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麗水景寧畬族自治縣西部區(qū)塊綠色發(fā)展項(xiàng)目—景寧科普園（國家公園東大門入口工程）（EPC+O）總承包（招標(biāo)編號：景招A【2025】025號）招標(biāo)文件（?公開招標(biāo)□邀請招標(biāo)）招標(biāo)人：景寧畬族自治縣自然資源儲備中心（單位蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江恒廣工程管理有限公司（單位蓋章）2025年05月29日麗水市公共資源電子交易平臺201目錄第一章招標(biāo)公告2第二章投標(biāo)人須知8第三章評標(biāo)定標(biāo)辦法37第四章合同條款及格式44第五章發(fā)包人要求49第六章發(fā)包人提供的資料29第七章投標(biāo)文件格式30麗水市公共資源電子交易平臺202第一章招標(biāo)公告麗水景寧畬族自治縣西部區(qū)塊綠色發(fā)展項(xiàng)目—景寧科普園（國家公園東大門入口工程）（EPC+O）總承包招標(biāo)公告1招標(biāo)條件麗水景寧畬族自治縣西部區(qū)塊綠色發(fā)展項(xiàng)目—景寧科普園（國家公園東大門入口工程）（EPC+O）總承包已由景寧畬族自治縣發(fā)展和改革局批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目代碼：2408-331127-04-01-827124，建設(shè)資金來自上級補(bǔ)助，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為景寧畬族自治縣自然資源儲備中心，招標(biāo)人為景寧畬族自治縣自然資源儲備中心，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江恒廣工程管理有限公司，行政監(jiān)督部門為景寧畬族自治縣建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的EPC+O進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目工程概算3490831萬元，其中建安工程造價2295585萬元，建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括山體修復(fù)、生態(tài)科普場地、運(yùn)動健身步道、其它配套建筑設(shè)施等。其中公園配套建筑包括昆蟲館87500㎡、驛站34400㎡、云頂館350000㎡、星空劇場320㎡,其中昆蟲館、云頂館采用鋼結(jié)構(gòu)，驛站采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，星空劇場屬于半地下室，結(jié)構(gòu)體系采用框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)地點(diǎn)：景寧外舍新城與中心城區(qū)連接點(diǎn)（西側(cè)為高速公路，南側(cè)為城市主干道-人民路，與體育中心公園相連，北側(cè)為千峽湖，東側(cè)為畬鄉(xiāng)古城）。22本次招標(biāo)范圍：本工程為設(shè)計·采購·施工·運(yùn)營（EPC+0）總承包工程，包含與本項(xiàng)目有關(guān)的所有建安工程相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容：施工圖設(shè)計、專項(xiàng)設(shè)計等所有設(shè)計；前期報批及竣工驗(yàn)收、備案等工作；本工程所有工程材料、設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試；工程施工、驗(yàn)收、移交、備案和保修服務(wù)等；項(xiàng)目后期運(yùn)營管理工作；以及對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等管理和控制。具體內(nèi)容如下：221設(shè)計范圍：包括所有建設(shè)內(nèi)容的施工圖設(shè)計（包含對初步設(shè)計的優(yōu)化及深化）和專項(xiàng)設(shè)計[包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防、暖通、弱電智能化、室內(nèi)外裝飾裝修、基坑圍護(hù)、綠化工程、景觀工程、照明工程、管網(wǎng)工程、道路工程等、綠色建筑（節(jié)能）及評審配合工作等設(shè)計及設(shè)計駐場服務(wù)等]以及其他與本項(xiàng)目密切相關(guān)、必不可少的系統(tǒng)、專業(yè)和其他特殊工程涉及本項(xiàng)目所有的專項(xiàng)設(shè)計以及相關(guān)的深化設(shè)計（包含上述所有設(shè)計及深化設(shè)計的評審費(fèi)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、設(shè)計及深化設(shè)計、各類專項(xiàng)審查、各類論證等涉及的專家評審費(fèi)，均由中標(biāo)人承擔(dān)，不另外計?。┮约盀橥瓿上嚓P(guān)施工圖而需要對招標(biāo)人現(xiàn)有初步設(shè)計成果進(jìn)行的補(bǔ)充完善設(shè)計工作。項(xiàng)目若涉及特殊專業(yè)性子項(xiàng)的，可由中標(biāo)方委托專業(yè)資質(zhì)設(shè)計單位協(xié)作完成，設(shè)計費(fèi)用不再增加。222工程采購范圍：包括本項(xiàng)目所涉及到的所有材料以及設(shè)備的采購、保管、安裝及調(diào)試、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。