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—1—招標(biāo)文件（商務(wù)部分）項(xiàng)目名稱：國家稅務(wù)總局河池市稅務(wù)局2026-2027年度局機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：GX2025-DLGK-C0070-B00采購人：國家稅務(wù)總局河池市稅務(wù)局采購代理機(jī)構(gòu)：廣西建設(shè)工程機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司國家稅務(wù)總局河池市稅務(wù)局2025年10月27日—2—目錄（商務(wù)部分）1第一章投標(biāo)邀請(qǐng)3第二章投標(biāo)人須知6投標(biāo)人須知前附表6一、總則16二、招標(biāo)文件17三、投標(biāo)文件18四、投標(biāo)文件遞交20五、開標(biāo)與評(píng)標(biāo)20六、中標(biāo)和合同24七、詢問和質(zhì)疑25八、其他25第三章評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)27第四章政府采購合同文本33第五章投標(biāo)文件格式49（技術(shù)部分）77第六章項(xiàng)目采購需求78一、項(xiàng)目概況78二、技術(shù)要求78三、商務(wù)要求93四、其他事項(xiàng)94附件一：物業(yè)服務(wù)月度考核評(píng)分表（如乙方承諾的考核評(píng)分表優(yōu)于本表，合同簽訂時(shí)以乙方投標(biāo)承諾的考核評(píng)分表為準(zhǔn)）95—3—第一章投標(biāo)邀請(qǐng)項(xiàng)目概況國家稅務(wù)總局河池市稅務(wù)局2026-2027年度局機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在廣西陽光采購服務(wù)平臺(tái)（行政事業(yè)國資專區(qū)）獲取招標(biāo)文件，并于2025年11月18日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：GX2025-DLGK-C0070-B00項(xiàng)目名稱：國家稅務(wù)總局河池市稅務(wù)局2026-2027年度局機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算金額：人民幣（大寫)壹佰玖拾叁萬貳仟元整/年，服務(wù)期貳年（￥193200000元/年，服務(wù)期2年）；預(yù)算總金額為人民幣（大寫）叁佰捌拾陸萬肆仟元整（￥386400000）最高限價(jià)（如有）：人民幣（大寫)壹佰玖拾叁萬貳仟元整/年，服務(wù)期貳年（￥193200000元/年，服務(wù)期2年）；預(yù)算總金額為人民幣（大寫）叁佰捌拾陸萬肆仟元整（￥386400000）采購需求：采購2026-2027年度機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)，包含衛(wèi)生清潔、安保、文印、水電、會(huì)議、食堂烹飪、設(shè)備管理、車輛管理等服務(wù)。如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件。合同履行期限：2026年1月1日至2027年12月31日本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求1符合國家有關(guān)法律規(guī)定，在中國境內(nèi)（指關(guān)境內(nèi)）注冊(cè)。2滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；3落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目,供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位；本項(xiàng)目采購標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)所屬行業(yè)：物業(yè)管理。4本項(xiàng)目的特定資格要求：無5對(duì)在“信用中國”網(wǎng)站〈wwwcreditchinagovcn>、中國政府采購網(wǎng)〈wwwccgpgovcn〉等渠道被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與政府采購活動(dòng)。—4—6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。7為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本次政府采購活動(dòng)。三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2025年10月27日至2025年11月3日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午8：00至12：00，下午3：00至6：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。地點(diǎn)：廣西陽光采購服務(wù)平臺(tái)（行政事業(yè)國資專區(qū)）（https://ygcgxzbbwcqcom）。方式：網(wǎng)上獲取，供應(yīng)商請(qǐng)登錄廣西陽光采購服務(wù)平臺(tái)（行政事業(yè)國資專區(qū)）（https://ygcgxzbbwcqcom）購買及下載采購文件。售價(jià)：￥25000元，繳后不退。注冊(cè)與登錄：①注冊(cè)：打開廣西陽光采購服務(wù)平臺(tái)（行政事業(yè)國資專區(qū)）官網(wǎng)（https://ygcgxzbbwcqcom），進(jìn)入門戶首頁點(diǎn)擊“立即注冊(cè)”，依“供應(yīng)商操作手冊(cè)”完善企業(yè)注冊(cè)信息。②登錄：訪問https://ygcgxzbbwcqcom/，在門戶首頁“平臺(tái)登錄入口”處點(diǎn)擊“供應(yīng)商”按鈕，輸入賬號(hào)密碼登錄。③費(fèi)用繳納及文件獲?。旱卿浐?，在系統(tǒng)左側(cè)“我的項(xiàng)目”找到參與項(xiàng)目列表，點(diǎn)擊“進(jìn)入項(xiàng)目”。系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)繳納：點(diǎn)擊“支付系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)”，選在線繳納進(jìn)入支付詳情頁，點(diǎn)擊“申請(qǐng)開票”確認(rèn)信息后，再點(diǎn)“支付”生成二維碼，用微信、支付寶或云閃付掃碼支付。招標(biāo)文件費(fèi)繳納：點(diǎn)擊“支付文件費(fèi)用”，按系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)繳納方式操作。④下載文件：招標(biāo)文件費(fèi)繳清后，點(diǎn)擊“下載”，按提示獲取文件，未付服務(wù)費(fèi)或文件費(fèi)無法下載。⑤操作手冊(cè)獲?。涸斠奾ttps://ygcgxzbbwcqcom/detail/10326/9284?timemap=*82。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2025年11月18日9時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）。（注：投標(biāo)文件遞交起止時(shí)間：2025年11月18日8時(shí)30分00秒至9時(shí)30分00秒）2地點(diǎn)：南寧市青秀區(qū)楓林路18號(hào)廣西國資交易中心（具體以電子屏幕開標(biāo)項(xiàng)目場(chǎng)地安排信息為準(zhǔn)）；投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)或未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，將予以拒收。五、公告期限