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1競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件服務(wù)類(lèi)第一冊(cè)項(xiàng)目編號(hào)：SDGP370400000202502000157項(xiàng)目名稱(chēng):棗莊市精神衛(wèi)生中心市中院區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)人:棗莊市精神衛(wèi)生中心（棗莊市立第二醫(yī)院、棗莊市老年病醫(yī)院、棗莊市康復(fù)醫(yī)院）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):山東開(kāi)元隆興工程項(xiàng)目管理有限公司發(fā)出日期:2025年05月19日2目錄第1章供應(yīng)商須知3一總則3二競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件4三響應(yīng)文件的編制5四響應(yīng)文件的遞交9五提交響應(yīng)文件截止及磋商10六確定成交13第2章采購(gòu)公告16第3章供應(yīng)商須知資料表18第4章服務(wù)需求及要求21第5章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)22第6章響應(yīng)文件格式37第7章采購(gòu)合同格式453第1章供應(yīng)商須知一總則1采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)及供應(yīng)商11采購(gòu)人：棗莊市精神衛(wèi)生中心（棗莊市立第二醫(yī)院、棗莊市老年病醫(yī)院、棗莊市康復(fù)醫(yī)院）。12采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：山東開(kāi)元隆興工程項(xiàng)目管理有限公司。13供應(yīng)商：是指響應(yīng)磋商、參加報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的法人、其他組織。潛在供應(yīng)商：以競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的方式獲取本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的法人、其他組織。本項(xiàng)目的供應(yīng)商須滿足以下條件：131滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；132在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）、“信用山東”網(wǎng)站（http://creditshandonggovcn/）中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或有其他失信行為記錄的供應(yīng)商，不得參加本次活動(dòng)；133本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。14服務(wù)，是指供應(yīng)商按響應(yīng)文件的要求完成本項(xiàng)目要求的服務(wù)義務(wù)，及其他各項(xiàng)義務(wù)。15綜合評(píng)分法，是指響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的供應(yīng)商為成交候選供應(yīng)商的評(píng)審方法。16單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)，否則其相關(guān)響應(yīng)文件均將被認(rèn)定為響應(yīng)文件無(wú)效。17各供應(yīng)商須對(duì)本項(xiàng)目指定一個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，對(duì)本項(xiàng)目所有事宜全程負(fù)責(zé)。未經(jīng)采購(gòu)人同意中途不得更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。2資金來(lái)源21本項(xiàng)目的采購(gòu)人已獲得足以支付本次磋商后所簽訂的合同項(xiàng)下的資金。22項(xiàng)目預(yù)算金額和分項(xiàng)或分包最高限價(jià)見(jiàn)供應(yīng)商須知資料表。23供應(yīng)商報(bào)價(jià)超過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的預(yù)算金額或者分項(xiàng)、分包最高限價(jià)的（如有），其響應(yīng)文件將被認(rèn)定為無(wú)效。3響應(yīng)費(fèi)用不論響應(yīng)的結(jié)果如何，供應(yīng)商應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)所有準(zhǔn)備和參加響應(yīng)有關(guān)的費(fèi)用。44適用法律本項(xiàng)目采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、磋商小組的相關(guān)行為均受采購(gòu)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定的約束和保護(hù)。二競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件5競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件構(gòu)成51競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件分為2冊(cè)共7章，內(nèi)容如下（依實(shí)際頒布的為準(zhǔn)）：第一冊(cè)第1章供應(yīng)商須知第二冊(cè)第2章采購(gòu)公告（邀請(qǐng)）第3章供應(yīng)商須知資料表第4章服務(wù)需求及要求第5章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)第6章響應(yīng)文件格式第7章采購(gòu)合同格式52競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中有不一致的，有澄清的部分以最終的澄清更正內(nèi)容為準(zhǔn)；未澄清的，以供應(yīng)商須知資料表為準(zhǔn)；供應(yīng)商須知資料表不涉及的內(nèi)容，以代理機(jī)構(gòu)的解釋為準(zhǔn)。53供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件所有的事項(xiàng)、格式、條款和技術(shù)規(guī)范等。如供應(yīng)商沒(méi)有按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求提交全部資料，或者響應(yīng)文件沒(méi)有對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，可能導(dǎo)致其響應(yīng)文件將被認(rèn)定為無(wú)效，該風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商承擔(dān)。54響應(yīng)文件以中文編印，且以中文為準(zhǔn)。55除采購(gòu)人有特殊要求，響應(yīng)文件不單獨(dú)提出響應(yīng)服務(wù)使用地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設(shè)施變更的條件。56本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。57不論響應(yīng)過(guò)程和響應(yīng)文件結(jié)果如何，供應(yīng)商的響應(yīng)文件文件（含電子版）均不退還。58除響應(yīng)文件中另有規(guī)定外，響應(yīng)文件所使用的時(shí)間單位“天”、“日”均指日歷天，且所有時(shí)刻均為北京時(shí)間。59參與響應(yīng)響應(yīng)文件活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)響應(yīng)文件和響應(yīng)文件文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。