223施工范圍：包括與本項(xiàng)目有關(guān)的建筑[包括土建工程、安裝工程（給排水工程、消防工程、暖通工程、電氣工程、弱電工程、抗震支架）、室內(nèi)裝修工程）和綠化工程、景觀工程、照明工程、管網(wǎng)、道路、交通標(biāo)志等等的施工、項(xiàng)目驗(yàn)收、備案、工程缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)、服務(wù)等全部內(nèi)容麗水市公共資源電子交易平臺203。以及專業(yè)配套工程及水電表的申請和過戶、施工、備案等一切相關(guān)資料及流程的辦理工作。以及專業(yè)配套工程的申請和過戶、施工、備案等一切相關(guān)資料及流程的辦理工作。224項(xiàng)目運(yùn)營管理：包括統(tǒng)籌管理園區(qū)服務(wù)體系建設(shè)，統(tǒng)籌管理節(jié)假日、接待、重大活動等服務(wù)方案建設(shè)，統(tǒng)籌管理第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌管理應(yīng)急處理方案，負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)備設(shè)施的管理、運(yùn)行、維修、維護(hù)、保養(yǎng)、更換等；統(tǒng)籌動植物的養(yǎng)護(hù)、飼養(yǎng)、防疫、繁育管理、展示與科普教育，負(fù)責(zé)園區(qū)清潔維護(hù)管理，負(fù)責(zé)園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理，組建運(yùn)營期內(nèi)的相關(guān)團(tuán)隊(duì)，以及在項(xiàng)目建設(shè)期間對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行前期建設(shè)指導(dǎo)；本項(xiàng)目運(yùn)營前須向業(yè)主方提供詳實(shí)的運(yùn)營方案、資金使用計劃并報業(yè)主方，內(nèi)容包含園區(qū)開放時長、動植物采購需求建議、運(yùn)營管理方案、應(yīng)急預(yù)案、園區(qū)日常維護(hù)方案、動植物養(yǎng)護(hù)、飼養(yǎng)、繁育、日常管理方案，科普教育展示方案，資金使用計劃等。225其他：其他建設(shè)方面和涉及所有的專業(yè)配套的內(nèi)容：包括配合完成尚未完成的所有前期報批報建工作、工程所需的各類檢測檢驗(yàn)、地理信息測量、施工圖審查、施工許可證辦理、工程竣工驗(yàn)收及各類專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工資料城建歸檔、工程備案及產(chǎn)權(quán)辦理、工程移交、缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修服務(wù)等。除必須由發(fā)包人委托并支付的費(fèi)用外，其余費(fèi)用由承包人承擔(dān)，費(fèi)用包含在合同價內(nèi)。226總承包管理服務(wù)：包括設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行、風(fēng)險、進(jìn)度、質(zhì)量、安全職業(yè)健康與環(huán)境、溝通與信息、合同、項(xiàng)目收尾等的所有管理工作，項(xiàng)目各階段服務(wù)（如施工圖審查、專項(xiàng)審查評審及論證、施工許可證辦理、開工前各項(xiàng)手續(xù)辦理等、施工過程中的內(nèi)外協(xié)調(diào)和配合、竣工備案、整體移交、工程階段性及竣工結(jié)算、檔案管理、配合項(xiàng)目投用前準(zhǔn)備、缺陷責(zé)任期內(nèi)的服務(wù)等）、工程保險、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施和其他協(xié)調(diào)配合的總承包管理工作，以及本次招標(biāo)要求的其他總承包管理服務(wù)工作內(nèi)容。本次招標(biāo)控制價2468185萬元。23計劃工期：合同期限分為建設(shè)期和運(yùn)營期，其中：建設(shè)期3年（其中：合同簽訂后45日歷天內(nèi)完成所有施工圖設(shè)計工作并送審），運(yùn)營期5年（不含建設(shè)期）。24其他：設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程設(shè)計質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。運(yùn)營要求：包括①項(xiàng)目籌建配合工作；②項(xiàng)目商業(yè)區(qū)域招商階段服務(wù)工作；③項(xiàng)目運(yùn)營階段工作（包含園區(qū)服務(wù)時間管理、統(tǒng)籌建設(shè)園區(qū)管理制度體系、統(tǒng)籌管理節(jié)日、接待、重大活動、統(tǒng)籌管理第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)及商業(yè)、統(tǒng)籌管理應(yīng)急事件處理、園區(qū)維修維護(hù)工作、園區(qū)衛(wèi)生清潔維護(hù)工作、園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作、動物日常護(hù)理工作、動植物展示與科普教育工作、對于園區(qū)內(nèi)的特殊動植物物種，應(yīng)專門制定養(yǎng)護(hù)、飼養(yǎng)、繁育、展示等工作計劃、園區(qū)節(jié)能減排管理工作等）。24是否屬于政府采購工程□是?否25是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否26專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式□261本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；□262本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。麗水市公共資源電子交易平臺20