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2目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告······························································3第二章競(jìng)爭(zhēng)性磋商須知······························································5第三章磋商標(biāo)準(zhǔn)和方法····························································22第四章合同條款及格式····························································28第五章工程量清單··································································30第六章圖紙（另附）·······························································88第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求····························································90第八章應(yīng)答文件格式·······························································913第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告遼源市殘疾人就業(yè)服務(wù)中心原辦公樓維修改造工程競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況（遼源市殘疾人就業(yè)服務(wù)中心原辦公樓維修改造工程)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)自行登錄政采云平臺(tái)（網(wǎng)址：https://wwwzcygovcn/）下載采購(gòu)文件，并于2025年9月11日9時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交應(yīng)答文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)（或招標(biāo)編號(hào)、政府采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)、采購(gòu)計(jì)劃備案文號(hào)等，如有）：采購(gòu)計(jì)劃-[2025]-00133號(hào)-1-JLHJZX2025-082630-ZC項(xiàng)目名稱：遼源市殘疾人就業(yè)服務(wù)中心原辦公樓維修改造工程采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算金額：195913900元最高限價(jià)（如有）：195913900元（一標(biāo)段：189513900元；二標(biāo)段：6400000元）采購(gòu)需求：一標(biāo)段：工程施工（工程量清單包含的全部?jī)?nèi)容）。二標(biāo)段：工程監(jiān)理合同履行期限：一標(biāo)段：2025年9月16日至2025年10月31日，共45日歷天。二標(biāo)段：監(jiān)理委托合同生效起至工程竣工、驗(yàn)收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿止。本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo):否二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。3本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）一標(biāo)段供應(yīng)商須是具備行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)的法人或其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。二標(biāo)段供應(yīng)商須是具備行政主管部門核發(fā)的建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)的法人或其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。（2）一標(biāo)段供應(yīng)商擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備行政主管部門核發(fā)的國(guó)家注冊(cè)貳級(jí)建造師（建筑工程專業(yè)）及以上資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，應(yīng)無(wú)在建工程。二標(biāo)段供應(yīng)商擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備行政主管部門核發(fā)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師(建筑工程專業(yè)）資格。（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員須為供應(yīng)商在職人員，提供社保證明材料，退休人員需提供退休相關(guān)證明材料及聘用合同。（4）與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人不得參加應(yīng)答。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)答，違反前款規(guī)定的相關(guān)應(yīng)答均無(wú)效；（5）拒絕被政府列入取消應(yīng)答資格期限內(nèi)的企業(yè)或個(gè)人參加應(yīng)答。對(duì)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；對(duì)在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,不得參加政府采購(gòu)活動(dòng)。（6）入吉企業(yè)：外埠?jiǎn)挝辉谖沂〕袛堩?xiàng)目應(yīng)按照吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于優(yōu)化入吉建筑企業(yè)信息登記管理的通知（吉建辦【2023】32號(hào)文件）要求辦理信息登記后方可在我省從事建筑活動(dòng)。應(yīng)答文件中附吉林省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)公示截圖信息并加蓋公章。三、交易文件獲取時(shí)間：2025年8月28日00時(shí)00分至2025年9月3日23時(shí)59分地點(diǎn)：政采云平臺(tái)(https://wwwzcygovcn/)下載4方式：1供應(yīng)商入駐方式：潛在供應(yīng)商自行登錄政采云平臺(tái)（網(wǎng)址：https://wwwzcygovcn/）—我的工作臺(tái)—用戶注冊(cè)—供應(yīng)商入駐。下載采購(gòu)文件操作路徑：登錄政采云平臺(tái)—項(xiàng)目采購(gòu)—獲取采購(gòu)文件—找到本項(xiàng)目—申請(qǐng)獲取采購(gòu)文件。其他途徑獲取的采購(gòu)文件開(kāi)標(biāo)時(shí)一律按無(wú)效投標(biāo)處理。2答疑、澄清文件：請(qǐng)各潛在供應(yīng)商隨時(shí)關(guān)注政采云平臺(tái)。采購(gòu)文件的答疑、澄清文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有的潛在供應(yīng)商，且潛在供應(yīng)商也已經(jīng)收到并明確了答疑、澄清文件的全部?jī)?nèi)容，供應(yīng)商須主動(dòng)閱知。四、應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)時(shí)間：2025年9月11日9時(shí)00分(北京時(shí)間)。地點(diǎn)：遼源市公共資源交易中心六樓開(kāi)標(biāo)室3（606室）遞交應(yīng)答文件方式要求：本項(xiàng)目采取網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)、遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)形式進(jìn)行遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。供應(yīng)商通過(guò)政采云平臺(tái)（網(wǎng)址：https://wwwzcygovcn/）遞交電子版應(yīng)答文件。無(wú)須到現(xiàn)場(chǎng)遞交應(yīng)答文件。投標(biāo)操作流程：供應(yīng)商在政采云平臺(tái)網(wǎng)注冊(cè)入庫(kù)成為正式供應(yīng)商后，在平臺(tái)上按《政府采購(gòu)項(xiàng)目電子交易管理操作指南-供應(yīng)商》進(jìn)行投標(biāo)操作。五、開(kāi)啟（競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式必須填寫）時(shí)間：2025年9月11日9時(shí)00分(北京時(shí)間)。地點(diǎn)：遼源市公共資源交易中心六樓開(kāi)標(biāo)室3（606室）六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜1采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)[2020]46號(hào)）、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2014]68號(hào))、《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》(財(cái)庫(kù)[2017]141號(hào))、《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》(財(cái)庫(kù)[2019]9號(hào))、《關(guān)于運(yùn)用政府采購(gòu)政策支持脫貧攻堅(jiān)的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕27號(hào)）等相關(guān)政策文件，具體內(nèi)容詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。2供應(yīng)商在遞交應(yīng)答文件時(shí)，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提供應(yīng)答保證金或應(yīng)答保函。3發(fā)布公告的媒介：本采購(gòu)公告在政采云平臺(tái)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)、吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)、遼源市公共資源交易平臺(tái)、吉林省宏基工程建設(shè)咨詢有限公司網(wǎng)同時(shí)發(fā)布。八、對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。1采購(gòu)人信息名稱：遼源市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局地址：吉林省遼源市龍山區(qū)人民大街1623號(hào)聯(lián)系方式：0437-33288652采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）名稱：吉林省宏基工程建設(shè)咨詢有限公司地址：吉林省遼源市龍山區(qū)隆基華典55號(hào)樓206室聯(lián)系方式：0437-31165633項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：鄭文婷電話：0437-3116563