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云之龍咨詢集團有限公司競爭性磋商文件（全流程電子化采購）項目名稱：陸川縣實驗中學物業(yè)管理服務項目編號：YLZC2025-C3-220275-YZLZ采購人：陸川縣實驗中學采購代理機構：云之龍咨詢集團有限公司2025年11月1目錄第一章競爭性磋商公告2第二章供應商須知5第三章采購需求22第四章評審程序、評審方法和評審標準31第五章響應文件格式39第六章合同文本642第一章競爭性磋商公告競爭性磋商公告項目概況陸川縣實驗中學物業(yè)管理服務采購項目的潛在供應商應在廣西政府采購云平臺（https://wwwgcyzfcggxzfgovcn/）獲取采購文件，并于2025年11月19日9時00分（北京時間）前提交響應文件。一、項目基本情況項目編號：YLZC2025-C3-220275-YZLZ項目名稱：陸川縣實驗中學物業(yè)管理服務采購方式：競爭性磋商預算總金額（元）：95369168最高限價：/采購需求：簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途：(1)采購標的及數(shù)量：陸川縣實驗中學物業(yè)管理服務1項。(2)簡要技術需求或服務要求：陸川縣實驗中學位于陸川縣東北部，占地83畝，現(xiàn)有教學樓3棟，78間教室，學生公寓樓6棟，4282個床位，食堂大樓1棟，綜合樓2棟，球館1個。整個建筑外觀文雅、配套齊全先進，環(huán)境舒適，有著濃濃的書香氣息。是一所規(guī)范化的縣公辦高中。具體詳見競爭性磋商文件“第三章采購需求”。合同履行期限：12個月。本項目（否）接受聯(lián)合體。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，承接服務的供應商應為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位；3本項目的特定資格要求：無。三、獲取采購文件時間：2025年11月7日至2025年11月14日，每天上午8時至12時，下午3時至6時（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點（網(wǎng)址）：廣西政府采購云平臺（https://wwwgcyzfcggxzfgovcn/）方式：網(wǎng)上下載。本項目不提供紙質文件，潛在供應商需使用賬號登錄或者使用CA登錄廣西政府采購云平臺（https://wwwgcyzfcggxzfgovcn/）-進入“項目采購”應用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，獲取競爭性磋商文件。電子響應文件制作需要基于廣西政府采購云平臺獲取的3磋商文件編制，通過其他方式獲取磋商文件的，將有可能導致供應商無法在廣西政府采購云平臺編制及上傳響應文件。售價（元）：0四、響應文件提交截止時間：2025年11月19日9時00分（北京時間）地點（網(wǎng)址）：廣西政府采購云平臺（https://wwwgcyzfcggxzfgovcn/）五、響應文件開啟開啟時間：2025年11月19日9時00分（北京時間）地點：廣西政府采購云平臺（https://wwwgcyzfcggxzfgovcn/）六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。七、其他補充事宜1網(wǎng)上查詢地址中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）、廣西壯族自治區(qū)政府采購網(wǎng)（https://wwwgcyzfcggxzfgovcn/）、廣西玉林陸川縣人民政府門戶網(wǎng)站（http://wwwluchuangovcn）。2本項目需要落實的政府采購政策（1）政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展。（2）政府采購促進殘疾人就業(yè)政策。（3）政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展。3供應商競標注意事項（1）本項目為全流程電子化采購項目，通過廣西政府采購云平臺（https://wwwgcyzfcggxzfgovcn/）實行在線電子競標，供應商應按照本項目競爭性磋商文件和廣西政府采購云平臺的要求編制、加密后在競標截止時間前通過網(wǎng)絡上傳至廣西政府采購云平臺（加密的電子響應文件是指后綴名為“jmbs”的文件），供應商在廣西政府采購云平臺提交電子響應文件時，請?zhí)顚憛⒓舆h程開標活動經(jīng)辦人聯(lián)系方式。供應商登錄廣西政府采購云平臺，依次進入“服務中心-項目采購-操作流程-電子招投標-政府采購項目電子交易管理操作指南-供應商”查看電子投標具體操作流程。（2）未進行網(wǎng)上注冊并辦理數(shù)字證書（CA認證）的供應商將無法參與本項目政府采購活動，供應商應當在競標截止時間前，完成電子交易平臺上的CA數(shù)字證書辦理及響應文件的提交（供應商可登錄“廣西政府采購網(wǎng)”，依次進入“辦事服務-下載專區(qū)”或者登錄廣西政府采購云平臺，依次進入“服務中心-入駐與配置”中查看CA數(shù)字證書辦理操作流程。如在操作過程中遇到問題或者需要技術支持，請致電客服熱線：95763）。（3）CA證書在線解密：供應商競標時，需憑制作響應文件時用來加密的有效數(shù)字證書（CA認證）登錄廣西政府采購云平臺電子開標大廳現(xiàn)場按規(guī)定時間對加密的響應文件進行解密，否則后果自負。