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2025年合川區(qū)高新區(qū)土地集約利用全面評(píng)價(jià)、工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地實(shí)施評(píng)估及專項(xiàng)治理評(píng)估技術(shù)服務(wù)工作采購(gòu)需求文件一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：2025年合川區(qū)高新區(qū)土地集約利用全面評(píng)價(jià)、工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地實(shí)施評(píng)估及專項(xiàng)治理評(píng)估技術(shù)服務(wù)工作（二）采購(gòu)人：重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局（三）項(xiàng)目實(shí)施地：2025年5月已報(bào)國(guó)家審核同意的重慶合川高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)四至范圍（四）項(xiàng)目概況：根據(jù)重慶市規(guī)劃和自然資源局《關(guān)于印發(fā)<重慶市產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地專項(xiàng)治理實(shí)施方案>的通知》（渝規(guī)資〔2025〕330號(hào)）文件要求，需開(kāi)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地專項(xiàng)治理工作。本次專項(xiàng)治理工作要求須于2025年11月底前將合川區(qū)2025年度開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)、工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地實(shí)施評(píng)估等成果報(bào)市規(guī)劃自然資源局，于2026年1月—2027年6月將專項(xiàng)治理相關(guān)情況定期報(bào)市規(guī)劃自然資源局，并在2027年5月底前完成合川區(qū)內(nèi)專項(xiàng)治理工作評(píng)估上報(bào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地專項(xiàng)治理實(shí)施情況報(bào)告工作。（五）選取方式：擇優(yōu)+競(jìng)價(jià)二、中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)限（一）服務(wù)內(nèi)容1、開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)工作。依據(jù)重慶市規(guī)劃和自然資源局下發(fā)的《2025年度開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用監(jiān)測(cè)技術(shù)方案》（以下簡(jiǎn)稱“《技術(shù)方案》”）技術(shù)要求形成成果資料，并結(jié)合用地專項(xiàng)調(diào)查情況，鑒于重慶合川高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)有升級(jí)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的計(jì)劃，土地集約利用監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)工作應(yīng)開(kāi)展全面評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)成果將作為申報(bào)依據(jù)，因此需開(kāi)展2025年合川高新區(qū)土地集約利用全面評(píng)價(jià)工作。在確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確且與其他經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)工作成果有效銜接后，需于2025年11月底前按相關(guān)要求將形成的數(shù)據(jù)表格、矢量圖層圖件及報(bào)告等成果上報(bào)市規(guī)劃自然資源局綜合驗(yàn)收并通過(guò)。2、工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地實(shí)施評(píng)估工作。對(duì)照《重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于進(jìn)一步深化工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地出讓改革工作的通知》（渝規(guī)資〔2024〕202號(hào)）有關(guān)要求，為規(guī)范實(shí)施工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地，同步開(kāi)展合川區(qū)工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地出讓改革實(shí)施成效評(píng)估工作，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為2021年實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)地出讓制度以來(lái)至2025年8月31日，工作要點(diǎn)及成果要求詳見(jiàn)《技術(shù)方案》。經(jīng)我局與高新區(qū)管委會(huì)協(xié)商審核認(rèn)可后，于2025年11月底前將形成的成果報(bào)市規(guī)劃自然資源局并合格。3、專項(xiàng)治理工作評(píng)估。2026年1月—2027年6月，充分總結(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地專項(xiàng)治理的好經(jīng)驗(yàn)、好做法，形成典型案例等情況定期報(bào)市規(guī)劃自然資源局。在2027年5月底前，完成合川區(qū)內(nèi)專項(xiàng)治理整體評(píng)估，形成產(chǎn)業(yè)園區(qū)專項(xiàng)治理實(shí)施情況報(bào)告并上報(bào)市規(guī)劃自然資源局，充分反映專項(xiàng)治理工作成效。工作要點(diǎn)及成果要求詳見(jiàn)《技術(shù)方案》，最終以市規(guī)劃自然資源局解釋為準(zhǔn)。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：工作中應(yīng)嚴(yán)格按照重慶市規(guī)劃和自然資源局《關(guān)于印發(fā)<重慶市產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地專項(xiàng)治理實(shí)施方案>的通知》（渝規(guī)資〔2025〕330號(hào)）文件的要求實(shí)施，在確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確且與其他經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)工作成果有效銜接后，經(jīng)我局及合川區(qū)高新區(qū)管委會(huì)審核后按要求及時(shí)上報(bào)市規(guī)劃自然資源局。（三）服務(wù)時(shí)限：按照重慶市規(guī)劃和自然資源局《關(guān)于印發(fā)<重慶市產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地專項(xiàng)治理實(shí)施方案>的通知》（渝規(guī)資〔2025〕330號(hào)）文件規(guī)定的時(shí)間及要求完成，并按照市規(guī)劃自然資源局相關(guān)要求完成補(bǔ)充修改驗(yàn)收等后續(xù)工作，如有調(diào)整，以市規(guī)劃自然資源局最新通知為準(zhǔn)。三、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格要求（一）基本資格條件：滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）特定資質(zhì)條件：1、服務(wù)單位需具有土地規(guī)劃乙級(jí)及以上資質(zhì)，且具有城鄉(xiāng)規(guī)劃乙級(jí)及以上資質(zhì)。2、提供完善的技術(shù)響應(yīng)和服務(wù)方案。3、提供承擔(dān)過(guò)本項(xiàng)目類似業(yè)務(wù)的業(yè)績(jī)佐證資料。（三）服務(wù)方案：根據(jù)本項(xiàng)目需求，提供完整的技術(shù)響應(yīng)和服務(wù)方案，格式自擬，內(nèi)容包括但不限于：1、響應(yīng)程度（對(duì)項(xiàng)目概況、工作內(nèi)容、項(xiàng)目要求的響應(yīng)程度進(jìn)行評(píng)分）；2、工作思路和計(jì)劃安排；3、2023年以來(lái)承擔(dān)過(guò)本項(xiàng)目類似業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)材料（須有5個(gè)及以上類似項(xiàng)目）；4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員的職稱證書及近半年以來(lái)社保證明材料等；5、企業(yè)土地規(guī)劃乙級(jí)及以上資質(zhì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃乙級(jí)及以上資質(zhì)的證明材料。四、服務(wù)金額及說(shuō)明（一）采購(gòu)服務(wù)金額及說(shuō)明：最高限價(jià)25萬(wàn)元（一次性包干價(jià)）。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)可在選取時(shí)間前報(bào)名上傳響應(yīng)方案，并根據(jù)項(xiàng)目情況自行評(píng)估測(cè)算后在系統(tǒng)中填報(bào)服務(wù)價(jià)格。本次報(bào)價(jià)須為人民幣報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)包括完成本項(xiàng)目所需的服務(wù)費(fèi)、人工費(fèi)及提供服務(wù)所需的其他費(fèi)用及各種應(yīng)納的稅費(fèi)。（本項(xiàng)目為擇優(yōu)+競(jìng)價(jià)”項(xiàng)目，中介機(jī)構(gòu)請(qǐng)勿在響應(yīng)方案內(nèi)報(bào)價(jià)。）（二）合同簽訂及付款方式：20日內(nèi)簽訂三方合同，項(xiàng)目完成且通過(guò)市規(guī)劃自然資源局驗(yàn)收后，按其支付程序由重慶合川高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)一次性支付。五、響應(yīng)文件格式要求