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1山東省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:財(cái)稅大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目合同編號(hào):SDGP37*01000246A包_001計(jì)劃編號(hào):37*0120240013采購(gòu)人:臨沂市羅莊區(qū)財(cái)政局機(jī)關(guān)供應(yīng)商：臨沂中凱物業(yè)服務(wù)有限公司采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):臨沂市政府采購(gòu)中心簽訂時(shí)間：二〇二四年九月一十三日2采購(gòu)人（全稱）：臨沂市羅莊區(qū)財(cái)政局機(jī)關(guān)供應(yīng)商（全稱）：臨沂中凱物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則，就財(cái)稅大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：財(cái)稅大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。2服務(wù)地點(diǎn)：羅莊區(qū)財(cái)稅大廈。3服務(wù)內(nèi)容和范圍：財(cái)稅大廈物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限自合同簽訂之日起一年。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合采購(gòu)人要求標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）壹佰壹拾捌萬(wàn)柒仟貳佰捌拾元(￥1,187,28000元)；五、付款方式合同簽訂生效且具備實(shí)施條件后，支付合同金額10%的預(yù)付款，甲方按月無(wú)息支付乙方服務(wù)費(fèi)，次月支付上月費(fèi)用。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)或成交通知書(shū)；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（5）圖紙（如果有）；（6）服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表；（7）其他合同文件。3在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1采購(gòu)人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集項(xiàng)目資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2供應(yīng)商承諾按照法律規(guī)定及合同約定開(kāi)展服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3采購(gòu)人和供應(yīng)商通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項(xiàng)目另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、簽訂時(shí)間本合同于2024年9月13日簽訂。九、簽訂地點(diǎn)本合同在羅莊區(qū)財(cái)稅大廈簽訂。十、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十一、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。十二、合同份數(shù)本合同一式三份，均具有同等法律效力，采購(gòu)人，供應(yīng)商，代理機(jī)構(gòu)各一份。采購(gòu)人：(公章)供應(yīng)商：(公章)法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）住所：羅莊區(qū)湖東二路與教育巷交匯財(cái)稅大廈住所：山東省臨沂市河?xùn)|區(qū)東興路與機(jī)場(chǎng)路交匯東興花園物業(yè)辦公室4法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：0539-7086700電話：*傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司臨沂銀橋支行賬號(hào)：賬號(hào)：*009002郵政編碼：郵政編碼：合同條款第一條合同內(nèi)容11采購(gòu)人委托供應(yīng)商實(shí)施提供本項(xiàng)服務(wù)工作，供應(yīng)商承諾提供并完成此項(xiàng)服務(wù)工作。12服務(wù)階段：自合同簽訂之日起一年。13服務(wù)內(nèi)容：財(cái)稅大廈物業(yè)管理服務(wù)。14服務(wù)的進(jìn)度安排：根據(jù)采購(gòu)人要求。15服務(wù)的機(jī)構(gòu)、職責(zé)與人員配備安排151服務(wù)機(jī)構(gòu)。供應(yīng)商按照服務(wù)內(nèi)容和目標(biāo)要求成立服務(wù)機(jī)構(gòu)如下：/。152職責(zé)。服務(wù)機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，按照職能要求和目標(biāo)任務(wù)確定工作職責(zé)，于項(xiàng)目啟動(dòng)后三日內(nèi)建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度。153人員。供應(yīng)商根據(jù)部門職能和采購(gòu)人需要配備有關(guān)專業(yè)人員。16服務(wù)自合同生效之日起至服務(wù)工作完成之日止，供應(yīng)商提供服務(wù)的同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向采購(gòu)人報(bào)告服務(wù)工作推進(jìn)情況和進(jìn)展。第二條雙方的責(zé)任和義務(wù)21采購(gòu)人應(yīng)向供應(yīng)商提供與項(xiàng)目有關(guān)的資料、圖紙、信息等，并給予供應(yīng)商開(kāi)展工作提供力所能及的協(xié)助，在適當(dāng)時(shí)候指定一名代表與供應(yīng)商聯(lián)系。