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淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新港辦事處團(tuán)結(jié)社區(qū)居民委員會土地租賃項目招標(biāo)公告（招標(biāo)編號：JSHT-DL-20250815）項目所在地區(qū)：江蘇省淮安市市轄區(qū)一、招標(biāo)條件本淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新港辦事處團(tuán)結(jié)社區(qū)居民委員會土地租賃項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為，招標(biāo)人為淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新港辦事處團(tuán)結(jié)社區(qū)居民委員會。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：詳見公告范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新港辦事處團(tuán)結(jié)社區(qū)居民委員會土地租賃項目三、投標(biāo)人資格要求淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新港辦事處團(tuán)結(jié)社區(qū)居民委員會土地租賃項目:詳見公告本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時間：2025-08-0809:00到2025-08-1517:30獲取方式：1在報名時需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）、授權(quán)委托書原件（如有）、授權(quán)人身份證復(fù)印件現(xiàn)場核實(shí)2報名地址：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)深圳東路5號明發(fā)星悅城3-1幢17樓3本項目招標(biāo)文件費(fèi)用200元，意向人在進(jìn)入交易會場前繳納五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間：2025-08-1810:00遞交方式：紙質(zhì)遞交六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)開標(biāo)時間：2025-08-1810:00開標(biāo)地點(diǎn)：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)深圳東路5號明發(fā)星悅城3-1幢17樓1712會議室七、其他根據(jù)相關(guān)規(guī)定淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新港辦事處團(tuán)結(jié)社區(qū)居民委員會決定對淮安市上海西路南側(cè)、中經(jīng)路西側(cè)(原公交公司租賃停車場)地塊東至中經(jīng)路、南臨青年西路農(nóng)貿(mào)市場、西至華莊變電所、北至城西中徑路垃圾中轉(zhuǎn)站土地租賃進(jìn)行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、項目概況本項目共1個標(biāo)段，標(biāo)段位置投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場。（1）項目概況：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新港辦事處團(tuán)結(jié)社區(qū)居民委員會土地租賃，租賃地的位置位于淮安市上海西路南側(cè)、中經(jīng)路西側(cè)（原公交公司租賃停車場）地塊，東至中經(jīng)路、南臨青年西路農(nóng)貿(mào)市場、西至華莊變電所、北至城西中徑路垃圾中轉(zhuǎn)站，面積約49畝。（2）如搭建建筑物或構(gòu)造物的，應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)社區(qū)以及相關(guān)部門審批同意。（3）租賃期限：5年(起止日期以中標(biāo)后簽訂合同為準(zhǔn)),合同期滿后，經(jīng)雙方同意，可延續(xù)合同。如乙方合同到期或不續(xù)簽合同該地塊上所有附屬物歸社區(qū)所有，無任何補(bǔ)償。（4）交易方式：采用現(xiàn)場多輪競價方式交易，起拍價為70000元/年，加價幅度500元/年的整倍數(shù)，最終輪次報價最高者為成交人。二、時間地點(diǎn)1、報名時間：2025年8月8日09時00分—2025年8月15日17時30分（周末節(jié)假日除外）2、報名形式：意向受讓方在報名截止時間前電話咨詢工作人員，攜帶報名材料辦理報名手續(xù)。聯(lián)系電話：*。3、交易時間及地點(diǎn)：2025年8月18日上午10時00分在淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)深圳東路5號明發(fā)星悅城3-1幢17樓1712會議室。3、報名條件與資格審核：31報名人需具備完全民事行為能力，具有相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì)的組織或個人。32報名資料：在報名時需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）、授權(quán)委托書原件（如有）、授權(quán)人身份證復(fù)印件現(xiàn)場核實(shí)。33本項目報名費(fèi)200元，意向人在進(jìn)入交易會場前繳納。4、報名流程：承諾制報名，采用資格后審，報名人應(yīng)對自身情況充分評估，資格后審中因不符合條件被取消中標(biāo)資格或投標(biāo)資格的，一切損失由報名人自行承擔(dān)。三、標(biāo)的咨詢即日起接受咨詢，自行看樣。聯(lián)系人：楊工，聯(lián)系電話：*。競標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自行勘察項目現(xiàn)場，掌握項目實(shí)際情況，所有風(fēng)險競標(biāo)人應(yīng)充分考慮，對本公告中的報名方式、交易方式、交易規(guī)則、評標(biāo)方式等一切疑問，請在報名前咨詢招標(biāo)單位，否則視為默認(rèn)招標(biāo)方的意思表示，中標(biāo)后不得以任何理由向招標(biāo)方提出不合理要求。四、交易方式及規(guī)則1、本項目采用正向多輪競價方式確定中標(biāo)人，意向受讓方需正向遞增報價，起拍價為70000元/年，加價幅度500元/年的整倍數(shù)。最終輪次報價最高者為成交人。2、競價規(guī)則：（1）第一階段，所有意向受讓方對標(biāo)的進(jìn)行第一輪報價，報價不得低于起拍價。（2）第二階段，自由競價階段。意向受讓方可以自由選擇對標(biāo)的進(jìn)行后幾輪報價，每次報價不得低于當(dāng)前最高有效報價。（3）第三階段，最終輪次報價階段。意向受讓方進(jìn)行最終輪次的報價，所報價格不得低于當(dāng)前最高有效報價。報價結(jié)束后，統(tǒng)計出各意向受讓方的最終報價（以最后一次的有效報價為準(zhǔn)），最高報價者即為成交人，如果有兩個以上相同的報價，則采取抽簽的方式確定第一、第二、第三中標(biāo)候選人，默認(rèn)第一中標(biāo)候選人成交，如果第一中標(biāo)候選人悔拍，則第二中標(biāo)候選人成交，以此類推，若最終所有中標(biāo)候選人都選擇悔拍，則項目流標(biāo)。（4）每輪競價過程中，實(shí)時展示當(dāng)前輪次各意向受讓方的最新報價、報價次數(shù)、報價記錄等信息。（5）有效報名人在2人(含)以上，否則流標(biāo)。五、注意事項（1）本項目投標(biāo)保證金2000元整。開標(biāo)截止時間前在開標(biāo)現(xiàn)場以現(xiàn)金形式遞交。未按要求遞交保證金的投標(biāo)人，取消投標(biāo)資格。（2）本次項目招標(biāo)相關(guān)解釋權(quán)歸淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新港辦事處團(tuán)結(jié)社區(qū)居民委員會所有。（3）本公告在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺發(fā)布。（4）報名聯(lián)系人：楊工，聯(lián)系電話：*。八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為。九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新港辦事處團(tuán)結(jié)社區(qū)居民委員會地址：淮安市青年西路62號聯(lián)系人：張主任電話：*電子郵件：1097759693@qqcom招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇宏天工程管理有限公司地址：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)深圳東路5號明發(fā)星悅城3-1幢17樓聯(lián)系人：楊工電話：*電子郵件：1097759693@qqcom招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）：[*簽名處*]（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：[*蓋章處*]（蓋章）