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1物業(yè)管理服務(wù)合同甲方R綠春縣人民法院乙方R綠春紅升勞務(wù)派遣有限公司甲乙雙方按照3中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法μ3中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例μ3政府采購(gòu)竟?fàn)幮源枭滩少?gòu)方式管理暫行辦法μ3中華人民共和國(guó)民法典μ3物業(yè)管理服務(wù)管理?xiàng)l例μ和有關(guān)制度規(guī)定S對(duì)政府集中采購(gòu)目錄內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行竟?fàn)幮源枭?采購(gòu)方式)采購(gòu)S現(xiàn)根據(jù)綠春縣人民法院2024年物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目S經(jīng)甲乙雙方協(xié)定達(dá)成一致S簽訂以下內(nèi)容R一項(xiàng)目合作或服務(wù)內(nèi)容縣法院辦公區(qū)R(一)人員配置R管理人員1名S全面負(fù)責(zé)本物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量(兼職)(二)門衛(wèi)安保衛(wèi)生保潔綠化管護(hù)服務(wù)1辦公樓樓梯走道及相關(guān)公共區(qū)域曰常保潔消毒2外圍場(chǎng)地公共設(shè)施等日常保潔消毒3所有保潔物料由甲方承擔(dān)4法院大門口值班室安全值守出入人員登記報(bào)刊發(fā)放視疫情防控要求開展體溫檢測(cè)掃健康碼5車輛停放管理S門禁系統(tǒng)管理門匾日常保潔26辦公區(qū)域夜間值守巡視S水電消防日常巡查S做好相關(guān)安全防范工作7外圍綠化日常澆水施肥修剪補(bǔ)栽補(bǔ)種等工作S同時(shí)承擔(dān)綠化管護(hù)中非自然災(zāi)害導(dǎo)致綠化死亡的補(bǔ)栽責(zé)任8承擔(dān)辦公大樓室內(nèi)陽臺(tái)盆花日常管護(hù)工作9管護(hù)工具設(shè)備物料費(fèi)用設(shè)施設(shè)備材料費(fèi)維修費(fèi)由甲方承擔(dān)10人員配置6人(專職)二違約責(zé)任1乙方人員配置和提供的服務(wù)不滿足和不響應(yīng)文件內(nèi)容的S甲方可以撤銷合同2如甲方不按時(shí)支付配置人員工資和管理務(wù)服費(fèi)的S乙方可視情況大小撤銷合同三合同總價(jià)人民幣小寫R181980元大寫R壹拾捌萬壹仟玖佰捌拾元整以上價(jià)格為甲方指定地點(diǎn)統(tǒng)一交貨價(jià)并不得再有其他費(fèi)用四付款方式R根據(jù)考核辦法S經(jīng)考核合格后S按一次性付款次日由公司開具正式稅務(wù)發(fā)票S采購(gòu)人在收到乙方人發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方人服務(wù)費(fèi)(節(jié)假日順延)五甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)31甲方的權(quán)利和義務(wù)·1?與乙方商定年度服務(wù)計(jì)劃費(fèi)用預(yù)算決算報(bào)告·2?審定乙方編制的物業(yè)服務(wù)方案S并監(jiān)督實(shí)施·3?對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行全面考評(píng)S若達(dá)不到甲方考評(píng)要求S甲方有權(quán)要求乙方整改S直至單方終止合同S因此所造成的損失及責(zé)任由乙方承擔(dān)S給甲方造成損失的S還應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失·4?甲方委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)的行為進(jìn)行處理S包括責(zé)令停止違章行為要求賠償經(jīng)濟(jì)損失等·5?在合同簽訂30日內(nèi)S向乙方提供合同范圍內(nèi)的物業(yè)相關(guān)資料(如甲方無法提供或者提供不全的S不視為甲方違約S雙方協(xié)商解決S但乙方仍應(yīng)按本合同履行義務(wù)),在乙方管理服務(wù)期滿時(shí)收回·6?提供必要的物業(yè)管理用房·7?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理解決本合同生效前發(fā)生的物業(yè)管理服務(wù)遺留問題S不因此影響乙方工作·8?協(xié)助乙方做好物業(yè)管理的宣傳教育工作·9?有關(guān)法律規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)2乙方的權(quán)利和義務(wù)·1?根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定按照物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)4·2?遵照國(guó)家地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定S按物業(yè)服務(wù)方案明確的服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容和質(zhì)量要求S測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)S并向甲方提供測(cè)算依據(jù)S嚴(yán)格按本合同約定收取費(fèi)用S除此之外不得再向甲方收取其他費(fèi)用·3?制定各項(xiàng)服務(wù)工作規(guī)章制度S操作規(guī)程及應(yīng)急措施S報(bào)甲方備案S并嚴(yán)格執(zhí)行·4?本物業(yè)區(qū)域的專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)不能委托給第三方·5?妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料S及時(shí)準(zhǔn)確記載有關(guān)變更消息并為甲方資料進(jìn)行保密·6?對(duì)甲方交付使用保管的公共物品S厲行節(jié)約S做到賬目清楚完整及時(shí)向甲方匯報(bào)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事一項(xiàng)S接受甲方和物業(yè)使用人的管理和監(jiān)督·7?接受物業(yè)管理行業(yè)主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督指導(dǎo)·8?對(duì)甲方和物業(yè)使用人違反本合同的行為S采取告知勸說和建議等方式督促改正·9?本合同終止時(shí)S乙方必須向甲方原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案及相關(guān)資料W移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)·10?有關(guān)法律規(guī)定的其他權(quán)利業(yè)務(wù)·11?乙方或者乙方人員在履行本合同過程中以及在開展與本合同相關(guān)的活動(dòng)中S發(fā)生的交通事故工傷意外傷亡