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重慶渝高物業(yè)管理有限責(zé)任公司熱誠高效規(guī)范舒適-1-重慶渝高物業(yè)管理有限責(zé)任公司星悅·北恒紫云項目清潔服務(wù)外包合同甲方（委托方）：重慶渝高物業(yè)管理有限責(zé)任公司法定代表人：梁洪林注冊地址：重慶市渝北區(qū)白楊路40號3-1乙方（受托方）：法定代表人：注冊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方星悅·北恒紫云項目提供現(xiàn)場清潔、保潔服務(wù)事宜，訂立本合同，達(dá)成如下合同條款，甲乙雙方均應(yīng)遵守。第一條清潔服務(wù)范圍重慶渝高物業(yè)管理有限責(zé)任公司熱誠高效規(guī)范舒適-2-項目紅線范圍內(nèi)的包括且不限于外圍、消防通道、大廳、樓層通道、衛(wèi)生間、門窗、建筑隔斷、建筑物本體2米以下外立面、空置房屋、停車場（庫）、給排水管網(wǎng)、消防管網(wǎng)、消火栓、防火分區(qū)門、護欄、標(biāo)識標(biāo)牌、廣告牌、道閘、燈具、屋頂屋面、綠化帶、電梯轎廂及廳門和垃圾收集清運等公共區(qū)域日常清掃清潔服務(wù)，建筑規(guī)模約290000平方米。第二條清潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1項目外環(huán)境清掃、保潔：公共區(qū)域道路、廣場、園林小品、排水溝、綠化帶地被植物區(qū)域的白色垃圾、2米以下外墻玻璃、墻立面、門廳、水池、花臺、路燈、公告欄、水泵接合器、標(biāo)識標(biāo)牌等公共設(shè)施等。具體范圍現(xiàn)場指定。2樓內(nèi)區(qū)域環(huán)境清掃、保潔：樓內(nèi)所有的大廳、架空層、衛(wèi)生間、電梯前室、電梯轎廂、扶梯、設(shè)備表面、井道、設(shè)備設(shè)施間、消防通道、廣告設(shè)施、消火栓箱、標(biāo)識標(biāo)牌、屋頂?shù)?。具體范圍現(xiàn)場指定。3車庫公共區(qū)域環(huán)境清掃、保潔：車庫道閘設(shè)備清潔；車庫地面、排水溝雜質(zhì)清理、墻面、頂部清潔；車庫頂部風(fēng)機管道外壁、橋架外壁清潔、車庫標(biāo)識標(biāo)牌清潔等。重慶渝高物業(yè)管理有限責(zé)任公司熱誠高效規(guī)范舒適-3-4垃圾堆放點、垃圾房清掃、保潔：負(fù)責(zé)生活垃圾的日產(chǎn)日清，包含樓內(nèi)公共垃圾箱（桶）的清潔及垃圾轉(zhuǎn)運（垃圾為袋裝）和清運，公共區(qū)域垃圾袋更換、垃圾堆放點或垃圾房每日沖洗、定期消殺。5其他（1）公共區(qū)域垃圾堆放點、衛(wèi)生間定期消殺工作；配合甲方開展公區(qū)滅鼠工作。（2）休閑娛樂設(shè)施清潔，廣場內(nèi)廣告位、廣告欄的清潔。（3）無主非建渣物品清運，垃圾分類處置。（4）甲方要求進(jìn)行清掃保潔的，項目內(nèi)的空置房。（5）突發(fā)事件及大型活動前、后的清潔及協(xié)助工作。（6）綠化帶內(nèi)的清潔（白色垃圾）。（7）大堂地面及電梯轎廂內(nèi)石材的晶面處理。（8）將垃圾運送到市政規(guī)定存放點。6清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見“附件一”。第三條合同期限合同期限：2025年5月1日至2026年4月30日。本合同期內(nèi)，以首次合同訂立總額為計算基數(shù)，合同增減總額不超過10%的雙方可簽訂補充協(xié)議。重慶渝高物業(yè)管理有限責(zé)任公司熱誠高效規(guī)范舒適-4-第四條清潔工具、垃圾袋、垃圾桶、垃圾清運、清潔易耗品1垃圾桶：由甲方配置，乙方故意損壞（有證據(jù)證明因業(yè)主原因損壞的，不計），由乙方負(fù)責(zé)補齊。2垃圾袋：垃圾使用袋裝，其配備和費用由乙方負(fù)責(zé)。3垃圾清運（包括公共區(qū)域無主丟棄物，不含建渣）：垃圾實行日產(chǎn)日清，垃圾袋口扎緊，電梯內(nèi)無滴漏，每天及時清運，清理垃圾桶及桶點周圍，桶點周圍無污漬、臭味、垃圾桶潔凈，由乙方負(fù)責(zé)將垃圾運送到市政規(guī)定存放點。4清潔工具：清潔工具由乙方負(fù)責(zé)（見附件四）。乙方進(jìn)入甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行清潔服務(wù)時，須按附件四清潔公司樓宇清潔工具配置標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行相關(guān)配置，清潔服務(wù)入場時全部到位。5清潔易耗品：清潔易耗品由乙方負(fù)責(zé)，每月樓宇使用的清潔耗品入場時由甲方現(xiàn)場管理人員查看確認(rèn)。公用衛(wèi)生間配除臭劑（樟腦丸），不配紙品。第五條崗位用人標(biāo)準(zhǔn)1乙方員工年齡、形象要求：為給客戶單位提供一個良好的清潔服務(wù)，對清潔人員年齡進(jìn)行統(tǒng)一要求：（1）保潔主管：凈身高男166米，女156米（含）以上；年齡：新入職，50歲（含）以下；學(xué)歷高中及以上；從業(yè)經(jīng)驗：