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項目編號：ZC-CZB25067項目名稱：中直機關物業(yè)中心自管小區(qū)電梯維保服務采購項目招標文件項目編號：ZC-CZB25067項目名稱：中直機關物業(yè)中心自管小區(qū)電梯維保服務采購項目中共中央直屬機關采購中心2025年07月項目編號：ZC-CZB25067項目名稱：中直機關物業(yè)中心自管小區(qū)電梯維保服務采購項目目錄第一章專用部分1第一部分投標邀請2第二部分招標基本信息7第三部分投標內容及格式要求9第四部分資格審查項、符合性檢查項及評分標準27第五部分技術規(guī)格及要求31第二章通用部分32第一部分投標人須知33第二部分合同條款及格式49（本合同為中小企業(yè)預留合同）49一、合同條款49二、合同格式56項目編號：ZC-CZB25067項目名稱：中直機關物業(yè)中心自管小區(qū)電梯維保服務采購項目1第一章專用部分項目編號：ZC-CZB25067項目名稱：中直機關物業(yè)中心自管小區(qū)電梯維保服務采購項目2第一部分投標邀請項目概況中直機關物業(yè)中心自管小區(qū)電梯維保服務采購項目的潛在投標人應通過互聯(lián)網(wǎng)訪問“中共中央直屬機關采購中心網(wǎng)站”（網(wǎng)址：http://wwwzzcggovcn）登錄電子化平臺，免費獲取招標文件，并于2025年7月30日14時30分（北京時間）前提交投標文件。一、項目基本情況項目編號：ZC-CZB25067項目名稱：中直機關物業(yè)中心自管小區(qū)電梯維保服務采購項目預算金額：本項目采購預算為1067萬元，最高限價為1067萬元，超過最高限價的投標將作為無效投標處理。采購需求：中直機關物業(yè)中心自管小區(qū)123部電梯維保服務。采購標的、數(shù)量以及技術要求等詳見招標文件技術要求部分。合同履行期限：自合同執(zhí)行之日起至本項目服務期限結束之日止。采購需求具有相對固定性、延續(xù)性且價格變化幅度小的服務項目，在年度預算能保障的前提下，采購人可以簽訂不超過三年履行期限的政府采購合同。項目分包情況：本項目不劃分采購包。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：（1）是否接受聯(lián)合體投標：本項目不接受聯(lián)合體投標。（2）中小企業(yè)政策：本項目為專門面向中小企業(yè)采購項目。本項目采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為租賃和商務服務業(yè)。（3）節(jié)能強制采購產(chǎn)品：本項目不涉及節(jié)能強制采購產(chǎn)品。（4）進口產(chǎn)品：本項目不涉及進口產(chǎn)品。3本項目的特定資格要求：