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武盛大唐項(xiàng)目委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目（國(guó)企采購(gòu)）公開(kāi)招標(biāo)文件（項(xiàng)目編號(hào)：CTJSCG-2025-001）采購(gòu)單位：桐廬縣文化旅游投資集團(tuán)有限公司采購(gòu)機(jī)構(gòu)：浙江承天建設(shè)工程管理有限公司2025年3月目錄第一章招標(biāo)公告第二章招標(biāo)需求第三章供應(yīng)商須知前附表一、總則二、招標(biāo)文件三、投標(biāo)文件的編制四、開(kāi)標(biāo)五、評(píng)標(biāo)六、定標(biāo)七、合同授予第四章評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)第五章采購(gòu)合同第六章投標(biāo)文件格式1第一章招標(biāo)公告項(xiàng)目概況武盛大唐項(xiàng)目委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在浙江政府采購(gòu)網(wǎng)（http://zfcgcztzjgovcn）獲取采購(gòu)文件，并于2025年04月21日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：CTJSCG-2025-001項(xiàng)目名稱：武盛大唐項(xiàng)目委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)預(yù)算金額（元）：詳見(jiàn)招標(biāo)需求最高限價(jià)（元）：詳見(jiàn)招標(biāo)需求采購(gòu)需求：序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量單位最高限價(jià)服務(wù)期1武盛大唐項(xiàng)目委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目1項(xiàng)1、技術(shù)顧問(wèn)費(fèi)最高限價(jià)75萬(wàn)元；2、基礎(chǔ)管理費(fèi)：按酒店?duì)I業(yè)總收入的25%收取，從酒店品牌啟用日起獲得第一筆收入（包括許可酒店開(kāi)通PMS系統(tǒng)之前的收入）之日開(kāi)始計(jì)取。3、獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)：管理公司按以下年GOP率考核收取相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)：①年GOP率＜20%，不收取獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)；②20%＜年GOP率≤30%，按年GOP的4%收取獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)；③30%＜年GOP率≤40%，按年GOP的5%收取獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)；④年GOP率＞40%，按年GOP的6%收取獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)；10年合同履約期限：具體詳見(jiàn)招標(biāo)需求。注：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、供應(yīng)商的資格要求：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（6）未被“信用中國(guó)”（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；三、獲取采購(gòu)文件1、本項(xiàng)目采購(gòu)文件實(shí)行“樂(lè)采云平臺(tái)”在線獲取，不提供采購(gòu)文件紙質(zhì)版。供應(yīng)商獲取采購(gòu)文件前應(yīng)先完成“樂(lè)采云平臺(tái)”的賬號(hào)注冊(cè)；2、地點(diǎn)：浙江政府采購(gòu)網(wǎng)（http://zfcgcztzjgovcn）；3、方式：潛在供應(yīng)商登陸樂(lè)采云平臺(tái)，在線申請(qǐng)獲取采購(gòu)文件（進(jìn)入“項(xiàng)目采購(gòu)”應(yīng)用，在獲取采購(gòu)文件菜單中選擇項(xiàng)目，申請(qǐng)獲取采購(gòu)文件，本項(xiàng)目采購(gòu)文件不收取工本費(fèi)；僅需瀏覽采購(gòu)文件的供應(yīng)商可點(diǎn)擊“游客，瀏覽采購(gòu)文件”直接下載采購(gòu)文件瀏覽）；4、供應(yīng)商獲取采購(gòu)文件時(shí)須提交的文件資料：無(wú)；5、提示：采購(gòu)公告附件內(nèi)的采購(gòu)文件（或采購(gòu)需求）僅供閱覽使用，供應(yīng)商只有在“樂(lè)采云平臺(tái)”完成獲取采購(gòu)文件申請(qǐng)并下載了采購(gòu)文件后才視作依法獲取采購(gòu)文件（法律法規(guī)所指的供應(yīng)商獲取采購(gòu)文件時(shí)間以供應(yīng)商完成獲取采購(gòu)文件申請(qǐng)后下載采購(gòu)文件的時(shí)間為準(zhǔn)）。注：請(qǐng)供應(yīng)商按上述要求獲取采購(gòu)文件，如未在“樂(lè)采云”系統(tǒng)內(nèi)完成相關(guān)流程，引起的投標(biāo)無(wú)效責(zé)任自負(fù)。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)時(shí)間：2025年04月21日09時(shí)30分地點(diǎn)：樂(lè)采云平臺(tái)（https://wwwlecaiyuncom/）。在線投標(biāo)響應(yīng)（電子投標(biāo)）說(shuō)明1、本項(xiàng)目通過(guò)“樂(lè)采云平臺(tái)（https://wwwlecaiyuncom/）”實(shí)行在線投標(biāo)響應(yīng)（電子投標(biāo)），供應(yīng)商應(yīng)先安裝“樂(lè)采云電子交易客戶端”，并按照本招標(biāo)文件和“樂(lè)采云平臺(tái)”的要求，通過(guò)“樂(lè)采云電子交易客戶端”編制并加密投