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61采購需求（一）技術(shù)要求（1）項(xiàng)目簡(jiǎn)介修水縣行政中心位于江西省九江市修水縣義寧大道199號(hào)，共有五棟樓，分別是主樓地上8層（地上1層是車庫）、東附樓地上4層、西附樓地上4層、南附樓地上3層、北附樓地上3層（地上1層是食堂），竣工日期2006年12月，2007年1月正式投入使用日期、占地面積50000平方、建筑面積25600平米；2024年用能人數(shù)約538人。建筑主要用能有空調(diào)、照明、機(jī)房、室內(nèi)辦公設(shè)備、電梯、開水爐、食堂等。（2）項(xiàng)目概況采用能源費(fèi)用托管型合同能源管理方式，以確保供電、供水、空調(diào)、照明等公用機(jī)電設(shè)備節(jié)能運(yùn)行為核心基礎(chǔ)，數(shù)字化能源管理平臺(tái)有效管理，提升能源綜合利用水平，對(duì)部分系統(tǒng)進(jìn)行改造，實(shí)現(xiàn)能源利用高效化、清潔化、智能化、數(shù)字化，逐步降低綜合能耗。招標(biāo)人用能系統(tǒng)包括空調(diào)系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、用水系統(tǒng)、其他用能系統(tǒng)用電等，使用的能源、資源種類包括水、電。招標(biāo)人按照合同約定向服務(wù)公司支付能源托管服務(wù)費(fèi)。投標(biāo)人負(fù)責(zé)實(shí)施能源系統(tǒng)改造及相關(guān)設(shè)備運(yùn)維，同時(shí)繳納本項(xiàng)目能源托管期內(nèi)的能源費(fèi)用(電、自來水)。項(xiàng)目由節(jié)能技改、代維及相關(guān)服務(wù)、信息化智慧平臺(tái)建設(shè)三大部分組成，包括與之相關(guān)的設(shè)計(jì)、采購、施工、軟件開發(fā)、平臺(tái)開發(fā)建設(shè)等。節(jié)能改造包含但不限于中央空調(diào)供冷及照明系統(tǒng)、智慧管理平臺(tái)建設(shè)等進(jìn)行節(jié)能升級(jí)改造，并承擔(dān)單位節(jié)能改造所投資設(shè)備及輔助配套設(shè)備、管材及配件的維保服務(wù)。對(duì)院區(qū)進(jìn)行智慧管理平臺(tái)建設(shè)，提供平臺(tái)建設(shè)所需軟硬件及輔助配套配件。（3）能耗情況1、基準(zhǔn)能耗消耗情況及分析用電單價(jià)基準(zhǔn)值取修水縣行政中心2025年8月倒推12個(gè)月的全年平均電費(fèi)單價(jià)06707元/kWh作為用電單價(jià)基準(zhǔn)值依據(jù)。2023年~2025年逐月用電單價(jià)分析月份2023年2024年2025年8月倒推12個(gè)月61耗電量（kWh)金額(元）單價(jià)（元/kWh）耗電量（kWh)金額(元）單價(jià)（元/kWh）耗電量（kWh)金額(元）單價(jià)（元/kWh）1月82120005592609068101043200069789550669097540007035054072122月9*94068919087000623488706861103880007343460070693月5662000405589107*85685407*893632067304月459100032050980698*37590724346256003104267067115月5422000374519806907586400039390*5004254107066286月948700065667490692274*00663599898006682972066907月*73*40001068580706744*05254064238月12382000852206706883*9225406700*3177064729月10195000719454807057*272206700*27220670010月4*4106791*525806700*52580670011月571900038277730669355278*70055278*70012月101200006671000065921036*067001036*06700合計(jì)9839400067680286068781205780*67601228395578238599906707用水單價(jià)基準(zhǔn)值取修水縣行政中心2025年7月倒推12個(gè)月的全年用水平均單價(jià)為330元/t作為用水單價(jià)基準(zhǔn)值依據(jù)。2023年~2024年逐月用水單價(jià)分析月份2023年2024年2025年7月倒推12個(gè)月耗水量（t）金額（元）單價(jià)（元/t）耗水量（t）金額（元）單價(jià)（元/t）耗水量（t）金額（元）單價(jià)（元/t）1月47500*100*320037356033061（4）建筑用能情況建筑用能調(diào)研表，如下：建筑用能調(diào)研表，如下：序號(hào)大類內(nèi)容場(chǎng)景調(diào)研說明1建筑用電監(jiān)管變電所計(jì)量，整體分項(xiàng)計(jì)量，建筑能耗運(yùn)行管理。一樓配電間11臺(tái)SC(B)-1250/10環(huán)氧樹脂澆注干式電力變壓器，額定容量1250kVA，共計(jì)34條出線回路包括備用回路；2月*03303690012*02699403303月6390021087033093300307890330905002986503304月77600256080330648002*003168003305月45500*700206910330827002729103306月7020023*0207570330852002811603307月43500*7002201103301092003603603308月22970075801033033880011*80011180403309月1227004049103303*03303*033010月11950039435033025720084876033025720084876033011月*0330777002564103307770025641033012月*03307820025806033078200258060330合計(jì)12354004076820330*420330*780330612節(jié)能管控中央空調(diào)樓頂1共計(jì)18臺(tái)麥克維爾模塊化風(fēng)冷熱泵機(jī)組，生產(chǎn)日期：2007年，共計(jì)7臺(tái)冷凍水泵；其中主樓東邊5臺(tái)，制冷量315kW，制熱量33kW，總額定輸入功率96kW，搭配一臺(tái)75kW的冷凍水泵；主樓西邊4臺(tái)，制冷量264kW，制熱量252kW，總額定輸入功率80kW，搭配一臺(tái)75kW的冷凍水泵；東附樓頂3臺(tái)，制冷量204kW，制熱量214kW，總額定輸入功率66kW，搭配一臺(tái)75kW的冷凍水泵；西附樓頂3臺(tái)，制冷量204kW，制熱量214kW，總額定輸入功率66kW，，搭配一臺(tái)75kW的冷凍水泵；南附樓頂3臺(tái)，制冷量246kW，制熱量234kW，總額定輸入功率765kW，搭配一臺(tái)75kW的冷凍水泵；3節(jié)能管控多聯(lián)機(jī)空調(diào)樓頂1共計(jì)4臺(tái)海信日立多聯(lián)機(jī)空調(diào)室外主機(jī)（分布在北附樓樓頂），4個(gè)冷熱源，制冷量335kW，制熱量375kW，制冷功率855kW，制熱功率872kW；4節(jié)能管控分體空調(diào)院內(nèi)樓棟1總共104臺(tái)分體空調(diào)，其中格力分體空調(diào)掛壁機(jī)61臺(tái)、柜機(jī)30臺(tái)；美的分體空調(diào)掛壁機(jī)9臺(tái)、柜機(jī)4臺(tái)；