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合同云南省五華監(jiān)獄2025年度物業(yè)管理服務(wù)采購（第二年）書簽訂地點：云南省五華監(jiān)獄簽訂時間：2025年4月2二、合同總價人民幣小寫：732600元（每月6105000元一、項目合作或服務(wù)內(nèi)容：云南省五華監(jiān)獄與云南金盾保安集團有限公司對2025年監(jiān)獄行政辦公保潔、水電維修維護、綠化養(yǎng)護服務(wù)、保安服務(wù)等物業(yè)管理事宜在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂甲乙雙方根據(jù)云南省政府采購和出讓中心按照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》和有關(guān)制度規(guī)定納入省級政府集中采購、編號為YNZC2024-C3-01025-YNSZ-0044采購文件的“云南省五華監(jiān)獄2024年度物業(yè)管理服務(wù)采購”結(jié)果，按照合同約定，服務(wù)期限三年，合同一年一簽，現(xiàn)簽訂云南省五華監(jiān)獄2025年物業(yè)管理服務(wù)采購合同（第二年），經(jīng)雙方協(xié)定達成一致，簽訂以下內(nèi)容：立本合同。）大寫：柒拾叁萬貳仟陸佰元整其中：資金歸屬（請在□內(nèi)打√，其余打×）√財政資金：小寫：732600元大寫：柒拾叁萬貳仟陸佰元整×自籌資金：小寫：大寫：以上價格應(yīng)包含整個項目合作或服務(wù)的全部內(nèi)容，不得3再有其他費用。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1甲方負責(zé)監(jiān)督檢查乙方工作質(zhì)量。2支付乙方服務(wù)費。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1項目主管1人。大專以上文憑，負責(zé)組織、安排物業(yè)管理各項工作。11定期及不定期主持召開工作例會，提出問題及改進意見，負責(zé)改進工作及落實，并向監(jiān)獄負責(zé)部門匯報。12主持設(shè)施的日常運行操作，安排保修的接待、保修工作，管理物業(yè)的保安、清潔、綠化、水電等工作，檢查與指導(dǎo)工作人員，核算及監(jiān)督管理費。13熟悉物業(yè)管理的運作及相關(guān)知識，有一定管理經(jīng)驗，具有較強的組織、管理、協(xié)調(diào)、溝通能力，受過物業(yè)管理學(xué)、財務(wù)會計基本知識等方面的培訓(xùn)，綜合素質(zhì)較好，具有較強的服務(wù)意識。有較強的責(zé)任心、團隊合作精神，工作踏實。2保安不低于5人（含隊長），男性，其中監(jiān)獄外大門6人，其中白班3人，夜班2人，機動輪班1人，需24小時值守。21監(jiān)獄外大門擬派保安員工年齡在18-50歲之間，且須持保安證上崗。422保安人員身體健康（均須取得衛(wèi)生防疫部門發(fā)放的健康證，并定期年審），視力在10以上，身高170以上，五官端正，無外露紋身。23文化程度初中以上學(xué)歷，能聽、說普通話，必須具有較好的禮貌素質(zhì)和較為流暢的語音表達能力。3保潔不低于5人，女性，文化程度小學(xué)以上學(xué)歷，年齡不得大于50歲。31保潔人員身體健康（均須取得衛(wèi)生防疫部門發(fā)放的健康證，并定期年審），身高155以上，五官端正，四肢健全，身體無異味。4綠化不低于4人，無性別要求，男性年齡50歲以下，女性年齡50歲以下。41綠化人員身體健康（均須取得衛(wèi)生防疫部門發(fā)放的健康證，并定期年審），四肢健全。42水電維修不低于3人，男性，年齡52歲以下。43直接從事水電維護服務(wù)擬派人員年齡不得大于52歲，且須持證上崗，從事一級泵站、二級泵站值班值守人員年齡不得大于50歲。四、以上內(nèi)容與政府采購監(jiān)督管理部門審核以及甲方確認采購和乙方中標承諾情況一致并不得改變或放棄。五、整體項目合作或服務(wù)的期限為三年（合同一年一簽），本合同為第二年服務(wù)合同。