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采購合同項目編號：HBCG-F24027合同編號：甲方(買方)：淮北職業(yè)技術學院電話：0561-3111251乙方(賣方)：合肥華興物業(yè)管理有限公司電話：0551-64311668見證方：淮北市公共資源交易中心電話：0561-3199613買方通過見證方組織的招標投標活動，經(jīng)評標委員會的評審并經(jīng)采購人確認，決定將本項目采購合同授予賣方。為進一步明確雙方的責任，確保合同的順利履行，買賣雙方商定同意按如下條款和條件簽訂本合同：1、貨物、服務的名稱、技術規(guī)格和數(shù)量本合同所采購貨物、服務的名稱、技術規(guī)格和數(shù)量在賣方投標書“供貨及投標報價表”中有明確規(guī)定。2、組成合同的文件組成本合同的文件包括：(1)本項目招標文件及答疑、更正公告;(2)本項目成交公告；(3)賣方提交的投標書及書面承諾函。3、合同金額根據(jù)招標文件要求及賣方承諾，本合同的總金額為208394950元(人民幣大寫：貳佰零捌萬叁仟玖佰肆拾玖元伍角整),分項價格在賣方投標書的投標報價表中有明確規(guī)定。4、付款條件每月付款（以實際結算為準）。5、項目完成時間“1+1+1年”合同期限為每年一簽。在合同期限內，如遇甲方規(guī)劃調整、政策變動及受不可抗力等因素影響，甲方有權解除合同，乙方應服從甲方要求，不得以任何理由拒絕并按照甲方規(guī)定時間內撤出經(jīng)營場所，同時乙方不得提出任何補償、賠償。賣方應于合同簽字生效后開始計算的365日內，完成合同規(guī)定的全部責任與義務，提交一份完整的自我驗收報告，由買方進行驗收。6、違約責任及索賠1）、甲乙雙方任何一方違反合同，造成對方經(jīng)濟損失的，應給予對方經(jīng)濟賠償。2）、如果乙方無正當理由拖延管理或不按合同提供服務，將受到以下制裁：（1）沒收履約保證金（2）終止合同。3）、乙方如給甲方造成的實際損失高于違約金的，對高出違約金的部分乙方應予以賠償。4）、乙方如遲延履行合同、不完全履行合同，除支付違約金外，乙方仍應實際履行合同；不履行或履行合同不符合約定，甲方均有權解除合同，并就乙方違約給甲方造成的損失向乙方索賠。5）、甲方不能及時按合同付款，則應當自逾付款第5日起，每天按當期應付未付服務費的05%向乙方支付滯納金，甲方應付費用拖欠60天后，乙方有權終止本合同承擔的管理目標及責任。6）、乙方未能履行合同義務（除不可抗力因素外），不能完成管理和服務目標，甲方有權根據(jù)《淮北職業(yè)技術學院物業(yè)管理考核細則》（考核細則中的每扣1分視為罰款100元，扣2分視為罰款200，以此類推下去）要求乙方給予甲方經(jīng)濟賠償。7）、乙方應對所提供的服務項目與合同要求不符、或因監(jiān)管不力致使被第三方損壞設備的，或服務過程出現(xiàn)的失誤，造成任何后果由乙方承擔責任，并對甲方給與相應賠償。8）、如果甲方提出索賠通知后30天內或甲方允許的更長時間內乙方未能予以答復，該索賠應視為已經(jīng)被乙方接受。甲方將從乙方提供的履約保證金或直接在服務費用中扣除索賠金額，同時保留進一步要求索賠的權利。9）、合同生效本合同一式陸份，經(jīng)買賣雙方授權代表和見證方簽字蓋章，并在見證方收到賣方提交的履約保證金后立即生效。履約保證金數(shù)額為5209874元(人民幣大寫：伍萬貳仟零玖拾捌元柒角肆分)，期限為服務期滿后退還。雙方就本合同產(chǎn)生爭議時，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地烈山區(qū)人民法院訴訟；甲方(買方)：淮北職業(yè)技術學院乙方(賣方)：合肥華興物業(yè)管理有限公司單位蓋章：單位蓋章：代表簽字：代表簽字：日期：日期:見證方：淮北市公共資源交易中心單位蓋章（見證章）：日期：