較強的組織、協(xié)調(diào)、把控能力，受過專門的安全保衛(wèi)業(yè)務(wù)培訓；能加強保安現(xiàn)場管理，善于發(fā)現(xiàn)各類問題，具備一定處理突發(fā)事件的能力；熟練掌握計算機操作及辦公軟件使用；能加強對保安隊員的管理，確保保安在校園內(nèi)無違法違規(guī)事件發(fā)生。③保安班長:男性、年齡均在50周歲（含）以下，具有高中及以上文化程度，從事保安服務(wù)5年以上，有五級及以上保安員證；有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，能主動配合隊長加強保安現(xiàn)場管理，善于發(fā)現(xiàn)各類問題，具備一定處理突發(fā)事件能力。④保安隊員：男性或女性、其中男性不少于80%。初中及以上學歷，退伍軍人為佳，年齡18—55歲，身高165米及以上，身體健康，五官體貌端正。⑤門衛(wèi)立崗：男性、身高170米及以上，年齡22—35歲，形象佳，高中及