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競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目名稱：漢川市集體建設(shè)用地和農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果更新工作采購(gòu)人：漢川市自然資源和規(guī)劃局采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖北金優(yōu)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司二零二五年二月目錄第一章磋商公告3第二章供應(yīng)商須知6第三章項(xiàng)目采購(gòu)需求29第四章合同草案30第五章評(píng)審程序、方法及標(biāo)準(zhǔn)32第六章響應(yīng)文件的格式383第一章磋商公告項(xiàng)目概況：漢川市集體建設(shè)用地和農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果更新工作的潛在供應(yīng)商應(yīng)在網(wǎng)上獲取采購(gòu)文件，并于2025年03月14日09時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：HCS-202502-FS0172采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：420984-2025-001043項(xiàng)目名稱：漢川市集體建設(shè)用地和農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果更新工作4采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商5預(yù)算金額（萬(wàn)元）：986最高限價(jià)（如有）：98萬(wàn)元7采購(gòu)需求：漢川市集體建設(shè)用地和農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果更新工作（詳見(jiàn)采購(gòu)文件第三章）8合同履行期限：以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)9本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否10是否可采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：否11本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否12本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè):是13面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)二、申請(qǐng)人的資格要求1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。3為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、4檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。4未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。5落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為專門面向中小微企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，供應(yīng)商須出具《中小企業(yè)聲明函》（格式見(jiàn)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)[2020]46號(hào)）），并對(duì)聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)。6供應(yīng)商特定資格要求：①供應(yīng)商須具有有效的土地評(píng)估資質(zhì)證書，并在土地估價(jià)行業(yè)備案系統(tǒng)完成土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案，（提供自然資源主管部門的機(jī)構(gòu)備案函掃描件或土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果截圖）②擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有土地相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱，并具有土地估價(jià)師資格證書。三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：2025年3月3日至2025年3月7日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。2地點(diǎn)：網(wǎng)上3方式：供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件可通過(guò)登錄漢川市政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)（http://47111115168:10021/#/index）直接獲取，流程如下：（1）未注冊(cè)賬號(hào)的供應(yīng)商，請(qǐng)先完成系統(tǒng)賬號(hào)注冊(cè)，再辦理CＡ鎖。方式為：打開漢川市政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)首頁(yè)，點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊(cè)”進(jìn)入網(wǎng)上信息注冊(cè)填寫。供應(yīng)商注冊(cè)時(shí)應(yīng)誠(chéng)信、客觀、真實(shí)和準(zhǔn)確地填寫相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自己承擔(dān)。注冊(cè)完成后可進(jìn)行CA鎖辦理，辦理細(xì)則及操作流程可在漢川市政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)首頁(yè)右側(cè)“CA辦理指南”中查看。（2）已有登錄賬號(hào)但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時(shí)間內(nèi)（北京時(shí)間、下同）登錄“漢川市政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)，明確所申請(qǐng)具體項(xiàng)目標(biāo)段，直接從網(wǎng)上下載招標(biāo)文件（注：未辦理CA鎖的供應(yīng)商無(wú)法網(wǎng)上投標(biāo)，請(qǐng)潛在供應(yīng)商合理安排時(shí)間及時(shí)前往孝感市市民之家東二區(qū)一樓11號(hào)窗口“湖北CA”辦理或根據(jù)“CA辦理指南”指引進(jìn)行線上辦理CA，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)）。（3）已辦理CA證書的供應(yīng)商可在獲取文件有效時(shí)間內(nèi)登錄漢川