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國有資產(chǎn)公開招租文件招租項目編號：JKJD-MFB-2025招租項目名稱：2025年井口街道閑置用房公開招租招租人：井口街道辦事處2025年1月-2-第一篇公開招租邀請書2025年井口街道擬對閑置用房公開招租，以現(xiàn)場競價的方式進行公開招租，歡迎有意向的競租人前來競租。一、公開招租項目內(nèi)容門面編號擬租賃國有資產(chǎn)位置規(guī)模及建筑面積（㎡）擬招租國有資產(chǎn)用途擬定月租金租賃期限競租保證金（元）備注JKJD-MFB-2025-1沙坪壩區(qū)半邊街108號附31號29705房屋用途：社區(qū)用房6240兩年1500JKJD-MFB-2025-2沙坪壩區(qū)井口街道經(jīng)濟橋58號附1號2-3520653房屋用途：社區(qū)用房3720兩年1500注：1此次招租房屋不做一人一房屋限定，競租人可以競租多處房屋。但競租人最終競租成功后，需按照一處房屋簽訂一份租賃合同。2競租保證金金額收取標準：按照房屋月租金，月租金超過1500元的競租保證金按照1500元收取，不足1500元的按照1000元收取。二、競租人資格要求合格競租人可為境內(nèi)外企業(yè)、其他組織和自然人，但都應具備以下條件：（一）誠實守信、依法經(jīng)營，具有履行合同的能力；（二）遵守本項目的限制性規(guī)定；（三）若為自然人，應當具有完全民事行為能力；（四）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（五）招租人出具的現(xiàn)場踏勘證明材料。三、招租信息的獲取、報名和現(xiàn)場競價（一）招租文件的獲取：在行采家（https://wwwgec123com/）上下載公開招租文件或者競租人報名成功后，招租人將招租文件發(fā)送到競租人所提供郵箱。（二）競價報名1凡有意參加招租的競租人，請于2025年1月18日09時30分起至2025年1月22日17時00分（北京時間）止，將報名及文件領取登記表掃描件發(fā)送至1519273632@qqcom報名。（三）現(xiàn)場競價地點：重慶市沙坪壩區(qū)井口街道會議室（四）現(xiàn)場競價時間競租文件遞交時間：2025年1月23日北京時間09：00—09:30（北京時間）現(xiàn)場競價開始時間：2025年1月23日北京時間09:30（北京時間）四、競租保證金（一）競租保證金繳納方式-3-1競租人報名成功后，現(xiàn)場繳納競租保證金，待與招租人簽訂《租賃合同》后，由招租人一次性無息退還。2封裝要求，競租保證金以現(xiàn)金的方式裝入信封并進行密封，封面注明房屋編號。注：若競租人同時競租成功多處房屋，競租保證金需分別按上述要求繳納。（二）退還方式《租賃成交通知書》發(fā)出后無息退還所有競租人的競租保證金。若競租人未按《租賃成交通知書》的時間要求與招租人簽訂《租賃合同》，其競租保證金不退，并對該房屋進行招租。五、招租有關規(guī)定（一）本招租項目所有補遺文件（如果有）一律在行采家（https://wwwgec123com/）和“井口街道辦事處公告欄”發(fā)布。（二）未按規(guī)定方式繳納相關費用和未報名的，招租人有權拒收其競租文件。（三）競租人有以下情形的將被認定為無效競租：1競租人不具備招租文件規(guī)定的競租人資格要求的；2競租人的競租文件內(nèi)容與招租項目要求嚴重背離的；3出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的。（四）競價終止條款出現(xiàn)下列情形之一的，招租人應當終止現(xiàn)場競價活動，發(fā)布競價終止公告并說明原因：1出租資產(chǎn)在公開競價招租時，無競租人參與報名或經(jīng)評審無合格競租人的；2出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的。（五）現(xiàn)場踏勘為減少競價誤差，競租人必須于2025年1月22日上午10:00（北京時間）前到現(xiàn)場了解本項目的現(xiàn)狀和聯(lián)系招租人了解相關情況，并對考察中獲取的資料負責?，F(xiàn)場踏勘時競租人必須對招租人提供的一切資料進行確認（現(xiàn)場踏勘確認表附后），現(xiàn)場踏勘確認表必須經(jīng)競租人、招租人認可，雙方認可的現(xiàn)場踏勘確認表作為本項目競租的資格條件之一。（六）競租人如對公開招租文件有疑問，應向招租人要求澄清。招租人對已發(fā)出的招租文件需要進行澄清或修改的，由招租人負責發(fā)布，該澄清或者修改的內(nèi)容為招租文件的組成部分。如競租人未提出質疑，視為完全理解本招租文件，一經(jīng)進入競租程序，即視為競租人已詳細閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權利。六、聯(lián)系方式招租人：井口街道辦事處聯(lián)系人：黨老師電話：023-65186655-4-第二篇公開招租項目情況一、招租國有資產(chǎn)情況介紹詳見第一篇公開招租邀請書。二、技術要求1承租人在經(jīng)營中不得改變本租賃項目的建筑現(xiàn)狀，所有經(jīng)營項目和經(jīng)營范圍均不得超出招租文件和租賃合同所規(guī)定的范圍。2承租人不得改變本項目的主體結構。3承租人在經(jīng)營期間如確需對經(jīng)營場所進行調(diào)整和裝修，必須經(jīng)招租人審核通過后方可進行。