97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心植物園停車場項目運營權(quán)租賃公開競價文件項目編號：HYHA2025-3823招租方：濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心代理機構(gòu)：海逸恒安項目管理有限公司日期：二〇二五年十二月目錄第一部分競價公告3第二部分競價須知6第三部分項目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求199第四部分租賃合同22第五部分報價文件格式及其附件493第一部分競價公告濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心植物園停車場項目運營權(quán)租賃競價公告海逸恒安項目管理有限公司受濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心的委托，對濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心植物園停車場項目運營權(quán)租賃進行公開競價，歡迎滿足要求的潛在競租方前來參加。1、招租方：濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心2、代理機構(gòu)：海逸恒安項目管理有限公司3、項目內(nèi)容：（1）項目名稱：濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心植物園停車場項目運營權(quán)租賃（2）位置：植物園辦公樓南側(cè)（3）經(jīng)營業(yè)態(tài)：停車服務(wù)。（4）項目情況：項目包含車位共計56個（招租方提供6平方米集成房屋，供承租方用作配套服務(wù)用房）。（5）項目競租第一年租賃單價底價：441元/車位·日（6）租賃期限：3年。租金每2年遞增5%。本項目以現(xiàn)狀進行出租，由承租人承擔(dān)經(jīng)營期間的水、電等相關(guān)費用。4、競租項目地點：植物園辦公樓南側(cè)，場地具體情況可實地勘查。5、基本情況說明：（1）該項目租賃采用基礎(chǔ)租金+營業(yè)額分成的模式，合同期內(nèi)，由承租方承租進行經(jīng)營，向招租方繳納基礎(chǔ)租金及營業(yè)額分成：①基礎(chǔ)租金：以實際中標(biāo)價格簽訂合同，基礎(chǔ)租金每一年為一個支付期支付一次。②營業(yè)額分成：在每個合同年度，承租方的營業(yè)額達到當(dāng)年實際中標(biāo)第一年基礎(chǔ)租金價格的125%后，超出部分雙方按照停車場營業(yè)額5:5的比例進行分成，即招租方占超出部分的50%營業(yè)額，承租方占超出部分50%的營業(yè)額，營業(yè)額分成由雙方在每個合同年度結(jié)束后的10日內(nèi)完成對賬與結(jié)算。（2）承租方需使用濟南城市靜態(tài)交通管理運營集團有限公司投入的車牌識別一體機、停車收費系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施并向該公司一次性繳納設(shè)備、設(shè)施及系統(tǒng)使用費11000元（不含電腦購置、網(wǎng)絡(luò)配置、監(jiān)控安裝等費用。由承租方自行與濟南靜態(tài)交通集團簽訂設(shè)備設(shè)施及收費系統(tǒng)使用、維護協(xié)議）另外，承租方需承擔(dān)在“全市一個停車場”4聯(lián)網(wǎng)及濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心智慧公園景區(qū)停車管理系統(tǒng)接入（包括相關(guān)小程序開發(fā)及數(shù)據(jù)接入）過程中產(chǎn)生的費用。（3）由承租方向招租方公開停車收費系統(tǒng)后臺，便于招租方查詢監(jiān)管與智慧公園景區(qū)停車管理系統(tǒng)核對對賬。嚴(yán)禁“賬外經(jīng)營”，招租方采取不定期抽查、聘用第三方監(jiān)查等方式檢查，一經(jīng)查實，第一次承租方向招租方繳納5萬元作為違約金，招租方有權(quán)直接從承租方履約保證金中進行扣除，不足部分承租方予以補足。超過二次（含）招租方有權(quán)解除合同，造成的投入成本、建設(shè)改造、裝飾裝修、停產(chǎn)停業(yè)等一切損失由承租方自行承擔(dān)，且招租方不予任何補償。（4）租賃期結(jié)束之日或合同解除之日起3日內(nèi)，承租方向招租方無條件返還租賃物包括但不限于承租期間占有使用的停車場、配套管理房及附屬設(shè)施、水電設(shè)施及其他相關(guān)設(shè)施等；承租方使用濟南靜態(tài)交通集團的全部設(shè)備設(shè)施及系統(tǒng)，無償歸招租方所有。辦理交還時，承租方應(yīng)保證停車場、配套管理房及附屬或輔助設(shè)施保持現(xiàn)狀并能夠進行正常使用，承租方不得擅自拆除自建或原有的項目附屬設(shè)施。（5）配套管理房可作為管理兼監(jiān)控室、資料室使用，不允許開展任何經(jīng)營活動。6、競租方資格要求：（1）在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。（2）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍符合項目要求。（3）登錄"信用中國"網(wǎng)站（http://wwwcreditchinagovcn/）自行查詢競租方信用記錄，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的單位拒絕其參與競租活動（截圖加蓋公章）。（4）不同競租方的法人或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人、或者有親屬關(guān)系的、或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家競租方進行競租。（5）具有停車服務(wù)經(jīng)營業(yè)績。（近三年已完成經(jīng)營不低于6個月）。7、獲取公開競價文件時間：2025年12月15日8時30分至2025年12月24日16時30分；地點：濟南公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzyjinangovcn/），潛在競租方通過使用CA數(shù)字證書登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項目下載公開競價文件。方式：凡有意參加者，請于2025年12月24日16時30分前通過使用CA數(shù)字證書登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項目公告，點擊填報投標(biāo)信息的按鈕，進行參與項目