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江蘇省政府采購合同(服務)(合同編號)項目名稱：南通市腫瘤醫(yī)院(南北院)物業(yè)服務項目項目編號:JSZC-320600-JZCG-G2025-0160甲方：(買方)南通市腫瘤醫(yī)院乙方：(賣方)南通澤旺保潔勞務有限公司甲、乙雙方根據(jù)南通市公共資源交易中心南通市腫瘤醫(yī)院(南北院)物業(yè)服務項目(項目編號:JSZC-320600-JZCG-G2025-0160)公開21本合同金額為(大寫)：人民幣壹仟壹佰壹拾壹萬零捌佰陸拾捌元(￥1111086800元)(暫定，最終金額以實際考核及結算情況招標的結果，簽署本合同。一、合同內(nèi)容11標的名稱：南通市腫瘤醫(yī)院(南北院)物業(yè)服務項目12標的質(zhì)量：符合甲方招標文件和乙方投標文件中承諾的質(zhì)量標準，并且不得低于國家、南通市有關物業(yè)管理的質(zhì)量標準，當各質(zhì)量標準的規(guī)定不一致時，以較高質(zhì)量標準為準。13標的數(shù)量(規(guī)模):261人14本項目服務期限為1年。服務期限:2025年12月16日-2026年12月15日。合同到期前，經(jīng)甲方考核合格，且需求不發(fā)生變化、乙方不增加合同服務費用時，甲方可采用1+N年【N<3】方式與乙方續(xù)簽合同，最多續(xù)簽不超過兩次，續(xù)簽合同按采購相關文件執(zhí)行。15履行地點：南通市腫瘤醫(yī)院南院、北院所在地二、合同金額1比例下降，如出現(xiàn)崗位及人數(shù)增加，雙方按照相關規(guī)定協(xié)商解決。22價格的調(diào)整本項目服務期內(nèi)，國家或地方政府征收新的或額外的稅收、費用、調(diào)整最低工資標準等時，甲方仍按分項報價明細表中的單價支付，不予調(diào)整。由此產(chǎn)生糾紛與甲方無關，乙方自行解決。三、物業(yè)管理服務的內(nèi)容31環(huán)境衛(wèi)生保潔；32運送服務(病員、物資)；33醫(yī)療輔助;34醫(yī)療廢物、生活垃圾收集及轉(zhuǎn)運；35電梯操作;36學生宿舍管理；37后勤保障服務(污水處理、零星維修、空調(diào)及鍋爐運營維護、倉庫保管等)；38地面養(yǎng)護;39其他臨時性工作。四、技術資料41乙方應按招標文件規(guī)定的時間向甲方提供服務(包含與服務相關的貨物)的有關技術資料。42沒有甲方事先書面同意，乙方不得將由甲方提供的有關合同為準)，如因甲方工作需求變化出現(xiàn)崗位及人數(shù)減少，則合同金額同或任何合同條文、規(guī)格、計劃、圖紙、樣品或資料提供給與履行本合2同無關的任何其他人。即使向履行本合同有關的人員提供，也應注意保密并限于履行合同的必需范圍。五、考核要求51在合同履行期內(nèi)，甲方按照招標文件的考核方案對乙方服務質(zhì)量進行考核。如考核結果低于甲方要求，甲方有權終止合同。具體內(nèi)容詳見招標文件。六、履約保證金保證金須在成交通知書發(fā)出之日起至合同簽訂前匯入甲方賬戶(應當以數(shù)字人民幣、支票、匯票或者金融機構、擔保機構出具的保函等非61本項目成交后的履約保證金為項目成交價的3%，乙方的履約現(xiàn)金形式提交)，成交供應商憑成交通知書與采購單位簽訂合同。超期或未有協(xié)商，則視為拒絕簽訂合同。62乙方全部履約合同義務，經(jīng)甲方驗收合格無質(zhì)量、進度等問題的，項目履約完畢后，甲方于收到乙方退款申請之日起30個工作日內(nèi)一次性退還履約保證金，甲方若逾期退還履約保證金的，按照逾期部分的每日005%支付違約金。63發(fā)生以下情況的，履約保證金不予退還或部分退還：a簽訂合同后，乙方不履行合同義務的，甲方有權全額扣除履約保證金，全額不予退還，同時甲方亦有權終止合同，乙方還須承擔相應的法律賠償責任。b乙方在履約過程中發(fā)生違約行為，給甲方造成損失的，甲方有權在乙方繳納的履約保證金中予以扣款，以彌補采購單位經(jīng)濟損失，3不足的部分乙方另外補齊。64以履約保函(保險)形式向甲方繳納的，按照《關于在全省政府采購領域推行電子履約保函(保險)的通知》，登錄江蘇政府采購網(wǎng)，選擇“保險保函”模塊，進行相關操作。乙方可登陸江蘇政府采購網(wǎng)“資料下載”欄目下載“政府采購電子履約(保函)保險操作手冊”。七、合同轉(zhuǎn)包或分包71乙方不得將合同標的轉(zhuǎn)包給他人履行。72乙方不得將合同標的分包給他人履行。73乙方如有轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意的分包行為，甲方有權解除合同。八、合同款項支付81合同款項的支付方式及進度安排811付款時間：甲方的付款方式為月付。首付款時間為物業(yè)服務運行一整個月后的下一個月20號前，該付款前提為前一個月的考評合格并開具相應服務費稅票，以此類推，以后每個月20號前甲方付清上一個月的費用。最后一次含年終考核費用一起支付。812付款方式：甲方根據(jù)前一個月乙方月度考核得分情況進行費用結算，以最終中標價的1/12作為考核基礎費用，考核后得出應付費用。(如因甲方服務需求改變出現(xiàn)崗位數(shù)及人數(shù)變動，甲方提前一個月通知乙方，乙方自次月調(diào)整到位后，按照調(diào)整后合同金額結算)82由乙方承擔的辦公用品。包括但不限于：辦公用電腦及耗材、打印設備及耗材，辦公用桌椅及各類辦公用品，辦公場所的裝飾、裝4