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1合同編號：2025-10-019秦皇島職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年度校園保潔服務(wù)合同甲方：秦皇島職業(yè)技術(shù)學(xué)院法人代表：蔡大勇地址:秦皇島市北戴河區(qū)聯(lián)峰北路90號乙方：秦皇島旭馳軟件科技有限公司法人代表：王長鐵地址:河北省秦皇島市海港區(qū)和平大街164號甲方通過公開招標(biāo)（項目編號：Z*91001）將校園保潔服務(wù)項目委托給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂合同如下：一、保潔服務(wù)期限：2025年4月17日至2026年4月16日止。二、保潔服務(wù)范圍：（一）室內(nèi)保潔1校內(nèi)辦公及教學(xué)樓室內(nèi)保潔（1）1號辦公樓，包括部分辦公室、會議室、接待廳、多功能廳以及公共通道、衛(wèi)生間等公共部位；（2）1-6號教學(xué)樓及機電工程中心、現(xiàn)代物流中心等公共通道、衛(wèi)生間、教室；（3）信息中心書庫、自習(xí)室、閱覽室以及公共通道、衛(wèi)生間等公共部位；（4）信息中心一樓同向同行實踐教學(xué)基地、實訓(xùn)室、會議室、衛(wèi)生間、樓道及大廳；（5）計算機中心實訓(xùn)機房日常保潔包括桌面和地面以及公共通道、衛(wèi)生間等公共部位；（6）衛(wèi)生所公共通道、衛(wèi)生間等公共部位；（7）報告廳舞臺、后臺、觀眾席及公共通道、衛(wèi)生間等；2（8）體育、藝術(shù)樓教室及公共通道、衛(wèi)生間等公共部位；（9）保衛(wèi)處公共通道、衛(wèi)生間等公共部位；（10）教工活動中心包括舞蹈室、健身房、臺球室、乒乓球室及衛(wèi)生間。25、6、7、8號學(xué)生公寓樓（含副樓）公共通道、衛(wèi)生間等公共部位；3學(xué)院教師公寓保潔，包括樓道、樓梯扶手、樓道窗臺、樓道門等公共部分保潔，小區(qū)內(nèi)硬化路面衛(wèi)生、場地保潔，小廣告清理；4留學(xué)生公寓保潔，負(fù)責(zé)留學(xué)生公寓室內(nèi)保潔及樓道、樓梯保潔。（三）室外保潔管理范圍1校園內(nèi)所有道路、硬化區(qū)、運動場、籃排球場、簡易球場、觀禮臺等室外部分清掃保潔；21-6號學(xué)生公寓及教師公寓院內(nèi)室外部分清掃保潔；3憩韻湖、雨水井雜物清理；4校園室外小廣告清理；5室外垃圾箱清掏及表面污漬清理；6綠地甬道衛(wèi)生，綠地內(nèi)垃圾清理以及硬化路面雜草清理；7各樓宇垃圾臨時堆放點垃圾清運；8垃圾轉(zhuǎn)運站運行管理及站內(nèi)外衛(wèi)生清理。二、服務(wù)要求（一）基本要求1乙方應(yīng)建立保潔服務(wù)的工作制度及工作計劃，并按照執(zhí)行。2乙方應(yīng)做好保潔服務(wù)工作記錄，記錄填寫規(guī)范、保存完好。3乙方作業(yè)時采取安全防護措施，防止對作業(yè)人員或他人造成傷害。相關(guān)耗材的環(huán)保、安全性等應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)規(guī)定要求。4乙方進入保密區(qū)域時，要有學(xué)院相關(guān)人員全程在場。（二）室內(nèi)保潔標(biāo)準(zhǔn)及要求1衛(wèi)生保潔工作要做到“三凈、三潔、三無”。三凈：地面、墻面、桌面凈，衛(wèi)生作業(yè)面凈，門窗玻璃凈。三潔：衛(wèi)生設(shè)備整潔，公用設(shè)備整潔，地面整潔。三無：無死角，無灰塵，無異味。32走廊、大廳、樓梯（含扶手）每天至少掃擦2次，保持地面干凈光亮、無水跡、污跡；踢腳線、腰線、掛件、擺件、消防器材箱等每天擦拭，表面干凈無灰塵。3衛(wèi)生間、盥洗室、開水間每天隨時沖洗，保持清潔、無異味，每日至少開展1次消毒作業(yè)。同時，做好衛(wèi)生間用酸清潔的工作,用酸時做好防護,注意用酸安全，衛(wèi)生間蹲位配備紙簍及垃圾袋。4電梯轎廂保持干凈，無污漬、無粘貼物、無異味，每日至少開展1次消毒作業(yè)。