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招標文件采購編號：（ZBBH202400003162）招標文件二〇二四年十二月招標文件目錄第一部分招標公告1第二部分供應商須知3第三部分評標辦法10第四部分投標文件模板11第五部分合同模板18第1頁共20頁第一部分招標公告晉中市農谷大道住宅開發(fā)項目建投·雲(yún)熙府營銷中心案場物業(yè)服務工程招標公告本項目建投·雲(yún)熙府營銷中心已正式開放，案場物業(yè)服務現(xiàn)已具備招標條件，物業(yè)服務公司資金來源為自籌,招標人為山西城運華興房地產開發(fā)有限公司，現(xiàn)進行公開招標。誠邀合格的投標人參加投標，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、項目基本情況項目名稱：晉中市農谷大道住宅開發(fā)項目建投·雲(yún)熙府營銷中心案場物業(yè)服務項目地址：山西省晉中市榆次區(qū)農谷大道與使趙西街交匯處西北角建投·雲(yún)熙府營銷中心項目概況：營銷中心室內總建筑面積為1536㎡，其中：一層銷售示范大廳建筑面積768㎡，二層樣板間展示區(qū)、辦公區(qū)建筑面積768㎡，及外圍景觀區(qū)。資金來源：自有資金項目內容：晉中市農谷大道住宅開發(fā)項目建投·雲(yún)熙府營銷中心案場物業(yè)服務。預算金額（元）：633095元。最高限價（元）：633095元。服務期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日結束（服務期限以實際服務人員進場日期為準，實際退場時間根據(jù)甲方銷售情況決定，甲方需提前一個月通知乙方，如退場時間超出此期限，雙方以書面形式簽訂補充協(xié)議）。二、申請人的資格要求：21供應商應依法設立且滿足如下要求：1投標人必須提前在“筑服云”平臺注冊，并通過審核；2能力要求：必須是已在中國境內依法登記注冊的并具有獨立法人資格及有效營業(yè)執(zhí)照。3業(yè)績要求：近三年已完成的同類型項目。4信譽要求：供應商在“信用中國”網站（http://wwwcreditchinagovcn/）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；5其他要求：法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。22供應商不得存在下列情形之一：（1）處于被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（2）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目。23本次采購不接受聯(lián)合體。三、獲取采購文件31投標申請人需通過“筑服云”平臺進行報名，報名截止時間：2024年12月25日09時30分，報名通過后即可在線下載招標文件。第2頁共20頁32招標文件售價人民幣0元整，現(xiàn)金支付，售后不退。33合格的投標申請人報名時須在“筑服云”平臺上傳資料：1、企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本；2、法定代表人身份證明；3、委托代理人還需持有企業(yè)法人親筆簽名的《法定代表人授權書》及委托代理人的身份證；4、銀行基本賬戶開戶許可證或者基本存款賬戶信息；5、信用中國網站（wwwcreditchinagovcn）信用查詢記錄（本項目招標公告發(fā)布日期內）的網頁打印件，失信主體不得參加本次談判；6、國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)（http://wwwgsxtgovcn）查詢截圖；7、本項目所需的其他特定資格條件。四、開標時間及開標地點51開標時間：2024年12月25日10時00分(北京時間)，在投標截止時間未報價及上傳投標文件的按廢標處理。52開標方式：“筑服云”平臺電子開標，如需線下開標另行通知。屆時請投標人登錄“筑服云”平臺在規(guī)定時間內簽到、解密，進入開標環(huán)節(jié)。五、發(fā)布公告的媒介本次招標公告在“筑服云”平臺（wwwzhufuccom）發(fā)布。六、聯(lián)系方式招標人：山西城運華興房地產開發(fā)有限公司地址：山西省晉中市榆次區(qū)農谷大道與使趙西街交匯處西北角建投·雲(yún)熙府營銷中心聯(lián)系人：聯(lián)系電話：上述時間、地點如有變化，招標單位將以電話及時通知所有投標單位。