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1項目編號：QCNC(2025)003【裘村鎮(zhèn)】吳江村蘆溪家苑商鋪租賃項目競租文件寧波市奉化區(qū)裘村鎮(zhèn)吳江村股份經(jīng)濟合作社二〇二五年十月2目錄第一章租賃公告3第二章招租須知5第三章招租規(guī)則8第四章格式文件103第一章租賃公告經(jīng)寧波市奉化區(qū)人民政府裘村鎮(zhèn)三資管理辦公室同意由寧波市奉化區(qū)裘村鎮(zhèn)吳江村股份經(jīng)濟合作社對吳江村蘆溪家苑商鋪租賃項目進行公開招租，有關(guān)事項公告如下（項目編號：QCNC(2025)003），有關(guān)事項現(xiàn)公告如下：一、標的概況：1本標的物位于寧波市奉化區(qū)裘村鎮(zhèn)吳江村，公告期間，競租人自行前往實地踏勘，有權(quán)利和義務自行對競租標的進行全面了解，一旦繳納競租保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租人后不得以不了解標的狀況等為由要求退還競租保證金、拒絕接收、退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。2競租標的地址、面積、招租期限、年租金起始價等情況具體如下：標的地址面積（㎡）招租期限（年）租金起始價（元）/年競租保證金（元）1吳江村蘆溪家苑商鋪13-1/13-2/13-3/13-4約270㎡35000050001、租賃起止日期以具體租賃合同為準。2、付款方式：競得人應于合同簽訂后15個工作日內(nèi)一次性付清3年租金。3、經(jīng)營范圍要求：不得將標的用于經(jīng)營具有產(chǎn)生嚴重廢氣、廢物、廢水排放或噪音大、無法達到環(huán)保要求、擾民的項目。4、競租人應實地了解標的實物情況，一經(jīng)報名，視為已充分了解，否則由此因信息掌握不足引起的風險由承租人承擔。二、競租方式：明標暗投。三、競租人資格要求：1中華人民共和國境內(nèi)年滿18歲，具有完全民事行為能力的自然人，法人或其他組織，無不良經(jīng)營和違法犯罪記錄(法律規(guī)定除外)；2競租人不得為（《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十五條、《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第六條第一款），被各級法院通報的失信人、失信單位。四、競租保證金：1、競租保證金金額：5000元。