5各樓宇公共區(qū)域每周至少開展1次消毒作業(yè)，并采取綜合措施消滅老鼠、蟑螂，控制蚊蟲孳生，達(dá)到基本無蠅。發(fā)生公共衛(wèi)生事件時，積極配合學(xué)院開展消毒、檢測等工作。6每月對天棚、墻面、燈罩做清理1次，保證無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。7室內(nèi)墻面及宣傳欄無污垢，無亂寫、亂貼、亂畫現(xiàn)象。8各保潔區(qū)域須嚴(yán)格按照要求時間清理完畢，其它時間巡回保潔。9衛(wèi)生間配備垃圾桶及垃圾袋，蹲位配備紙簍及垃圾袋，按要求及時補充廁紙、洗手液等必要用品。10作業(yè)工具間保持干凈，無異味、無雜物、無積水，每日至少開展1次清潔作業(yè)。作業(yè)工具擺放整齊有序，表面干凈無漬，每日消毒。11垃圾做到日產(chǎn)日清，日清理垃圾2次，上午、下午各1次，垃圾裝袋后按要求放置指定地點，由垃圾轉(zhuǎn)運人員負(fù)責(zé)清理。（三）室外保潔標(biāo)準(zhǔn)及要求1校園室外保潔區(qū)域無雜物、無廢紙、無果皮物、遺棄物，無磚石瓦礫，無衛(wèi)生死角。在清理、清掃過程中，遇到天氣干燥、揚塵較大時應(yīng)先對環(huán)境灑水后清掃。每天上下午至少各清掃一次校園主要干道、人行道、廣場、停車場和學(xué)院指定的其他室外場所，夏季7點半之前、冬季8點之前完成第一次清掃，假期9點之前完成第一次清掃，白天主干道散落的垃圾不得超過4小時。全天保持保潔區(qū)域干凈整潔。2雨井、陰溝內(nèi)的垃圾、雜物隨時清理，保持通暢；雨后及時疏通雨水口，清理主要干道、人行道積水；雪后當(dāng)日及時清掃主干道、人行道積雪并采取安全防護措施，其余區(qū)域次日內(nèi)完成清理。3校園路牌、路標(biāo)、燈柱、燈桿、景觀燈、射燈、雕塑、景觀小品、小亭、座椅、攔桿、廣告欄等室外設(shè)施每周清理擦拭一次，做到4無污垢、無塵土、無蛛網(wǎng)，發(fā)現(xiàn)亂寫、亂畫、亂貼、亂放廣告牌、未批準(zhǔn)懸掛物要及時清理，保持校園環(huán)境的整潔。4室外清掃垃圾（含垃圾箱（桶）內(nèi)垃圾）及各樓宇臨時存方點垃圾每日清運兩次至學(xué)院垃圾轉(zhuǎn)運站。行政辦公樓、教學(xué)樓臨時存方點垃圾每日8:00和14:00前清運完畢，學(xué)生公寓臨時存方點垃圾每日10:00和16:00前清運完畢。各處垃圾清運后要保持存放點干凈整潔。5校內(nèi)垃圾箱（桶）每天上下午各清理一次，并進行循環(huán)維護，不得有垃圾外溢，要保持垃圾箱（桶）無異味、外表清潔無污漬，發(fā)現(xiàn)損壞及時向?qū)W院報修。6指派專人負(fù)責(zé)垃圾轉(zhuǎn)運站的操作和管理，保持垃圾轉(zhuǎn)運站及周邊清潔并按要求進行消毒和蚊蠅滅殺，禁止堆放雜物和拾荒，垃圾轉(zhuǎn)運站如出現(xiàn)故障及時維修，確保正常轉(zhuǎn)運。（四）學(xué)生公寓保潔要求1每年學(xué)生畢業(yè)離校、學(xué)習(xí)實訓(xùn)退宿離校、集中調(diào)整寢室等情況下，需在學(xué)生服務(wù)中心的安排下，對5、6、7、8號學(xué)生公寓宿舍進行一次徹底清理；2每年新生開學(xué)前，需對5、6、7、8號學(xué)生公寓的新生宿舍進行一次全面清理；3每年對5、6、7、8號學(xué)生公寓的電扇進行一次清潔和維護，電扇約600余個；4衛(wèi)生間大小便池每天洗刷，每周用清潔劑或代用品深度清洗兩次，保持干凈無尿漬、無異味；5洗漱間水池內(nèi)不能留有油漬及污垢，需潔凈明亮；6采取必要的滅殺措施，防止蒼蠅、蚊蟲滋生；7發(fā)現(xiàn)學(xué)生遺忘的物品，不得隨意撿拾和據(jù)為己有；8公寓保潔人員應(yīng)將個人物品存放在學(xué)生服務(wù)中心指定地點；9公寓保潔人員應(yīng)接受學(xué)生服務(wù)中心的監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行改正。（五）人員標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)要求1乙方上崗人員數(shù)量根據(jù)實際工作需要確定，但應(yīng)確保按時高效的完成學(xué)院日常保潔工作，不得空崗、缺崗，具體崗位設(shè)置如下：