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總金額(元):￥16,588,44000合同編號：[350201]WSCG[GK]2025017福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：廈門市海滄醫(yī)院住所地：福建省廈門市海滄區(qū)海裕路８９號聯(lián)系人：鄒月明聯(lián)系電話：0592-7702215傳真：電子郵箱：/乙方：福建佳禾物業(yè)管理有限公司住所地：中國(福建)自由貿(mào)易試驗區(qū)廈門片區(qū)象嶼路93號廈門國際航運中心C棟4層431單元H聯(lián)系人：江煥堂聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：fyhqglc@163com根據(jù)項目編號為[350201]WSCG[GK]2025017的廈門市海滄醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：無二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的廈門市海滄醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)時間（單位）服務(wù)期三年服務(wù)范圍海滄醫(yī)院大樓及附屬建筑等室內(nèi)外的保潔、全院運送等服務(wù)要求按第五章技術(shù)和服務(wù)要求進行服務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按第五章技術(shù)和服務(wù)要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行服務(wù)合計金額人民幣（大寫）：壹仟陸佰伍拾捌萬捌仟肆佰肆拾元整（￥16,588,44000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅服務(wù)費用為：人民幣（大寫）元（壹仟陸佰伍拾捌萬捌仟肆佰肆拾（16588440）元）。?其他方式。32合同價款包含范圍總報價為完成本項目要求的服務(wù)并經(jīng)甲方考核合格的所有可能發(fā)生的一切費用，包括但不限于環(huán)境保潔、運送服務(wù)的人工費用（含人員工資、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險、福利費、加班費、住宿費等）、設(shè)備運維可能涉及的備件費用、辦公設(shè)施、設(shè)備折舊費、工具費（易耗品、勞保用品、防護用品等日常用品）、日常清潔消毒劑、人員培訓(xùn)費、服裝費、行政辦公費、管理費、稅收、采購代理服務(wù)費等服務(wù)期間所可能發(fā)生的一切費用。33其他需說明的事項：人均3905元/月、崗位118人。四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點和時間41項目名稱：廈門市海滄醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)42服務(wù)范圍：海滄醫(yī)院大樓及附屬建筑等室內(nèi)外的保潔、全院運送、綠化維保等。43服務(wù)地點：福建省廈門市海滄區(qū)海裕路89號44服務(wù)完成時間：三年，自2025年11月01日至2028年10月31日止五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計量方式：三年52服務(wù)內(nèi)容：1、服務(wù)內(nèi)容及要求（1）投標(biāo)人須服從醫(yī)院管理，接受院方考核和監(jiān)督，及時完成醫(yī)院臨時指派或突發(fā)事件工作任務(wù)，做到隨叫隨到，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）投標(biāo)人應(yīng)符合國家相關(guān)醫(yī)療機構(gòu)表面清潔與消毒管理規(guī)范，應(yīng)建立各種規(guī)范化管理制度，入駐后應(yīng)及時提供各類管理人員及各類主要專業(yè)骨干人員的資歷及資格掃描件，關(guān)鍵工種必須要有國家規(guī)定的上崗證，并提供上崗證掃描件。投標(biāo)人必須接受醫(yī)院制定的各種規(guī)章制度。??