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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:880,00000采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:880,00000序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C19010000技術(shù)測(cè)試和分析服務(wù)康定市2025年度國(guó)有土地及地上建（構(gòu)）筑物價(jià)值評(píng)估工作2200（宗）880,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容計(jì)量單位報(bào)價(jià)單位最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說(shuō)明1康定市2025年度國(guó)有土地及地上建（構(gòu)）筑物價(jià)值評(píng)估工作宗元40,00000單價(jià)報(bào)價(jià)按每宗單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得高于單價(jià)（40000元）。本項(xiàng)目根據(jù)成交供應(yīng)商單價(jià)×實(shí)際數(shù)量（最終評(píng)估數(shù)量可能存在出入）=最終成交金額。最終結(jié)算金額不得超過(guò)總預(yù)算880000元。★注：本采購(gòu)包涉及采購(gòu)貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過(guò)報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說(shuō)明欄補(bǔ)充說(shuō)明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見(jiàn)第五章。本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購(gòu)需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無(wú)效響應(yīng)處理。具體要求詳見(jiàn)第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱：康定市2025年度國(guó)有土地及地上建（構(gòu)）筑物價(jià)值評(píng)估工作序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★服務(wù)內(nèi)容及要求1、服務(wù)內(nèi)容及范圍服務(wù)內(nèi)容：（1）康定市區(qū)域擬劃撥土地評(píng)估、出讓土地評(píng)估、收儲(chǔ)土地（含國(guó)有土地上建(構(gòu))筑物評(píng)估）評(píng)估、經(jīng)責(zé)審計(jì)問(wèn)題整改涉及評(píng)估、劃撥轉(zhuǎn)出讓土地評(píng)估。2025年度預(yù)計(jì)需實(shí)施評(píng)估數(shù)量約為22宗，22宗土地面積從15畝至為451畝不等，用途包括商業(yè)、住宅、工業(yè)類型。（2）其他與項(xiàng)目有關(guān)的土地及地上建筑物評(píng)估。2、依據(jù)及成果要求1質(zhì)量要求：成交評(píng)估機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格按照以下（包括不限于）法律法規(guī)要求，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估,并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，服務(wù)期間如國(guó)家、行業(yè)、地方有最新標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的，按最新的執(zhí)行。（1）《中華人民共和國(guó)土地管理法》；（2）《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》(GB/T18508-2014)；（3）《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》(GB/T18507-2014)；（4）《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-2017)；（5）《標(biāo)定地價(jià)規(guī)程》(TD/T1052-2017)；（6）《城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》(TD/T1009-2007)；（7）《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)規(guī)范》(國(guó)土資廳發(fā)〔2018〕4號(hào))；（8）《劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)地價(jià)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》(自然資辦函[2019]922號(hào))。注：如本項(xiàng)目引用相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生矛盾時(shí)，以最新法律法規(guī)及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2時(shí)間要求：成交評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在單個(gè)項(xiàng)目資料齊全的情況10個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估結(jié)果，或根據(jù)采購(gòu)人業(yè)務(wù)要求即時(shí)出具評(píng)估結(jié)果3成果要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的撰寫(xiě)并遞交評(píng)估報(bào)告，并在土地備案系統(tǒng)中完成備案，取得電子備案號(hào)，遞交評(píng)估結(jié)果報(bào)告紙質(zhì)件3份。33服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購(gòu)包1：序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)服務(wù)要求名稱服務(wù)要求內(nèi)容1★知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式供應(yīng)商應(yīng)保證在本項(xiàng)目中使用的任何產(chǎn)品和服務(wù)（包括部分使用），不會(huì)產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，如因?qū)＠麢?quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，由供應(yīng)商承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。除非采購(gòu)文件特別規(guī)定，采購(gòu)人享有本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)成果及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。供應(yīng)商將在采購(gòu)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中采用自有或者第三方知識(shí)成果的，應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)文件中載明，并提供相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件。使用該知識(shí)成果后，供應(yīng)商需提供開(kāi)發(fā)接口和開(kāi)發(fā)手冊(cè)等技術(shù)資料，并承諾提供無(wú)限期支持，采購(gòu)人享有使用權(quán)（含采購(gòu)人委托第三方在該項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)的使用權(quán)）。如采用供應(yīng)商所不擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，則在報(bào)價(jià)中必須包括合法獲取該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。2★成本補(bǔ)償和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)約定1、成本補(bǔ)償：無(wú)。2、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：中標(biāo)（成交）供應(yīng)商按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的項(xiàng)目實(shí)施安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果。中標(biāo)（成交）供應(yīng)商投入本項(xiàng)目工作人員的人身安全由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。中標(biāo)（成交）供應(yīng)商應(yīng)為本項(xiàng)目工作人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害險(xiǎn)及與項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由成交供應(yīng)商承擔(dān)全部民事和刑事責(zé)任，采購(gòu)人概不負(fù)責(zé)。如因項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題及維修不及時(shí)造成的人身傷害成交供應(yīng)商應(yīng)依法承擔(dān)全部責(zé)任。332商務(wù)要求采購(gòu)包1：序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)商務(wù)要求名稱商務(wù)要求內(nèi)容1★服務(wù)期限自合同簽訂之日起90日2★服務(wù)地點(diǎn)康定市（采購(gòu)人指定地點(diǎn)）3★驗(yàn)收、交付標(biāo)準(zhǔn)和方法按照第二章供應(yīng)商須知“266履約驗(yàn)收方案”執(zhí)行。4★支付方式分期付款5★付款進(jìn)度安排1、據(jù)實(shí)結(jié)算，達(dá)到付款條件起10日內(nèi)，據(jù)實(shí)情況說(shuō)明為付款條件{合同付款分兩次對(duì)2025年本項(xiàng)目22項(xiàng)宗地的評(píng)估成果進(jìn)行結(jié)算，首次結(jié)算時(shí)間為2025年10月31日，第二次結(jié)算時(shí)間為項(xiàng)目宗數(shù)全部完成后開(kāi)始結(jié)算。每次按實(shí)際完成宗項(xiàng)數(shù)量進(jìn)行結(jié)