-第2頁-（3）對科室急事，分緊急程度，要求物業(yè)服務(wù)人員在時限內(nèi)（緊急事件：10分鐘內(nèi)）到現(xiàn)場，并及時解決。（4）在日常工作中病區(qū)、科室提出的問題和建議一般不超過1小時解決或解答，比較復(fù)雜問題，2天內(nèi)解決。如果出現(xiàn)物業(yè)服務(wù)人員無法處理，需相關(guān)科室協(xié)調(diào)解決的情況，應(yīng)馬上上報采購人。（5）嚴格執(zhí)行“三滿意”（患者滿意、職工滿意、社會滿意）。（6）嚴格執(zhí)行服務(wù)承諾，接受群眾監(jiān)督。（7）完成根據(jù)醫(yī)院實際要求的各類保障方式。24小時不間斷服務(wù)的項目需輪班值守（急診、手術(shù)室、產(chǎn)房、ICU等）。（8）要求統(tǒng)一著裝，持證上崗，佩帶明顯的標(biāo)識，工作人員對應(yīng)的責(zé)任區(qū)域要相對固定。2、環(huán)境保潔要求：（1）負責(zé)醫(yī)院室內(nèi)、室外清潔衛(wèi)生（包括不限于天花、頂棚、頂房平臺、內(nèi)墻、玻璃、燈具、通風(fēng)口、地面、室內(nèi)家具、樓梯、走廊、通道、窗戶、門、桌、椅、床、柜、宣傳欄、洗手間、電梯間、公共通道）和醫(yī)院院落、一層外墻、道路等的保潔工作。（2）及時收集區(qū)域內(nèi)生活垃圾，并按市政有關(guān)部門要求進行垃圾分類，及時收集生活垃圾、醫(yī)療垃圾，并送到院內(nèi)指定地點。符合《廈門經(jīng)濟特區(qū)垃圾分類管理規(guī)定》、《醫(yī)療廢物管理條例》等相關(guān)要求。（3）按時巡視，要做到干凈、整潔，無蜘蛛絲，無異味。（4）為避免塵土飛揚，按地面清潔標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范方法進行處理。（5）做到一床一巾，一室一拖把。要求對清潔工具每天進行清洗消毒，以防止交叉感染。（6）為防止交叉感染，對不同區(qū)域的清潔工具按醫(yī)院要求實行嚴格分類擺放和使用，用顏色、字標(biāo)等方式進行區(qū)分（具體參照醫(yī)院院感標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。（7）做好醫(yī)院內(nèi)PVC地面、墻面的養(yǎng)護。（8）要求對醫(yī)院的項目管理配置專用的洗地機、自動洗地吸水機、拋光機、吸水洗塵機、地坪/地毯吹干機、真空吸塵機、對講機、垃圾車、榨水器等。（9）提供保潔用的清潔劑、洗滌劑、消毒劑和地面保護材料要符合醫(yī)院院感科的要求，并且要求提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。（10）所使用的清潔車輛必須是多功能清潔手推車。（11）包含地面的護理，如：打蠟，噴磨和拋光等處理，保持PVC地面、墻面的光亮、整潔。（12）擦拭消毒運送車輛，擦拭消毒各儀器及治療車，定期擦拭病歷車、病歷夾，定期清洗袖帶。（13）配合采購人做好各種接待及考評工作，要求達到滿意。職工的儀容儀表良好，工作態(tài)度端正。3、環(huán)境保潔具體工作頻次要求：①ICU區(qū)域序號工作內(nèi)容頻次1收集區(qū)域內(nèi)垃圾、更換垃圾袋每日2-3次-第3頁-2區(qū)域內(nèi)地面掃塵（塵推）每日2-3次3區(qū)域內(nèi)地面濕拖（進行地面消毒、清潔）每日2-3次4區(qū)域內(nèi)家具（桌椅、櫥柜等）、辦公用品（含病歷牌）、臺面擦拭每日2-3次5區(qū)域內(nèi)電腦、電話、儀器（含各種醫(yī)用器材）、器械（治療車、病歷架等）、床單位、低處電器表面的清洗或擦拭每日1-2次6區(qū)域內(nèi)洗手池、水池、水龍頭、皂盒、隔攔處清洗、擦拭每日2-3次7衛(wèi)生間（含鏡子、水龍頭、臉盆、臺面、毛巾架、馬桶、沐浴器、地面）沖洗、擦拭、消毒每日2-3次8區(qū)域內(nèi)窗臺、陽臺、把手、欄桿、花瓶、花盆、開關(guān)盒、接線盒、各類低處標(biāo)牌、垃圾桶擦拭每日1次9拖鞋、防滑地墊、腳墊清洗每日1次10病人出院終末消毒隨時11消防栓、消防器擦拭、開水機、冰箱內(nèi)部、空氣凈化機、空調(diào)過濾網(wǎng)清洗每周1次12門、門框、窗框、玻璃(低處)每周1次13低處墻面靜電除塵、落地瓷磚、踢腳板、地角、低處管道擦拭每周1次14非醫(yī)療不銹鋼物體表面閃鋼保養(yǎng)每周1次15高處標(biāo)牌、壁掛物擦拭每周1次-第4頁-